Неблагоприятный для общения день прогнозирует всем знакам зодиака астролог Тамара Глоба 4 июля 2023 года. Она предупредила, что в это время следует избегать контактов с неприятными людьми, конфликтов и споров. Также лучше отказаться в этот день от любых поездок на личных автомобилях, предупреждает Rsute.ru.

Какие события могут ждать огненных знаков зодиака 4 июля 2023 года

Овнам не следует проявлять большую активность, выполнять какие-то необычные задачи или слишком перенапрягаться физически – лучше поберечься, сосредоточившись лишь на рутинной работе. Что касается личной сферы, тем представителям знака, которые уже в паре, рекомендовано быть терпеливыми, готовыми идти на уступки и избегать всяческих соблазнов.

Львам благоприятно в этот день заняться планированием ближайшего будущего как в профессиональной, так и в личной сфере, причем при составлении планов следует обращать внимание даже на незначительные детали. Как выяснило издание rsutе.ru, им не рекомендовано идти на риск, следуя желаниям улучшить финансовую сферу – все решения должны быть продуманными и взвешенными.

Стрельцам можно планировать встречи на этот день, особенно если в планах было общение с хорошими друзьями. Ожидаются приятные события в личной жизни, а в финансовой сфере следует быть более осмотрительными, избегая лишних расходов и неудачных покупок. Шопинг и посещение общественных мероприятий в этот день нежелательны.

Прогноз от Тамары Глобы на 4 июля для представителей стихии Земли

Тельцам предстоит удачный для финансовой сферы день. Можно совершать сделки и позволить себе крупные приобретения, но не теряя своего природного прагматизма. Звезды советуют быть спокойными и невозмутимыми при принятии каких-либо решений. Также существует большой риск ухудшения самочувствия в этот временной период, поэтому для того, чтобы не слечь надолго, следует позаботиться о своем здоровье.

Девам можно заниматься решением важных дел, внедрять в жизнь свои проекты и двигаться к осуществлению задуманного – в этот день жизненный потенциал представителей знака будет более чем достаточным. Они будут ощущать поддержку союзников, а также смогут найти покровителей из числа людей, имеющих большой авторитет и высокое положение в обществе. Возможны перемены в личной жизни и новые знакомства для одиноких представителей знака.

Козерогов ждет напряженный в эмоциональном плане день, так как представители знака, несмотря на свои старания, все же не оправдывают ожиданий окружающих, которые не забывают критиковать их по делу и без дела. Есть вероятность позитивных неожиданностей, но чтобы изменить жизнь к лучшему, необходимо будет еще долго работать.

Что пророчат звезды представителям воздушной стихии 4 июля

Близнецам лучше заняться совместной с кем-то работой или собрать группу людей «по интересам», заручившись поддержкой влиятельных покровителей. В личной сфере необходимо поразмыслить над причинами уже произошедших конфликтов и недоразумений, а также признать собственные ошибки (а таковые имеются), чтобы сделать отношения более гармоничными.

Весы своими действиями вызовут интерес некоторых людей, которые захотят оказать поддержку представителям знака. Но беда в том, что последние не слишком стремятся обращаться к тем за помощью, хоть она действительно нужна в данный момент. С этой дилеммой придется разобраться. Следует также быть осторожнее в своих высказываниях, чтобы не обидеть близкого человека.

Водолеям судьба представит новые возможности в профессиональной сфере, которые нельзя упускать. Но во время любых переговоров следует быть максимально сосредоточенными, чтобы отделять ложь от правды, особенно если партнеры (инвесторы) обещают слишком много. В этот день легко завязываются новые знакомства, обещающие стать перспективными.

Гороскоп для знаков зодиака стихии Воды на 4 июля

Ракам понадобится стойкость и уверенность в себе, чтобы противостоять негативным тенденциям. Представители знака могут рассчитывать на поддержку друзей и родных людей, но не стоит проводить много времени в праздных разговорах и обсуждениях. Все предусмотреть не получится, а проблемы можно решать по ходу дела.

Скорпионам предстоит нелегкий день, если они имеют собственный бизнес – берясь за новые проекты, следует рассчитывать на собственные силы и не растрачивать их понапрасну. Кроме того, тем представителям знака, которые уже в паре, нужно остерегаться любовных соблазнов, так как они способны будут разрушить их личную жизнь в дальнейшем.

Рыбы будут активны и деятельны, но следует тщательно продумывать собственные новые начинания, чтобы не попасть потом в неловкую ситуацию. Им тяжело будет достичь внутреннего комфорта в профессиональной сфере – возможно недопонимание с руководством, критика от коллег. Придется доказывать свой профессионализм и правоту.

В Молдове с 2024 г. начнется переоценка квартир и жилых домов с целью налогообложения их по новой модели. Как это повлияет на жителей Кишинева и Бэлць, которых это коснется в первую очередь?

Агентство "ИНФОТАГ" выясняла это у исполнительного директора "Общества независимых оценщиков" (SEI RM) Дмитрия Тэрэбуркэ.

"Кадастровая оценка находится в прямой зависимости от уровня организации рынка недвижимости. Молдова с точки зрения организации рынка недвижимости, а значит и ее налогообложения, традиционно отстает от соседей - Румынии и Украины. Более того, это отставание только усиливается. Тяга руководства к фрагментарному внедрению, просто поражает. Как можно сформировать эффективную модель оценки жилья, если у вас не сформирована оценка земли? Это, как минимум, неразумно", - отмечает Тэрэбуркэ.

По его мнению, предложенный метод переоценки учитывает слишком малое число переменных - восемь, хотя эксперт говорит, что в случае такой массовости процесса речь должна идти, как минимум, о 20 переменных.

"Вишенкой на торте" Тэрэбуркэ называет предложение о том, чтобы разделить территории каждого города на зоны, в которых стоимость похожих квартир примерно одинакова.

"В силу своей долговечности, недвижимость очень редко меняется в цене. На цену влияет изменение условий и окружения. Если добавить определение из Гражданского кодекса Республики Молдова, которое относит квартиры, комнаты и прочее к составной части недвижимости, то все становится на свои места. Стоимостные зоны имеют прямое отношение к земле, влияние на квартиры, конечно, оказывают, но только как составная часть единого объекта на конкретном участке земли. Вот этот момент может отразиться на конечном результате так, что все владельцы будут потрясены, причем как от радости, так и от горя", - считает Тэрэбуркэ.

По его словам, именно этот момент может привести к тому, что налог на недвижимость возрастет на порядок.

Также эксперт коснулся переменной, касающейся "устаревания" - износа недвижимости...

"Устаревание не может проходить линейно. Вначале этот процесс происходит очень быстро, примерно лет 10, потом замедляется, и в течение 20-30 лет практически не влияет на рыночную стоимость, потом опять ускоряется", - объясняет эксперт.

Он называет среднюю цену предложения жилья в Кишиневе на уровне 1060 евро за квадратный метр с учетом муниципия.

"Средняя цена предложения в Бельцах - 671 евро, разница может достигать до 60%. Кишинев разбит на 17 зон. Погрешность достаточно высокая, грубо говоря, квартира на бул. Штефан чел Маре и на ул. Колумна ценится одинаково. Мунчешты возле очистных сооружений и Мунчешты возле вокзала - одинаково. Так, оценка квартир для целей налогообложения, например в Кишиневе, будет проводиться исходя из средней цены 700-800 евро за квадратный метр. Цифры по другим регионам еще более противоречивые", - отмечает Тэрэбуркэ.

Эксперт делает выводы о том, что авторы модели отошли от общепринятых международных/европейских принципов оценки и попытались информационные пробелы прикрыть математикой, поэтому "получилось, как получилось".

Он считает, что определять стоимость жилой недвижимости, в том числе стоимостные зоны, без того, чтобы определить стоимость земли - "нонсенс".

"Основной аналитический принцип рынка жилой недвижимости нарушен - достоверное определение поправок в целях оценки рыночной стоимости, возможно только в пределах каждого локального рынка на основе исследования закономерности ценообразования в конкретной фазе его состояния, отсюда и такие неточности", - полагает эксперт.

Он предлагает для правильной и справедливой оценки недвижимости использовать опыт других стран.

"Например, в Румынии при ее смешанной системе регулирования, налогообложение происходит по рыночной стоимости индивидуальными оценщиками, с обязательством каждого собственника оценить стоимость раз в три года, зарегистрировав ее в кадастре", - заключил исполнительный директор общества независимых оценщиков Республики Молдова.

4 июля 2023 года необходимо обратить внимание на собственные потребности и попытаться что-то изменить в своей жизни в лучшую сторону. Будет шанс уладить какие-то прошлые разногласия. Не исключены романтические свидания и приятные сюрпризы, пишет портал Rsute.ru.

Гороскоп на 4 июля для знаков зодиака стихии Огня

Овен

Утро может принести непредсказуемые ситуации, поэтому стоит сосредоточиться и постараться не нервничать. Окружающее общество может критиковать и делать замечания. Лучше избегать общения и не вступать в споры. Вечером можно уделить внимание домашним хлопотам.

Лев

В первой половине дня желательно решить все важные вопросы. Не исключены поездки, которые принесут новые открытия и яркие эмоции. Любимый человек приятно удивит романтическим сюрпризом. Возможно, потребуется помощь близким людям. Желательно разобраться с домашними вопросами.

Стрелец

На работе необходимо настроиться на продуктивную волну. Будет возможность проявить себя с хорошей стороны и заручиться поддержкой влиятельных лиц. Удачными окажутся покупки, такие как техника, мебель или предметы интерьера. Удастся навести порядки в личных отношениях со своими родными.

Гороскоп на 4 июля для знаков зодиака стихии Земли

Телец

На работе не исключены небольшие проблемы. Поэтому лучше прислушаться к своей интуиции, а также прибегнуть к полученному ранее опыту. Будет возможность воплотить в жизнь некоторые планы. В свободное время можно встретиться со своими друзьями и неплохо провести время всем вместе.

Дева

Не исключены приятные известия издалека, которые заставят сменить запланированные задачи. Будет возможность посетить культурное мероприятие, где можно почерпнуть полезную для себя информацию. Возможны неприятные моменты со второй половинкой, желательно постараться мирно все уладить.

Козерог

Чтобы добиться успеха в делах, нужно активно действовать и не обращать внимания на трудности впереди. Не исключены заманчивые предложения, которые обещают неплохую прибыль. Необходимо уделить время своим интересам и желаниям. Вечерний закат обещает любовные свидания и приятные сюрпризы.

Гороскоп на 4 июля для знаков зодиака стихии Воздуха

Близнецы

Желательно в этот день не перетруждаться, так как не исключено ухудшение общего состояния организма. Профилактические процедуры будут кстати. Можно заняться домашними заботами и генеральной уборкой. Вечер даст возможность отдохнуть в свое удовольствие.

Весы

Могут быть разногласия на работе, поэтому лучше вести себя спокойно и не поддаваться провокациям. Возможны незапланированные поездки делового характера. Вторая половина дня порадует значительными финансовыми поступлениями. Вечером можно заняться любимыми делами.

Водолей

Возможны деловые переговоры, на которых стоит заострить свое внимание. Не исключены некоторые предложения, касающиеся смены работы или профессии. Но прежде стоит хорошенько подумать, а уже потом принимать решение. Порадуют своим визитом неожиданные гости.

Гороскоп на 4 июля для знаков зодиака стихии Воды

Рак

Не исключены приятные встречи, на которых можно проявить себя и показать с хорошей стороны. Вероятны комплименты и проявления внимания со стороны противоположного пола. Желательно все серьезные и ответственные вопросы переложить на другой день. Вечер порадует душевными разговорами со своими близкими.

Скорпион

Будет возможность быстро решить все текущие вопросы. Благотворно подействуют прогулки и активный отдых. Можно встретиться со своими друзьями, а также отправиться вместе на природу. Смена обстановки пойдет только на пользу. Не исключены разногласия с родными людьми, но лучше постараться вести себя спокойно и сдержанно.

Рыбы

В этот день стоит сосредоточиться на личных проблемах. Разобраться со своими желаниями и, возможно, изменить что-то в лучшую сторону. Полезными окажутся умеренные занятия спортом или йогой. Это придаст бодрости организму и зарядит положительными эмоциями.

Читайте также: Астропрогноз от Тамары Глобы на 4 июля 2023 года

Рынок недвижимости восстанавливается после прошлогоднего кризиса. В первом полугодии продажи увеличились в среднем на 30 процентов, и все еще есть много потенциальных покупателей, которые откладывают покупку дома.

Если тенденция сохранится, то цены на квартиры могут снова вырасти до 7 процентов, считают агенты по недвижимости. Все зависит от развития ипотечных кредитов, сообщает tv8.md.

Агенты по недвижимости хвастаются, что у них все больше и больше продаж. Рынок оживился с начала этого года. Это потому, что люди больше не боятся инвестировать из-за войны в Украине, говорят агенты.

«Рынок начал оживать, покупателей стало больше, это уже было замечено еще в мае и июне, соответственно есть свет в конце тоннеля, что в этом году рынок будет намного активнее. Активных покупателей стало больше процентов на 20-30, покупателей на рынке стало больше, но они стараются найти лучшее предложение, тщательно анализируют предложения как онлайн, так и на презентациях», — говорит агент по недвижимости Виктор Черноморченко.

Экс-премьер Молдовы заявил о претензиях на часть Украины для восстановления «Великой Румынии»

Бывший премьер-министр Молдовы и председатель Либерал-демократической партии Влад Филат заявил о необходимости аннексии части Украины для возрождения «Великой Румынии». Об этом сообщает "Московский комсомолец".

По словам политика, конфликт на Украине указывает на необходимость восстановления «Великой Румынии», которая существовала до начала Второй мировой войны. В ее состав входили Бессарабия и Северная Буковина, части которых сейчас располагаются на территории Украины.

Он пояснил, что такая возможность возвращения территорий будет "серьезно проанализирована".

В своем выступлении на заседении полмиформирования Влад Филат объявил, что вектор на вступление в ЕС уже не актуален, новое направление – "союз с Румынией”.

"Настоящим проектом страны должно стать воссоединение двух румынских государств, как это предусмотрено в декларации независимости. Это единственный путь, которым мы должны идти. Упорство в сохранении независимости станет бременем, которое понесут люди. Единственной гарантией нормальной жизни является союз с Румынией”, – отметил Влад Филат.

Филат был одним из основателей ЛДПМ и его лидером с момента учреждения партии в 2007 году. В 2009-2013 он был премьер-министром республики. В октябре 2015 г. был арестован по обвинению в коррупции. Был осужден на девять лет заключения. Вышел из тюрьмы в ноябре 2019 года, по решению суда.

В первом квартале 2023 года общий экспорт этилового спирта и алкогольных напитков из Республики Молдова увеличился на 26,8 процента и составил 53,47 миллиона долларов.

Почему к одним слава и деньги приходят в молодости, а кто-то должен зарабатывать свое состояние годами упорного труда? Астрологи считают, что на финансовое благополучие человека влияют не только его привычки и мировозрение, но и знак зодиака. И у каждого из 12-ти представителей созвездий есть свое время, когда они наконец-то становятся богатыми. Об этом они рассказали порталу wmj.ru.

Итак, Овны добиваются успеха лишь в зрелом возрасте. Деньги к ним приходят, когда они перешагивают 40-летний рубеж.

К Тельцам настоящее финансовое благополучие приходит обычно к 39 годам.

Близнецы узнают, что такое успех и удача, уже в достаточно зрелом, если не сказать преклонном, возрасте. Их судьба одаривает благами после 50 лет.

Раки тоже долго идут к своей финансовой независимости. Их счастливый период – с 45 до 50 лет.

А вот амбициозные и уверенные в себе Львы узнают, что такое успех и удача, уже в 27 лет.

Девы тоже долго и упорно зарабатывают свой капитал, поэтому наслаждаться благами смогут лишь после 55 лет.

Весам, наоборот, рано улыбается удача. Уже в 20 лет у многих из них есть практически все, о чем желает молодой представитель этого знака.

Скорпионы к богатой и размеренной жизни приходят к 40 годам.

Стрельцы смогут вздохнуть полной грудью и наслаждаться результатами своих трудов уже в 30-летнем возрасте

Упорные и трудолюбивые Козероги довольно рано добиваются финансового благополучия – к 28 годам многие уже зарабатывают достаточный капитал для комфортной жизни.

Водолеи идут к успеху не спеша и достигают его после 40 лет

Рыбы рано узнают, что такое тяжелый труд, зато к 35 годам обычно имеют все, о чем можно только мечтать.

Утром в Кишинёве, как и в тысячах других городов мира, можно увидеть спешащих на работу мужчин и женщин с бумажными стаканчиками кофе в руках. Полезно такое употребление замечательного напитка или не очень?

Об этом пишет Doctorpiter.

Оказывается, всё не так страшно.

Врач-эндокринолог Наталия Кирдянкина сообщила, что самые простые проблемы питья на ходу заключаются в том, что можно легко облиться напитком, поперхнутся или обжечься. А вот на состоянии здоровья существенно это не скажется. Правда, есть люди, предрасположенные к негативному влиянию кофеина, им напиток лучше употреблять в спокойной обстановке, так как может, к примеру, повыситься артериальное давление.

Кроме того, значение имеет и конкретный вид кофе, который вы решили взять с собой. Например, если у человека непереносимость лактозы, то кофе с молоком и сахаром может вызвать брожение в кишечнике.

С 1 июля граждане могут обменять деньги в пунктах обмена валюты без удостоверения личности только в том случае, если сумма не превышает 10 тысяч леев или эквивалент 500 евро.

Принимая эту норму 30 марта, депутаты обосновали ее противодействием отмыванию денег, пишет rupor.md со ссылкой на Bani.md.

Ограничение операций по обмену валюты ударит по работающим за границей и периодически возвращающимся в страну гражданам Молдовы, а также по их родственникам, которые получают денежные переводы.

“В первом квартале года средства на сумму 437,2 млн долларов США были переведены физическим лицам из Республики Молдова из-за рубежа через лицензированные банки, что на 17,3 процента больше, чем в предыдущем квартале. 1 квартал 2022 года, из них через системы денежных переводов – 343,26 млн долларов США”, – сообщает Национальный банк Молдовы.

Роль денежных переводов во всем мире, не только в Молдове, заключается в финансировании потребления. То, что эти денежные переводы непосредственно не способствовали росту инвестиций, не превращались непосредственно в инвестиции, является абсолютно нормальной ситуацией, поскольку основные факторы, определявшие эмиграцию и, соответственно, рост денежных переводов, носили социально-экономический характер, то есть из-за бедности уехавшие не успели покрыть это потребление из внутренних источников. Соответственно, денежные переводы логично компенсируют этот недостаток доходов на местном уровне.

“Более 237 тысяч семей из Республики Молдова получают деньги от родственников, работающих за границей, и почти половина из них полностью зависит от денежных переводов”, – соглассно данным Международной организации по миграции.

В настоящее время около миллиона граждан Республики Молдова проживает за границей.