Дом в Гонконге был продан за 1,09 млрд. гонконгских долларов ($140 млн.), что является рекордом стоимости для объекта жилой недвижимости в этом городе в этом году.

Особняк, расположенный в престижном горном районе The Peak, имеет площадь более тысячи кв. м, пять спален и лифт, пишет Bloomberg.

На прошлой неделе на той же улице был продан другой особняк, ранее принадлежавший китайскому магнату Чэнь Хунтяню. Его стоимость составила 790 млн гонконговских долларов - это вдвое ниже цены покупки в 2016 году.

Рынок элитной недвижимости Гонконга демонстрирует рост активности за последние месяцы, говорится в отчете компании Midland Realty. Основными факторами, поддерживающими рост цен и увеличение продаж, является ожидаемое снижение процентных ставок в США и возобновление финансового рынка Гонконга.

Есть моменты, когда букет нужен не завтра, а «ещё вчера»: забытая дата, внезапная новость, срочный визит. Экспресс-доставка экономит часы и нервы. Онлайн явно быстрее офлайна – не надо ехать через город и ловить открытые двери салона. Пара кликов, точное время, трекинг и контроль – всё, чтобы поздравление пришло вовремя. А если требуется уточнение, флорист ответит в чате за минуту.

Подходящие случаи

Экспресс выручает, когда времени впритык: забыли про годовщину, а партнёр уже в пути домой; необходимо поддержать коллегу после новости; хочется устроить сюрприз на расстоянии с открыткой и без звонка получателю. Подойдёт и для комфортного офиса или больничной палаты: компактный букет и неброский аромат в одном флаконе. В таких ситуациях достаточно купить цветы в Кишиневе онлайн с экспресс-доставкой. Трекинг показывает маршрут, поддержка помогает с пропусками и сложными адресами. Минимум согласований, максимум шансов попасть «в момент». И да, можно указать «без звонка» – сюрприз сохранится.

Вы выбираете слот или режим «как можно скорее» – флорист собирает букет за 15-20 минут, присылает фото на согласование и сразу отдаёт курьеру. Работает трекинг: вы видите, где заказ и во сколько он приедет. Для сохранности применяются холодильные витрины до выезда, затем безопасная упаковка: аквабокс, плёнка с перфорацией, фиксация стеблей; летом – термосумка. Передача аккуратна: в руки получателю и на стойку администратора исключительно по вашей просьбе. Такая быстрая доставка реально экономит время, а возможность купить цветы в Кишинёве и наличие курьеров помогает уложиться даже в час-пик.

Что указать при заказе, чтобы всё приехало вовремя

Обязательно укажите точный адрес: улица, дом, корпус, подъезд, этаж, код домофона, КПП и ФИО для пропуска. Оставьте телефон получателя (или резервный) и отметку «без звонка», если это сюрприз. Укажите временное окно и комментарии: «в такой-то офис на ресепшн», «в больницу: отделение, палата, время посещений». Текст открытки должен быть подготовлен заранее. Оплата онлайн запускает сборку в Кишинёве мгновенно. Полезно указать бюджет и разрешить замену по оттенку или сортам, если чего-то не окажется наличии. Подсказки про парковку, закрытый двор или работающий лифт ускорят приезд и сберегут нервы всем.

Букеты, которые выдерживают

Для экспресс-доставки лучше работают «выносливые» варианты: хризантемы, альстромерии, эустома, гвоздики и сезонные миксы. Они переносят дорогу, держат форму и не осыпаются при лёгкой тряске. Просите компактную сборку с короткими стеблями – это уменьшает риск заломов. Аромат – умеренный, чтобы букет был уместен в офисе или палате. Минимум хрупких элементов и декоративных веток. Моно-букет или микс из 2-3 видов собирается быстрее и легче заменяется по близким оттенкам при необходимости.

Вывод

Экспресс-доставка спасает, когда нужно поздравить «прямо сейчас» – и работает без ошибок, если указать точные адрес и время, написать красивый текст открытки и подтвердить фото. Готовы к полноценному оформлению подарка, который обязательно порадует дорогого сердцу человеку? Остаётся купить цветы в Кишинёве на сайте BirdsFlowers.md, оформив соответствующий заказ – остальное мы возьмём на себя. Аккуратно, быстро и своевременно!

ООО Agrotek Park, единственным учредителем которого является Технический университет Молдовы, будет обладать статусом специализированного промышленного парка цифровых инноваций в сельском хозяйстве в течение следующих 30 лет. Решение о предоставлении этого статуса было утверждено сегодня правительством Молдовы.

AgroTek Park будет создан на территории университетского кампуса на улице Мирчешть в Кишинёве и будет координироваться Техническим университетом Молдовы в партнёрстве с правительством и частным сектором. Здесь будут работать научно-исследовательские лаборатории, международные и местные компании в сфере технологий и сельского хозяйства, инновационные стартапы и государственные учреждения, которые будут сотрудничать для поддержки аграрного сектора посредством передовых решений.

Ожидается, что новый парк создаст около 6500 рабочих мест и привлечёт более $100 млн инвестиций. Реализация проекта будет способствовать вовлечению молодёжи в исследования и инновации, предоставляя им возможность учиться и строить успешную карьеру в Республике Молдова.

Проект направлен на трансформацию национального сельского хозяйства посредством современных технологий, включая робототехнику и автоматизацию, регенеративное и органическое сельское хозяйство, вертикальное земледелие, нанотехнологии, а также циклическое сельское хозяйство для переработки пищевых и сельскохозяйственных отходов.

Предполагаемые инвестиции в реконструкцию инфраструктуры составят около 40–50 млн евро и будут осуществляться поэтапно в течение 5–7 лет. В первый год на реконструкцию офисных помещений и привлечение первых жильцов потребуется до 5 млн евро, что уже выделено Всемирным банком. Проект будет финансироваться за счёт различных источников: государственного бюджета, европейских и международных фондов, а также частных инвестиций.

mybusiness.md

Модный дом Balenciaga в очередной раз привёл людей в недоумение.

Многих удивила новая мужская рубашка от этого бренда.

Balenciaga вообще славится необычными (зачастую просто нелепыми) дизайнами, но на сей раз рубашка не подкачала. Это рабочая рубашка, которую вполне можно надеть в офис, не привлекая к себе лишних взглядов.

Так в чём же подвох и что заставило потенциальных покупателей заявлять, что они никогда не отоварятся такой новинкой? В первую очередь, это цена. Рубашка стоит целых 800 долларов, что несколько дороговато для обычной вещи, которую можно ежедневно надевать на работу. А второй причиной неприязни стало то, что обновку нельзя стирать в стиральной машине. Естественно, вещь, которая довольно скучно выглядит, слишком дорого стоит и настолько неудобна в уходе, появится в шкафах лишь у очень немногих фанатов бренда.

В Китае успешно завершились клинические испытания нового препарата для лечения диабета 2 типа и ожирения — экноглутида.

Результаты, опубликованные в The Lancet Diabetes & Endocrinology, показали: он снижает вес почти в два раза эффективнее, чем уже применяемый аналог дулаглутид.

Оба препарата относятся к классу агонистов рецептора GLP-1 и имитируют действие естественного гормона, который снижает аппетит, замедляет пищеварение и регулирует уровень сахара в крови. Главное отличие экноглутида в том, что он целенаправленно активирует cAMP-путь — ключевой для метаболических эффектов, тогда как существующие препараты действуют менее избирательно.

В исследовании приняли участие 621 пациент в возрасте от 18 до 75 лет, уже принимавшие метформин. За год лечения оба препарата одинаково снижали уровень сахара в крови, но группа на экноглутиде теряла почти вдвое больше веса. Кроме того, у них значительнее уменьшались окружность талии и бедер, уровень триглицеридов и другие факторы сердечно-сосудистого риска.

Побочные эффекты — тошнота и диарея — были сходными с другими GLP-1 препаратами и со временем ослабевали. По словам авторов, экноглутид может оказаться не только более эффективным, но и более простым и дешевым в производстве. Следующие исследования сравнят его напрямую с семаглутидом (Ozempic, Wegovy) и протестируют на более широкой группе пациентов.

Медик, ранее не веривший рассказам пациентов о предсмертных переживаниях, «полностью изменил свое мировоззрение» после того, как сам посетил загробный мир.

Врач, утверждающий, что умер и вернулся к жизни, рассказал о своем опыте и о том, как все изменилось.

Бывший главный анестезиолог Бейкерсфилдской кардиологической больницы в Калифорнии говорит, что хорошо помнит свой опыт посещения ада и встречи с Богом.

Сердце доктора Раджива Парти остановилось из-за осложнений во время операции по поводу рака простаты в 2008 году, когда ему был 51 год.

Рассказывая о своем опыте на своем канале в YouTube, он сказал: «Я слышал крики боли и мучения. Меня тянуло, как на движущемся тротуаре, к краю горящего каньона. Дым заполнил мои ноздри, а с ним и отвратительный запах горящего тела. Тогда я понял, что нахожусь на краю ада».

Он также утверждает, что голос осудил его за «материалистический» образ жизни.

В следующем интервью Парти, считавшем себя индуистом, также признался, что был смущен, когда два библейских ангела, Михаил и Рафаил, провели его через туннель.

Это было до того, как он встретил Бога и посмотрел повторение своей жизни, которая показала все его добрые и плохие поступки и их влияние на людей.

В видео на YouTube-канале Николаса Джона можно увидеть, как автор Джон Берк говорит о силе опыта Парти. Берк сказал: «Раджи является индуистом, но тот же Бог света, тот же обзор жизни, и в другом моменте он позже спрашивает этого Бога света: „Кто ты, Господи?“. Из света выходит человек в мантии с золотым поясом и бородой, и говорит ему: „Я Иисус, твой спаситель“.

Проснувшись живым и здоровым, Парти заявил, что его жизнь изменилась, поскольку он решил оставить пост главного анестезиолога и кардинально сменить карьеру.

Говоря о решении уволиться с работы в видео на своей странице в YouTube, он поделился: «Мои коллеги, когда я сказал им, что хочу уволиться, были в шоке. Но лучше всего я мог объяснить это тем, что мне нужно следовать своему предназначению, своему душевному контракту. Они были в шоке, но мне было безразлично. Я ощущал силу, источник, собственное сердце, которое звало меня, божественное существо, божественный свет, и указания были очень яркими в моем сознании. Что я должен следовать своей дхарме, помогать людям с болезнями души и помогать им трансформироваться, чтобы обрести смысл жизни, заключающийся в мире, любви и радости».

Также Раджив лишился своих автомобилей и роскошной резиденции и написал книгу Dying to Wake Up: A Doctor’s Voyage в Afterlife и Wisdom He Brought Back.

tsn.ua

В аптеках много лекарств, которые обещают укрепить здоровье, защитить печень или ускорить работу мозга. Но за громкими заявлениями часто нет серьёзных исследований. Врачи доказательной медицины и международные организации считают, что эти средства не приносят пользы, а иногда и отвлекают от нужного лечения.

Гомеопатия

Принцип такой: чем меньше концентрация вещества, тем сильнее его действие. Поэтому препараты разводят десятки и сотни раз. На практике после таких разведений в них почти не остаётся действующего вещества.

Крупные обзоры и отчёты национальных медицинских организаций показывают: гомеопатия не помогает ни при одном заболевании и работает не лучше плацебо.

Национальная служба здравоохранения Англии отказалась финансировать такие средства ещё в 2017 году, подчеркнув, что расходы на них не оправданны. Национальный центр комплементарной и интегративной медицины США также отмечает: нет качественных данных, подтверждающих эффективность.

Сами препараты обычно безвредны, потому что в них нет активных веществ. Настоящая опасность в том, что человек теряет время, выбирая гомеопатию вместо лечения с доказанной пользой.

Ноотропы

Высококачественных клинических испытаний по ноотропам нет. Те исследования, на которые ссылаются сторонники, чаще всего включали слишком мало участников или имели серьёзные методологические изъяны. Это значит, что достоверно доказать эффективность таких препаратов пока не удалось.

Неврологи из Университета Джонса Хопкинса подчёркивают: нет убедительных данных, что добавки для памяти или концентрации действительно работают. У здоровых людей они не улучшают когнитивные функции, но могут вызывать нежелательные эффекты.

В США подобные средства относятся к биологически активным добавкам, и FDA не рассматривает их как лекарства. В Молдове же ноотропы до сих пор назначают при самых разных проблемах — от задержки развития речи до последствий травм. Несмотря на это, ещё в 2007 году профильные эксперты заявили, что доказательной базы у этой группы нет и включение их в перечень жизненно важных препаратов неоправданно. Однако формально этот статус сохранился.

Единственные доказанные способы поддерживать работу мозга — это здоровый сон, сбалансированное питание, физическая активность и контроль стресса.

Противовирусные и иммуномодуляторы

Под противовирусными лекарствами подразумевают разные средства. Среди них иммуномодуляторы — препараты, которые якобы стимулируют выработку интерферонов и других защитных белков. На практике это не имеет смысла: иммунная система и так запускает эти механизмы при встрече с вирусом. Дополнительные таблетки этот процесс не усиливают. У иммуномодуляторов нет качественных клинических доказательств, поэтому их не включают в международные рекомендации.

Отдельная группа — противовирусные лекарства, которые действуют на сам вирус гриппа. К ним относят осельтамивир, занамивир и балоксавир. По данным крупного исследования, опубликованного в JAMA Internal Medicine, они могут немного сократить продолжительность болезни и снизить риск осложнений. При этом польза ограниченна: речь идёт примерно об одном дне и только если начать лечение в первые 48 часов от появления симптомов. Препараты могут вызвать нежелательные реакции: тошноту, диарею или бронхоспазм.

При обычных ОРВИ достаточно симптоматического лечения: отдых, обильное питьё, жаропонижающие при необходимости. Специфическая терапия оправданна только при подтверждённом гриппе и у людей из групп риска: пожилых, маленьких детей и пациентов с хроническими заболеваниями.

Хондропротекторы

Это препараты с глюкозамином и хондроитином. Их позиционируют как средства, которые замедляют разрушение хряща и улучшают работу суставов при остеоартрите.

Крупные обзоры не выявили клинически значимого эффекта. Более того, в одном из исследований комбинация глюкозамина и хондроитина показала худшие результаты, чем плацебо.

Теоретическая база хондропротекторов тоже вызывает вопросы. Организм сам синтезирует глюкозамин и хондроитин, и нет убедительных данных, что приём добавок способен изменить баланс разрушения и восстановления хряща.

Также изучали инъекции гиалуроновой кислоты в сустав, но метаанализы показывают лишь кратковременное облегчение симптомов и высокий риск побочных эффектов — от отёка до боли.

Хондропротекторы не доказали способность замедлять разрушение хряща. В лучшем случае они дают субъективное облегчение боли, сравнимое с эффектом плацебо.

Гепатопротекторы

Их рекламируют как лекарства, которые защищают печень и помогают ей восстанавливаться после повреждений. На практике ни один препарат этой группы не доказал способность регенерировать клетки печени или менять исходы болезней.

Адеметионин

Его назначают при холестазе, циррозе, токсических поражениях печени. Некоторые исследования показывают снижение лабораторных показателей (например, билирубина и АСТ). На здоровье печени это не влияет: смертность, риск трансплантации и тяжесть болезни остаются прежними. В российских рекомендациях препарат упоминают, но только как вспомогательный вариант, а не основное лечение. Там же отмечают, что доказательств его пользы мало и нужны более серьёзные исследования. В международных гайдлайнах адеметионин не используют.

Фосфолипиды

Производители заявляют, что фосфолипиды встраиваются в мембраны клеток печени и восстанавливают их. Однако убедительных доказательств этому нет. Кокрейновский обзор 2021 года показал, что у фосфолипидов нет значимого эффекта при жировой болезни печени. В международных рекомендациях их также не упоминают как метод лечения, кроме того, в США и Европе такие средства продают как БАДы. В итоге гепатопротекторы могут временно улучшать анализы или субъективное самочувствие, но это не значит, что печень восстанавливается.

Главное

Гомеопатия, ноотропы, иммуномодуляторы, хондропротекторы и гепатопротекторы — это популярные группы препаратов, но у них нет убедительных доказательств пользы. Крупные исследования и международные рекомендации показывают: они не меняют течение болезней и не влияют на исходы, а в лучшем случае дают эффект плацебо. Настоящая помощь при болезнях — это методы с доказанной эффективностью: вакцинация, своевременное лечение, образ жизни, снижающий риски, и препараты, польза которых подтверждена качественными клиническими испытаниями. Всё остальное — трата денег и времени.

В последние месяцы многие ощущают усталость не только из-за работы или бытовых дел. Ситуация в стране в преддверии парламентских выборов, рост цен и тарифов, тревожные новости, постоянный стресс – все это обостряет ощущение усталости. В такие моменты особенно важно научиться быстро восстанавливать силы, ведь от этого зависит не только продуктивность, но и психоэмоциональное состояние.

Усталость может быть коварной: она накапливается незаметно, снижает внимание, ухудшает настроение и влияет на здоровье. Иногда кажется, что решение одно – лечь и уснуть, но что делать, если прямо сейчас нужно быть собранным? Именно для таких ситуаций полезно иметь под рукой простые и эффективные техники.

Как информирует health info, есть несколько способов вернуть бодрость буквально за несколько минут. Эти приемы помогут снять напряжение и активизировать мозг без кофеина, сложных тренажеров или медикаментов.

Усталость — это сигнал организма о перегрузке, но есть приемы, которые помогут быстро восстановить силы без долгого отдыха

Давайте разберем 6 простых техник, которые займут не больше пяти минут и помогут почувствовать прилив энергии.

Методы, которые помогут справиться с усталостью

Способ 1. Общая усталость

Есть специальные массажеры, но можно обойтись и своими руками. Согните пальцы «грабелькой» и мягко массируйте шею, двигаясь от центра затылка к ушам. Лучше закрыть глаза, чтобы усилить расслабление. Выполняйте массаж 3–4 минуты – этого достаточно, чтобы почувствовать легкость.

Способ 2. Активизация внимания

Чувствуете, что концентрация падает, а тело словно обесточено? Проведите ногтями по внешней стороне руки от пальцев до локтя 10–15 раз. Такой простой прием стимулирует нервные окончания и помогает организму «проснуться».

Способ 3. Улучшение зрения

Усталость глаз — частая проблема тех, кто работает за компьютером. Закройте глаза, согните пальцы и с усилием проведите от середины заушья (область за ухом) до основания черепа. Именно здесь расположены зоны, влияющие на сетчатку глаз. Повторите несколько раз – напряжение уйдет.

Регулярный массаж области головы и шеи помогает снизить усталость глаз и даже улучшить кровообращение

Способ 4. Концентрация внимания

Когда сложно сосредоточиться, попробуйте массаж в области основания черепа. Найдите точку и сделайте около 20 мягких движений против часовой стрелки. Этот метод восстанавливает внимательность и снимает чувство «заторможенности».

Способ 5. Головная боль

Простой массаж, который помогает повысить тонус и снять головную боль. Легкими движениями массируйте ложбинки между пальцами рук и ног, двигаясь снизу вверх. Такой прием стимулирует кровообращение, а значит — улучшает работу мозга и помогает быстрее «включиться» в процесс.

Способ 6. Возвращение бодрости

Если вы буквально засыпаете на рабочем месте, потрите руками верхушки ушей или слегка подергайте их. Интересно, что если перед этим протереть пальцы настоем календулы, эффект будет еще полезнее: такой массаж может даже укрепить иммунитет.

Как быстро восстановить энергию: сделайте это привычкой

Ощущение усталости — это не просто дискомфорт, а сигнал организма, что ему нужна передышка. Игнорировать такие сигналы опасно: хроническая усталость приводит к снижению иммунитета, проблемам с памятью, эмоциональному выгоранию.

Использование этих техник не заменяет полноценного сна, отдыха и заботы о здоровье, но помогает «перезапуститься» в критический момент. Их плюс в том, что они занимают всего несколько минут и не требуют специальных условий.

В условиях постоянного стресса важно иметь быстрые способы восстановления сил — это помогает сохранить работоспособность и психическое равновесие

Помните: здоровье — это не роскошь, а необходимое условие жизни, особенно в сложное время. Попробуйте включить эти приемы в свой день — и вы заметите, как быстро возвращаются энергия и ясность мыслей.

Украинский полицейский сбежал в Молдову, бросив свою жену в машине на трасе «Одесса — Измаил».

Инцидент произошёл у пункта пропуска «Паланка» 24 августа.

Полицейский из Запорожской области ехал в месте с женой на автомобиле Mercedes Benz. Внезапно он остановился, выскочил из машины и убежал в Молдову, сообщают украинские СМИ.

Предположительно, таким способом он постарался избежать мобилизации в ВСУ.

Украинцу удалось пересечь границу с Молдовой. На данный момент о дальнейшей судьбе полицейского ничего не известно.

Его супруга осталась в недоумении. Она заявила, что о намерении мужа сбежать из страны ничего не знала. По словам женщины, они ехали в Измаил выбирать квартиру.