Впервые в истории экономики Республики Молдова экспорт услуг в этом году достигнет 2,2 млрд долларов, что на 570 млн долларов больше, чем в прошлом году.

Наименьшее количество баллов набрали сразу две модели Volkswagen

Эксперты портала TopSpeed составили рейтинг кроссоверов и внедорожников, которые не оправдали ожидания своих владельцев и оказались наиболее проблемными за последние годы. В списке из 10 моделей нашлось место как азиатским, так и американским автомобилям, но безусловными антилидерами стали машины из Германии. Не смогли подтвердить репутацию немецкого автопрома Volkswagen Taos и Tiguan, а также Mercedes-Benz GLC, набравшие минимум баллов.

«Сахар – белый яд», – это убеждение захватило общество. Но именно сахар обеспечивает работу всех жизненно важных систем человека.

Однозначно сахар губителен для людей, страдающих диабетом. Нарушение функций поджелудочной железы делает этот продукт опасным для здоровья. Не стоит также увлекаться сладким людям с повышенной массой тела, чтобы не спровоцировать сбои в организме.

Перечислять противопоказания можно долго. Но в то же время остается фактом, что полный отказ от сахара в принципе невозможен, так как именно глюкоза, содержащаяся в этом продукте, дает нам возможность двигаться, дышать и, собственно, жить. Ученые установили, что лишь излишнее употребление сладкого влечет негативные последствия. Равно, как и полный отказ от сахара – такие исследования проводились с участием людей, которые садились на жесткую растительную диету.

Для здорового человека, по определению Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ), безвредным количеством являются 50 граммов сахара в день. Может показаться, что это довольно много – 12 чайных ложек. Однако стоит знать, что в подавляющем большинстве продуктов сахар присутствует как ингредиент, а следовательно – это тоже надо считать.

Многие врачи рекомендуют употреблять в день не больше 9, некоторые - даже 6 чайных ложек сахара (без учёта содержащегося в продуктах питания и напитках).

kubnews.ru

Декабрь будет непростым временем для многих, считает астролог Тамара Глоба. Хотя в нем будет немало и радостных событий.

Например, для путешествий, которые лучше запланировать до третьей декады декабря. Однако в начале месяца людей ждут трудности.

«Это время опасности взрывов, период, когда возможны пожары и проблемы, связанные с водой», — предупредила астролог.

Однако первые числа месяца не являются неблагоприятными для путешествий.

Тамара Глоба рассказала своим подписчикам, что декабрь является важным месяцем для поездок и планирования путешествий.

«Наиболее удачное время — до третьей декады декабря. Если вы в это время отдыхаете или ставите для себя какие-то крупные цели, будут хорошие возможности», — сказала астролог в эфире своего YouTube-канала.

А вот в период третьей декады месяца путешествия станут опасными! Тамара Глоба настоятельно советовала поклонникам внимательно отнестись к этому предостережению планет.

Третья декада декабря будет непростой по прогнозам Тамары Глобы.

«Пойдет время, когда будет обостряться проблема, связанная с окружающими вас событиями. Здесь будут волновать (как в начале, так и в конце декабря) вопросы, связанные со здоровьем, вопросы, связанные с опасностью инфекционных, вирусных заболеваний, а также проблемы, которые относятся к путешествиям», — предупредила астролог.

Таким образом, проклятыми днями декабря можно назвать первые в месяце и последние из-за их опасности для людей.

teleprogramma.pro

Таможенники и сотрудники ФСБ пресекли деятельность международной группировки, которая ввозила в Россию наркотики из Европы через Украину.

Об этом «Ленте.ру» сообщили в пресс-службе Федеральной таможенной службы (ФТС).

Правоохранители задержали главаря банды в его двухэтажном коттедже в Подмосковье, где он проживал с женой и четырьмя малолетними детьми. В результате обысков у него изъяты десятки мобильных телефонов, флешки, жесткие диски, оргтехника и документы на двойное гражданство.

Также в своих домах в Московском регионе были взяты двое участников наркогруппировки. Всего в ее состав входили шесть человек: уроженцы Молдовы, имеющие гражданство России и стран Евросоюза, в том числе Румынии, Дании, Эстонии.

Силовики нашли у них более 80 килограммов гашиша стоимостью 200 миллионов рублей (около $327 000).

Депутат PAS Раду Мариан пояснил, как рассчитывались степени уязвимости, присвоенные домохозяйствам, которые запросили компенсацию за энергию в холодное время года.

"Рассчитывается располагаемый доход семьи: располагаемый доход = общий доход - (минус) минимальные расходы - (минус) ипотека. Хочу уточнить, что включенная в формулу ипотека не будет превышать 50% минимальных расходов и будет учитываться начиная с декабрьских счетов, пишет point.md.

Минимальные расходы рассчитываются следующим образом: на первого члена семьи устанавливаются гарантированные минимальные расходы в размере 3500 леев. Для следующих членов 2400 леев. Пример: для семьи из 4 человек общие минимальные расходы равны 3500 леев + 2400*3 = 10700 леев.

Шаг 2: рассчитывается прогнозируемый расход энергии. Энергозатраты рассчитываются как средние за 5 месяцев на основе введенного NLC и данных от поставщиков. Учитываются максимум 250 кубометров газа, 2500 кВт/ч и 1,5 ГкК.

Шаг 3: степень уязвимости определяется по доле расходов на энергию в располагаемом доходе. Итак: очень высокая уязвимость: если прогнозируемый расход энергии превышает 95% располагаемого дохода. Высокий: 35% – 94%; средний: 20-35%; низкий: 10-20%; неуязвимые: 0,1%», — написал депутат Раду Мариан в своем Telegram-аккаунте.

Ранее председатель Парламентской комиссии по социальной защите, здравоохранению и семье Дан Перчун заявил, что примерно 80% домохозяйств, подавших заявки на компенсацию энергии, относятся к категории очень высокой энергетической уязвимости.

Сдача квартир внаем в Кишиневе остается достаточно выгодным занятием. Об этом свидетельствуют данные за 9 месяцев 2022 года, представленные агентством недвижимости Euroimobil.

Эксперты называют одним из основных факторов, вызвавших рост ставок аренды, наплыв украинских беженцев весной т.г., когда резко возрос спрос на аренду жилья. С другой стороны разгон инфляции, удорожание кредитов и повышение цен на квартиры оказали влияние на ожидания арендодателей, которые стали повышать стоимость найма. Третьим фактором, разогревшим рынок аренды, стала переориентация клиентов из потенциальных покупателей в арендаторы. Если раньше ввиду доступных и недорогих ипотечных кредитов выгоднее было купить квартиру и не платить за аренду, то в изменившихся условиях после повышения базовой ставки кредиты стали недоступными, и аренда жилья стала более доступной опцией. При этом в структуре арендаторов значительный процент занимают не обремененные семьей молодые люди, которые предпочитают жить в съемной квартире, пишет logos.press.md.

В итоге в выигрыше оказались владельцы жилья. По сравнению с 2021 годом рентабельность сдачи квартир по всем секторам Кишинева выросла, за исключением сектора Центр, где она снизилась примерно на 1п.п. Как пояснил директор агентства недвижимости Euroimobil Раду Шитов, в Центре всегда было много предложений квартир в аренду, возросший спрос обострил конкуренцию между ними, а также со стороны Рышкановки и Ботаники, что позволило подкорректировать ставки найма. Но Центр по-прежнему остается в лидерах по доходности сдачи жилья внаем.

Рост рентабельности в остальных секторах города объясняется тем, что за счет выравнивания спроса и предложения цена на квартиры в последние месяцы стабилизировалась. А ставки аренды по-прежнему росли.

Квартиросъемщики традиционно отдают предпочтение районам с наиболее развитой инфраструктурой. На первом месте Центр, далее Ботаника и Рышкановка и только затем следуют Чокана и Буюкань. Спросом пользуются квартиры оптимальные по площади, лишние метры оплачивать никто не хочет. Ценится утилитарность и удобство, то есть старая квартира без утепления и стеклопакетов в конкуренции явно проиграет.

Приобретение недвижимости с целью сдачи в долгосрочную аренду – надежный способ получения пассивного дохода и защиты денежных накоплений от инфляции.

«В сегодняшних условиях инвестировать в недвижимость с целью сдачи в аренду выгодно,- говорит Раду Шитов, - но такую квартиру еще надо найти. В условиях кризиса и неопределенности ситуации, продавцы заняли выжидательную позицию. Рассчитывать можно только на 5% естественной ротации жилья, но из них только 1% может быть выставлен на продажу. В нынешнем году цикл сезонного спада на рынке недвижимости совпал с экономическим кризисом, и подъем рынка можно ожидать не ранее марта следующего года».

По данным Государственной налоговой службы, поступления подоходного налога с физических лиц, сдающих недвижимость в аренду, за 10 месяцев 2022 г. увеличились на 22,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 32,9 млн леев. В течение 2022 года зарегистрировано 16 802 договора аренды недвижимого имущества.

Разбираем популярные ловушки

Прогулка до продуктового и обратно — типичный вечер для многих людей. Но далеко не все знают, что обычное посещение супермаркета грозит им серьёзными расходами — ведь буквально всё в торговых точках вынуждает покупателей тратить больше, чем хотелось бы. Путь ретейлеров в наши карманы сокращают разные маркетинговые уловки и ухищрения. Выявляя их, вполне можно сократить траты, главное — знать, куда смотреть. В этом разобрался «Секрет».

Чтобы вычислить как можно больше скрытых маркетинговых приёмов в супермаркетах, пройдёмся по воображаемому продуктовому магазину. Начнём, разумеется, на входе, а закончим на кассе.

Говоря о продуктовых магазинах, следует помнить, что более чем в 50% случаев решение о покупке люди принимают уже в магазине, рассказала аналитик исследовательской компании NTech Татьяна Ерофеева.

Для этого есть проверенные методы. Давно доказано многочисленными исследованиями, что, грамотно воздействуя на каналы восприятия информации, можно добиться увеличения продаж и привлечения новых клиентов. Сам формат магазинов современной торговли (modern trade), то есть когда товар находится в пределах досягаемости и всё можно потрогать, заставляет покупать больше: человек охотнее приобретает товары, которые держит в руках.

Так что помните — всё в магазине устроено и разложено с определённой целью. Теперь разберёмся с конкретными приёмчиками.

Заходим в магазин

Тележку в руки

Взяли тележку? Вот и ваша первая ошибка. Не успели вы зайти в продуктовый, как уже попались на удочку. Но почему тележка — это плохо?

Во-первых, одинокий предмет в тележке будет как магнит притягивать следующие покупки. Тут всё просто: тележка такая большая, и это пространство инстинктивно хочется заполнить.

Во-вторых, тележка не даёт вам почувствовать вес покупок. Так вы не остановитесь раньше времени и не задумаетесь, как много всего набрали.

Привлекательная свежесть

Не задумывались, почему на входе в супермаркет нас почти всегда встречают фрукты и овощи? Они там неспроста — в действительности они пробуждают аппетит покупателей и их инстинкты собирателя, отметила маркетолог, тренер и бизнес-консультант в компании «Моя карьера» Нина Игнатьева. А ещё используются для формирования ощущения того, что в этом месте всё качественное, свежее и хорошо пахнущее.

Есть и ещё один психологический трюк, связанный с фруктами и овощами. Выбирая подобные продукты, покупатель успокаивает себя, вдохновляется своей сознательностью и без угрызений совести может побаловать себя шоколадом или чем-то ещё не особо полезным.

Осматриваемся

Ароматы

На магазин работает и наше обоняние. Например, почувствовав аромат выпечки, вы почти наверняка заглянете в соответствующий отдел. А ещё вкусные запахи улучшают настроение, усиливают аппетит и повышают число импульсивных покупок — а вместе с ним и средний чек, отметила Татьяна Ерофеева.

Музыка

Слышите? Кажется, в зале играет какая-то музыка. И это неспроста — она тоже усыпляет бдительность покупателей и улучшает настроение. Чаще всего в торговом зале звучат ненавязчивые и бессловесные мелодии либо песни на иностранном языке, которые не будут отвлекать ваше внимание на их содержание.

«Ритм музыки зачастую подбирается под время суток, количество посетителей и дня недели. Утром включают спокойную музыку, в обед побыстрее, потому что посетителей становится больше, а вечером совсем энергичную. Чем больше людей, тем ритмичнее музыка — она способствует быстрому принятию решения по поводу покупки», — рассказала преподаватель кафедры рекламы и визуальных коммуникаций факультета дизайна и рекламы университета «Синергия» Элизабет Женевская.

Чтобы не попасть под музыкальные чары, лучше посещать торговые точки максимально собранными. А ещё — перемещаться по залу в наушниках.

Теряемся в отделах

Лабиринт из стеллажей

Расположение отделов в продуктовых и супермаркетах тоже не случайное. Во-первых, стоит знать, что вас буквально затягивают в бермудский треугольник.

Три главные точки: вход, самые продаваемые товары (обычно это хлеб и молоко) и касса, должны выстаиваться в треугольник. Витрины с полками ставят так, чтобы покупатель обошёл весь магазин, пока доберётся до кассы. Зашли купить хлеба и уверены, что вам больше ничего не возьмёте? Как бы не так.

Так что до хлеба и молока придётся топать — и в пути вы не сможете не увидеть все те товары, которые так хотели показать вам менеджеры магазина. По дороге вам обязательно попадётся остров с акционными товарами — отдельно стоящая витрина с большим количеством продуктов или вещей по заманчивой цене. Попытайтесь пройти мимо такого соблазна.

Неслучайные соседи

Товары на полках в магазинах, конечно, расставлены тоже не случайно. Очень часто рядом ставят дополняющие друг друга товары, отметил бизнес-психолог, преподаватель учебного центра «Специалист» при МГТУ им. Баумана Станислав Самбурский. Так вместо одной позиции вы покупаете две. Некоторые комбо очевидны, например шампунь и бальзам-ополаскиватель или дополняющие бутылочку пива чипсы, кофе и сливки, вино и сыр, коньяк и лимоны.

Другие комбинации обнаружить сложнее. Это может быть стойка с товарами для пикника: берёте одноразовые тарелки или приборы и захватываете вместе с ними симпатичные салфетки или бумажную скатерть. Кажется, что вы сами приняли решение купить это? На деле вас незаметно к этому подтолкнули.

Чужой авторитет

Для привлечения внимания посетителей маркетологи активно используют знаменитостей. Так картонные фигуры любимых певцов, телеведущих или блогеров манят и убеждают купить какой-то продукт.

Создаётся впечатление, что, купив крем или шоколад, которые рекламирует герой, все проблемы будут решены. А престижную работу, красивые отношения и великолепную фигуру буквально как магнитом притянет на этот условный крем или шоколад. Но нужно иметь трезвый взгляд и понимать, что реклама не равна реальности. Ведь очень часто то, что рекламирует звезда, вовсе не входит в перечень её любимых брендов.

Фермерский козырь

Ещё один приём — заигрывание с фермерским происхождением продуктов. Как рассказал председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей (КонфОП) Дмитрий Янин, эта уловка позволяет продавать товары дороже аналогов.

«Для этого нужно придать такой атрибут маленького производства, маленького хозяйства. Соответственно, как считает потребитель, это товары лучшего качества, потому что фермерское у потребителей ассоциируется с лучшим качеством, хотя это не всегда так или всегда не так, кто как считает. Так что игры вокруг фермерства популярны», — пояснил он.

Этот же трюк используют и в западных странах, например странах ЕС. Только если в России делают упор на пользу для здоровья, то за рубежом акцентом становится местное происхождение (там пока ещё выше шансы нарваться на штрафы за недостоверные утверждения).

Полки с секретом

Ещё одна хитрость — самые выгодные для магазина товары мерчендайзеры размещают примерно на уровне глаз покупателей. Обычно это средние полки стеллажа. Так что, если вас всё же интересует выгода, не поленитесь изучить все полки — от верхних до нижних.

Что касается полок, то достаточно часто востребованные товары располагаются вертикально на разных уровнях по высоте. Это заставляет потребителя сделать кивок головой. А многократные кивки головой подсознательно убеждают нас в правильности решения, заставляя купить из этого что-нибудь.

Исходя из роста покупателей размещают и другие позиции. Не просто так товары для малышей, например шоколадки, чаще всего встречаются на нижних полках у кассы. Там «целевая аудитория» сможет сама взять лакомство и уговорить родителей его купить.

Также помните, что впереди обычно ставят те товары, срок годности которых на исходе. А вот товары из новой поставки стараются задвинуть поглубже, чтобы их очередь наступила позже.

Иллюзия дефицита

Ещё один классический приём. Если на полке осталось всего несколько единиц товара, можно подумать, что он особенно популярен, а значит, ценится выше, чем его аналоги. Тогда велик шанс, что покупатель тоже отправит его в корзину. Только на деле дефицита нет — просто какое-то количество товара придерживается на складе.

Помимо этого, работает и ограничение срока действия акции или специального предложения. Фразы «только сегодня» или «действует до 30-го числа» подталкивают посетителя купить что-то уже сейчас — даже если изначально ему этот товар не был нужен. К тому же нередко подобные акции продлеваются после фиктивного окончания срока, а покупатель понимает, что мог и не торопиться.

Обманываемся ценниками

Жажда скидок

Для россиян ключевой параметр выбора товара — это его цена, поэтому в российских сетях так распространены скидки и распродажи. При этом законодательно этот вопрос никак не урегулирован.

Уровень скидок в торговых точках не контролируют, поэтому далеко не факт, что число на ценнике соответствует действительности.

В развитых странах есть законодательство, которое обязывает при указании скидочной цены указывать минимальную цену, которая была за последние 30 дней, и уже от неё считать эти проценты. То есть если ты хочешь нарисовать красный ценник с перечёркнутой ценой, что это товар со скидкой, тогда ты должен рядом написать самую низкую цену, которая была за последние 30 дней.

Тем самым избегается такой классический приём, которые некоторые используют в России когда на незначительный срок, например на неделю, цену повышают, продаж нет, потом с новой цены рисуется скидка 30–40%, и вот тогда опять начинаются продажи. А цена может вернуться на тот же уровень, который был, или реальная скидка может составлять 10%, а не 30–40%.

Такая ситуация объясняется ещё и тем, что в последние годы скидочных акций стало так много, что россияне перестали реагировать на 10-процентное снижение цены. А вот более существенное удешевление товара уже серьёзно бьёт по производителю и торговым сетям, поэтому те придумывают выход из положения.

Кстати, не забываем о классическом трюке с 99,99 рублями. Да, он до сих пор работает. А ценники ярких цветов привлекут внимание самых стойких посетителей.

Хитрые акции

Всем знакомы и предложения «два по цене одного». Именно так магазины избавляются от товара, который залежался на складе. А иногда скидки распространяются на товар меньшего объёма — и человек, рассчитывая сэкономить, в итоге переплачивает.

Другой вариант — предложение «третий в подарок». Запуская подобную акцию, в магазине параллельно поднимают цену на другие товары, тем самым сводя экономию покупателя к нулю.

Чтобы не попасться на уловки маркетологов, необходимо внимательно изучать информацию на ценниках, просчитывать реальную скидку, которая в итоге получится. Зачастую покупка по отдельности оказывается выгоднее, если приобретать её в разных магазинах.

Ещё внимание привлекают такие отметки, как «товар дня» или «лучшая цена». Будучи уверенным в том, что вещь получила такой статус не случайно, покупатели её берут. Но не случайно ли?

Объём меньше, цена та же

Самый актуальный и массовый сейчас приём — шринкфлейшн. Это процесс, при котором производитель вместе с торговой сетью уменьшает объём товара в упаковке, оставляя прежнюю цену. Эти рокировки обсуждают уже давно — то в пакете молока уже не литр, а всего 930 мл, то шоколадки съёжились со 100 до 85 г.

По нашим оценкам, около 80% всех товаров на полках, которые были расфасованы промышленно, а не в магазине, уже уменьшились в своих объёмах. Это самый популярный способ манипуляции, который позволяет российское законодательство. В России, в отличие от стран ЕС, нет обязанности на ценнике писать стоимость товара не только за единицу, например за один пакет, но и в пересчёте на килограмм или литр.

Стремимся к кассе

И напоследок я возьму...

Прикассовая зона представляет немалую опасность для покупателей и подталкивает к импульсивным покупкам, поэтому особенно важно сохранять бдительность.

Здесь вас встречает как недорогая мелочёвка, на которую вроде бы не жалко денег, так и полезные в быту вещицы, о которых вы и не вспоминали. Это шоколадки, конфеты, пластыри, бритвенные станки, презервативы и тесты на беременность и многое другое.

Так что держите себя в руках — и достойно завершите путь по супермаркету, в котором так много ловушек.