Немецкая компания Himolla, один из крупнейших производителей мягкой мебели в Европе, рассматривает возможность начать деятельность в Молдове. Первый шаг в этом направлении сделал исполнительный директор Томас Фридрих, который в период с 24 по 26 июля посетил нашу страну, - сообщает mybusines.md.

В ходе визита бизнесмен посетил, в частности, СЭЗ «Бельцы», где провёл переговоры с администрацией. Томас Фридрих сообщил, что рассматриваемый проект предполагает инвестиции в размере, как минимум, 1,5 млн евро, в результате будет создано 300-400 новых рабочих мест.

Предприниматель высказал заинтересованность в сотрудничестве с Инженерным колледжем, действующим в субзоне «Страшены», что позволит наладить подготовку рабочей силы по дуальной системе, в том числе в области текстиля.

Завод, который хочет открыть Himolla в Молдове,будет специализироваться на пошиве мебельных чехлов. Для подобного производства инвесторам нужны производственные площади 3000-5000 квадратных метров.

Первые проекты загородных коттеджных поселков в Молдове постигла незавидная судьба. Попытка вывести их на рынок практически совпала с началом финансового кризиса 2008-2009 гг., поэтому большая часть проектов была заморожена еще на старте. Удастся ли девелоперам спустя годы возродить интерес покупателей к этому виду жилья?

Единственным до сих пор реализованным проектом организованного коттеджного строительства в Молдове можно считать поселок Renaissance City, возведенного холдингом Elita-5.

Изначально этот проект был заявлен в составе ипотечной программы Cаsa Blanca от КБ Investprivatbank. Его строительство началось в 2007 году, тогда поселок назывался Alpina Village (затем переименован в Alpina Nord). В 2008 году было объявлено о запуске еще четырех проектов, но все они были приостановлены практически на начальной стадии.

После того, как Investprivatbank лишился лицензии, объект перешел в собственность КБ Victoriabank, а в конце 2009 года его выкупила компания Elita-5, которая взялась достроить поселок из 39 отдельно стоящих особняков и 15 домов в таунхаусе. Поселок расположен в двух километрах от столицы в направлении Кишинев — Стрэшень на площади 3,15 га. Новый застройщик переименовал проект в «Renaissance City» и сделал акцент на создании инфраструктуры, необходимой для полноценного жизнеобеспечения поселка. Осенью 2011 года он был сдан в эксплуатацию.

Однако, продажи шли с трудом, и после того, как Elita-5 оказалась в процессе несостоятельности, не проданные коттеджи вновь перешли к Victoriabank, который по настоящее время занимается их реализацией.

Бесславно закончился проект «Villagio» холдинга ADAF Grup, который пытался запустить строительство коттеджного поселка вблизи села Кондрица. Когда-то еще в советское время 15 га в живописном месте были выделены под постройку базы футбольной команды «Нистру». Впоследствии участок был приобретен ADAF Grup. На участке собирались построить почти 100 коттеджей и разные по назначению объекты инфраструктуры: кинотеатр, медицинский центр, отели с ресторанами, спортивный комплекс и даже санаторий. Но грянул финансовый кризис, и первоначальные планы пришлось скорректировать. Территорию разбили на 105 участков площадью от 3 до 7 соток и стали распродавать по частям для строительства загородных домов по собственному проекту.

«Причина того, что идея организованных загородных поселков не прижилась на рынке Молдовы, кроется в менталитете нашего покупателя, - считает директор агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник. - Не раз приходилось слышать мнение, что массовое строительство домов не может быть достойного качества. Но мне кажется, что самая большая проблема в том, что люди не хотят жить в одинаковых домах. Для нашего человека собственный дом – это показатель статуса, достатка, положения. Может быть, не всех устраивает месторасположение коттеджного поселка, то есть сказывается определенная ограниченность выбора. Кроме того, расчеты показывают, что выгадать на ценах не получится. Дома в таунхаусе или в коттеджном поселке получаются не дешевле, а зачастую дороже, чем при индивидуальном строительстве. Думаю, что эти факторы приводят к тому, что данный сегмент рынка у нас буксует».

На какое-то время идея коттеджных поселков на молдавском рынке была забыта. Но пару лет назад на окраине Кишинева на ул. Буковиней (сектор Чокана) компания Imobil Construct IC (зарегистрирована в 2013 году) приступила к строительству квартала из таунхаусов. 

Согласно проекту, комплекс должен быть обеспечен собственной инфраструктурой - спортивной и парковой зоной, детской площадкой, коммерческим центром и т.п.

Как сообщил «ЛП» представитель риэлторской компании Pro Imobil, которая занимается продажей коттеджей, к концу лета все дома должны быть сданы в эксплуатацию. В настоящее время также идет обустройство инфраструктуры. Примерно 85% домов уже продано, некоторые в белом, другие в сером варианте, в зависимости от желания покупателя. По мнению специалиста, успех данного проекта обеспечивают хорошее качество строительства и привлекательная цена: за 85-90 тыс. евро можно приобрести дом площадью 220-240 кв. м.

В последнее время появилась информация еще о двух концептуальных проектах коттеджных поселков.

В Стрэшенском районе в 35 км от Кишинева компания ICS Conreir запустила проект «Cаsa verde». Застройщик позиционирует его как комплекс класса de luxe с развитой многофункциональной инфраструктурой. На этом месте недалеко от села Кэприяна был пустырь. Его выкупили у прежних владельцев, и сегодня земля в частной собственности у компании ICS Conreir, которая выступает представителем зарубежного инвестора.

Как  рассказал «ЛП» специалист компании Михаил Александров, это будет эко-комплекс, расположенный рядом с заповедником. На участке 7 га предполагается построить 40 коттеджей 7-8 видов. Все коттеджи строятся с максимальным использованием древесины, большими витражами, отделкой из натуральных материалов. Основные условия, которые выдвигаются перед покупателями – вместо забора только живая изгородь и единый архитектурный стиль для всего комплекса, дома выполнены в форме альпийского шале. Инфраструктура комплекса включает водоснабжение из артезианской скважины, центральную канализацию, для отопления используются котлы на пеллетах. Электроснабжение обеспечивают собственные трансформаторные подстанции, предусмотрена собственная система безопасности и т.д. В настоящее время вся инфраструктура уже готова, продано несколько коттеджей, некоторые даже заселены. Продаются коттеджи с полной отделкой «под ключ». Цена 1кв. м (с учетом земельного участка) от 1100 до 1500 евро.

«Этот проект осуществляется в основном за счет нашего энтузиазма, - говорит Михаил Александров.- Мы понимаем, что наш потребитель еще не готов воспринимать такой «продукт» недвижимости. С экономической точки зрения это очень «длинные деньги», окупаемость составит не менее 10 лет. В Европе экологичное загородное жилье давно оценили, в Молдове же такой формат только зарождается. Предыдущие проекты коттеджных поселков, на мой взгляд, потерпели фиаско в первую очередь из-за неправильной концепции. С другой стороны, мы не рассматриваем этот поселок как вариант для постоянного проживания, скорее как элитные дачи. Наш клиент - это обеспеченный человек, который хочет иметь дом на лоне природы».

Второй проект поселка под названием Greenvillas реализует компания AVEconstruct. Строительство ведется в 3,5 км от центра столицы в направлении Леушень. Застройщик предлагает широкий выбор вариантов коттеджей со свободной планировкой, каждый из которых может быть переработан под индивидуальный запрос. А также полный набор городских удобств и развитую инфраструктуру - минимаркет, ресторан, детский сад, медпункт, почтовое отделение и т.д. Завершить строительство обещают в 2018 году. Правда, на звонок «ЛП» в компании сообщили, что в данный момент строительство заморожено в связи с решением некоторых формальных вопросов.

Автор: Татьяна Глазова

Источник: "Логос-пресс"

Фото: casa-verde.md

 

 

“Шедевры рекламы” с нестандартными, привлекающими внимание изображениями любят во всем мире.



В Молдове их, к сожалению, встретить удается нечасто, но все же случается. Один из таких “шедевров” с молдавским колоритом, понятным лишь местным жителям, запечатлели в городе Чимишлия, передает aif.md.

На плакате изображена девушка в стиле пин-ап, приобнимающая мужчину с деньгами в руке. Вверху плаката написано “Вряй о морожны?”.

Пользователей соцсети, в которой было опубликовано фото рекламы, насмешил плакат, а некоторые и вовсе признались, что им действительно захотелось мороженого.

point.md

 

Компания Rompetrol Rafinare SA опубликовала на своём официальном сайте пресс-релиз, в котором приветствуется решение Правительства Румынии одобрить сделку, согласно которой казахстанская национальная нефтяная компания «КазМунайГаз», которой принадлежит 100% акций KMG International N.V. (ранее - The Rompetrol Group N.V.) продаёт 51%-ную долю в KMG китайской энергетической компании China Energy Company Limited (CEFC).

Подписание документов о создании на базе компании KMG International N.V. совместного предприятия между АО НК «КазМунайГаз» и компанией China Energy Company Limited состоялось 29 апреля 2016 года в Астане в присутствии премьера Госсовета КНР Ли Кэцяна и премьер-министра Республики Казахстан Карима Масимова.

В рамках достигнутых договорённостей CEFC берёт на себя ряд обязательств, согласно которым будет осуществлять инвестиции в странах Европы и Шелкового пути. Данное партнёрство совпадает с целями двух программ-— китайской «Один пояс – один путь» и казахстанской «Нурлы жол». А само соглашение получило название «Проект Silk Way».

Также соглашение предусматривает, что новое совместное китайско-казахстанское предприятие будет осуществлять операции по переработке, торговле и распределению нефтепродуктов через АЗС Rompetrol в Румынии, Болгарии, Молдове, Грузии, а также через партнёров в Черноморском регионе.

CEFC является одной из наиболее динамично развивающихся частных компаний в Китае, осуществляет свою деятельность в энергетической, финансовой и инвестиционной сферах. Согласно информации Bloomberg, CEFC является стратегическим партнёром российской корпорации «Роснефть».

В последние годы CEFC China реализует непрерывную инвестиционную программу в Чехии, Грузии, ОАЭ и других странах, расположенных вдоль «одного пути, одного пояса», развивается путём финансово-промышленной интеграции. В настоящее время CEFC China является наиболее влиятельным китайским предприятием в Центральной и Восточной Европе с наибольшим объёмом инвестиций.

KMGI, бывшая румынская национальная нефтяная компания (The Rompetrol Group), зарегистрирована в Амстердаме, была создана в 1974 году и приватизирована в 1993 году. KMG приобретала 100% акций The Rompetrol Group в 2007-2009 году. В 2014 году The Rompetrol Group официально изменила свое название на «KMG International N.V.». Компания владеет двумя нефтеперерабатывающими заводами в Румынии, сетью АЗС в странах ЕС и Республике Молдова.

Имеет значение внешний вид мяса, когда мы его покупаем? Очень сильно! С услугой Eye Tracking мы установили, какое мясо едят глазами потребители и насколько важна упаковка.

На полке мы выставили 4 вида мяса, все аппетитно упакованные. Вот что мы обнаружили:

Мясо едят, прежде всего, глазами

Создатели упаковки не ошиблись, оставляя много места, чтоб потенциальные покупатели увидели само мясо. Свежий вид, цвет, как разрезано – всё продаёт. Остальное оставили за счёт наклеек. На всех упаковках был использован белый цвет, который придаёт идею гигиены.

• Beefer поставили на упаковке то, что продают – говядину.
• Measna Natura сделали удачное сочетание розового мяса и зелёного цвета, которые, в целом, дают идею сочности и, кстати, привлекают наибольшее число фиксаций– 144.  
• La Ferme выбрали изображение курицы и форму упаковки, которая накладывается на формы птицы.
• Минималистский дизайн мяса Corella привлёк 65 фиксаций.

Рисунок 1: Количество фиксаций

Как долго мы можем смотреть на мясо?

Упаковка Measna Natura и Beefer заняли первые позиции и в плане продолжительности фиксаций. А результаты тепловых карт предоставили нам и ответ, который мы искали. Участники смотрели, как на упаковку для мяса, так и на то, как она выглядит. В то же время, взгляд сосредоточился в большей степени на имени производителя, в особенности, для бренда Beefer.  

Рисунок 2: Продолжительность фиксации

Продаёте или покупаете мясо? Вы должны знать это:

• упаковка для мяса имеет значение;
• мясо должно быть на виду;
• аппетитные цвета привлекают.

Рисунок 3: Heatmap



Источник: consulting.md

Парламент Молдовы принял поправки в Закон о внутренней торговле, согласно которым с 1 января 2019 года запрещается использование/реализация переносных пластиковых пакетов, с ручками или без ручек, толщиной 50 микрон и более, предоставляемых потребителям в пунктах продажи товаров.

Тонкие пакеты, толщиной менее 50 микрон, за исключением используемых в качестве упаковки, должны быть выведены из оборота с 1 января 2020 года.

Очень тонкие пакеты, толщиной менее 15 микрон, за исключением используемых в качестве упаковки, станут «персонами нон-грата» в молдавских магазинах с 1 января 2021 года.

Поправки опубликованы в Официальном мониторе Республики Молдова и вступили в силу.

Стартап Rift Time будет представлять Республику Молдова в финале Кубка креативного бизнеса в Дании (CBC). Это было определено на подведении итогов национального этапа Кубка, в котором принимали участие 21 группа разработчиков различных проектов.

Команда Rift Time разработала приложение, которое позволит архитекторам представлять заказчикам проекты в виртуальной реальности.

«Организатор конкурса - GEN Moldova, обеспечит победителям билет для участия в финале в Копенгагене, который стоит 500 евро, а также оплатит поездку туда и обратно», - сообщила Олеся Фортуна, президент этой общественной организации.

Creative Business Cup – международный конкурс творческих предпринимателей; глобальная сеть профессиональных контактов; инструмент поддержки и развития новых бизнес-моделей и возможность продвижения творческих стартапов на международный рынок.

Филал СВС пройдёт 16 ноября 2017 года. В нём будут участвовать 100 команд из 60 стран мира. Организаторы пока не огласили количество и размер призов, предлагая ориентироваться на прошлогодние результаты. В 2016 году победитель Creative Business Cup получил EUR 15,000. Команда, занявшая второе место 5,000, третье - 3,500. Кроме того, было ещё несколько призов по 1,000 евро.

 

Японское агентство по международному сотрудничеству (JICA) внедрит в Молдове проект по поддержке малых и средних предприятий, включая малые фермерские хозяйства.

Йоширо Фудзивара (Yojiro Fujiwara), представитель японской компании Padeco Co., Ltd, представлявший в министерстве экономики новый проект, подчеркнул, что он основан на японской модели «Одна деревня - один продукт» (”One village – one product”) и направлен на развитие продовольственного сектора в разных регионах Молдовы. «Модернизация сельского хозяйства, укрепление продовольственной безопасности, расширение цепочки поставок для потребителей, - это только некоторые из направлений технической помощи, предлагаемых молдавские предприятиям в рамках проекта», - заявил японский чиновник.

По словам заместителя премьер-министра, министра экономики и инфраструктуры Октавиана Калмык, программа помощи в этой области будет представлять собой первый шаг в определении конкурентных преимуществ каждого региона, объединении мелких местных фермеров для создания традиционных продуктов, характерных для данного региона, которые будут продаваться под единым региональным брендом.

В ходе диалога собеседники сошлись во мнении, что в реализации проекта с молдавской стороны будет участвовать Организация по развитию сектора малых и средних предприятий (ODIMM), в частности, через 10 бизнес-инкубаторов в различных регионах страны и Организации по привлечению инвестиций и продвижению экспорта (MIEPO). К концу сентября должны быть согласованы и скоординированы все аспекты проекта, начиная с 2018 года начнется его реализация.

Окончательное решение по выделяемой на данный проект сумме средств JICA примет до октября этого года. Основная часть технической помощи, по просьбе министерства экономики и инфраструктуры, будет направлена на открытие линии прямой финансовой поддержки предпринимателей страны на закупку техники и оборудования, делая таким образом молдавскую продукцию более конкурентоспособной на внешних рынках.

Игорь Фомин

Сегодня на бельцком предприятиия „Răut” SA была официально запущена линия по производству солнечных коллекторов в рамках проекта «Укрепление местного потенциала для производства солнечных коллекторов в Молдове». Проект запущен при поддержке Министерства экономики и инфраструктуры и реализуется совместно с Агентство по энергоэффективности, при поддержке польского правительства через организацию ООН по промышленному развитию (UNIDO).

UNIDO для реализации данного проекта выделила грант в размере 170 тыс. евро.

Комплектующие для сборки 100 солнечных коллекторов с вакуумными трубками были импортированы из Польши. Там же прошёл обучение специализированный технический персонал.

Агентство по энергоэффективности выбрало местного бенефициара для сборки солнечных коллекторов, а также осуществляет контроль за осуществлением проекта.