Все существующие до сих пор сообщества жильцов приватизированных квартир будут преобразованы в единую форму – Ассоциации собственников в кондоминиуме (Аsociaţii de proprietari din condominiu - APC). Все, кто не сделал это добровольно, получат новый статус принудительно.

Согласно сообщению Агентства государственных услуг (ASP) это требование относится к Ассоциациям собственников приватизированного жилья (APLP), Ассоциациям сособственников в кондоминиуме (ACC) и жилищно-строительным кооперативам (CCL). До июля 2024 года администраторы этих образований жильцов должны явиться в орган государственной регистрации в многофункциональных центрах ASP и оформить новый статус, пишет logos.press.md.

В помощь им Агентство разработало Практическое руководство для соискателя услуги «Государственная регистрация объединения собственников объектов недвижимости», которое размещено на сайте ведомства. В руководстве описаны требования к документам для регистрации, описание процедур реорганизации и исключения из Государственного реестра юридических лиц. А также соответствующие аспекты, касающиеся отказа от должности администратора APC. На сайте Агентства можно найти также образцы документов.

Как отмечают специалисты, требование о преобразовании в Ассоциации собственников в кондоминиуме было изначально заложено в законе №187/2022 о кондоминиуме, и на это отводилось 18 месяцев со дня вступления его в силу. Изменение организационно-правовой формы ассоциаций в Государственном реестре юридических лиц осуществляется автоматически, без решения общего собрания их членов, без официальной публикации соответствующего сообщения и без уплаты регистрационного сбора.

Ассоциации владельцев приватизированных домов/квартир, жилищных кооперативов и жилищно-строительных кооперативов, находящихся в их управлении зданий и собственники единиц недвижимости в этих зданиях подпадают под действие режима, предусмотренного Законом №187/2022 о кондоминиуме, с момента вступления его в силу. Даже если они еще не были преобразованы в соответствии с положениями законодательства. Уставы или другие учредительные документы этих юридических лиц, а также их положения применяются в той степени, в которой они не противоречат настоящему закону.

А как быть домам, в которых до сих пор не созданы ассоциации собственников и которые ранее обслуживались ЖЭКами?

Как пояснили в ASP, они сначала должны создать кондоминиум, зарегистрировать его в кадастре, а затем, если примут решение, зарегистрировать Ассоциацию собственников в кондоминиуме.

Один из юристов разъяснил для «ЛП», что там, где уже была создана Ассоциация собственников по старому закону о кондоминиуме, речь, скорее всего, не о трансформации, а о том, чтобы уставные документы и структуру привести в соответствие с новым законом. Чтобы у всех были типовые уставы и типовая структура управления, одинаковые права и обязанности.

Сложнее всего, наверное, придется тем домам, которые ранее обслуживались ЖЭКами. В Кишиневе вместо них ранее были созданы муниципальные предприятия по управлению жилищным фондом. Но практически все они еще в 2018 году были признаны несостоятельными из-за накопленных долгов за отопление и горячую воду. По новому закону о кондоминиуме примэрия больше не обязана заниматься управлением жилыми домами, с местных органов власти полностью снимается ответственность за состояние приватизированного жилищного фонда, которая перекладывается на плечи самих жильцов. Они сами должны определять размер отчислений на обслуживание дома и контролировать их расходование.

Сегодня на смену обанкротившимся ЖЭКам создаются частные предприятия, которые оказывают услуги по управлению жилищным фондом (такие как eBloc, например). Если кондоминиум небольшой, из нескольких десятков квартир, то ему не обязательно иметь в штате сантехника, электрика и уборщицу. Можно обратиться за оказанием услуг к такому предприятию. Но чтобы заключить с ним договор, необходимо создание юридического лица. А если речь о большом кондоминиуме из десятка многоквартирных домов, то целесообразно иметь штат работников по обслуживанию домов.

28 января, как отмечает опытный астролог Тамара Глоба, стоит особенно внимательно выбирать приоритетные задачи и не растрачивать силы на множество небольших дел. Переключение на более важное, подчеркивает она, избавит от грубых ошибок и создаст основу для продуктивного дня. Она также рекомендует уделять внимание деталям, что поможет сделать правильные выводы.

Овен (21 марта — 19 апреля)

День для Овнов окажется насыщенным событиями, предоставляя удачные совпадения и перспективы для развития. Утренний период подходит для решения ключевых задач, включая поездки. Не исключены необычные встречи, оставляющие яркие впечатления. Новые идеи, появившиеся сегодня, могут в скором времени найти свое воплощение.

Телец (20 апреля — 20 мая)

Начало дня для Тельцов благоприятно, подарки и приятные сюрпризы добавят радости. Вторая половина дня требует эмоциональной устойчивости, возможны переживания. Отличный момент для покупок, обсуждения важных вопросов и разрешения финансовых вопросов.

Близнецы (22 мая — 21 июня)

Сегодня Близнецам важно сосредотачиваться на позитиве. Первая половина дня благоприятна, но стоит избегать конфликтов. Вторая половина обещает интересные события, успешные сделки и финансовые поступления.

Рак (22 июня — 22 июля)

Настроение у Раков может быть нестабильным, но это предоставляет шанс самоанализа и коррекции ошибок. День открывает новые возможности, и успех будет зависеть от их использования.

Лев (23 июля — 22 августа)

Львам следует избегать трудностей и фокусироваться на позитивных моментах. Спокойствие поможет избежать серьезных проблем. День подходит для обучения чему-то новому.

Дева (23 августа — 22 сентября)

В этот день Девам рекомендуется не позволять пустякам подпортить настроение. Возможны неприятности, но злиться не стоит. Важно избегать обсуждения дел с близкими. Если предстоит поездка, подготовьтесь тщательно. Только внимательный подход обеспечит удовольствие от путешествия.

Весы (23 сентября — 22 октября)

День будет насыщенным и беспокойным для Весов. Придется заниматься несколькими делами и решать свои и чужие проблемы. Люди будут обращаться за помощью и советом, и интуиция сегодня будет особенно острая. Не упускайте предоставленные возможности.

Скорпион (23 октября — 21 ноября)

Скорпионам предстоит проявить терпение, особенно тем, кто привык быстро добиваться своего. Важно находить разные подходы к решению вопросов и доверять своей интуиции. День также благоприятен для творчества и освоения новых увлечений.

Стрелец (22 ноября — 21 декабря)

День для Стрельцов будет спокойным и интересным. Переключение с одного вопроса на другой приносит удовольствие. Ожидаются успешные встречи и новые знакомства. Вторая половина дня выделится активностью и возможностью произвести впечатление на окружающих.

Козерог (22 декабря — 19 января)

Отличный день для новых начинаний. Козероги легко находят общий язык с окружающими, делятся идеями и производят хорошее впечатление. Необходимо управлять эмоциями в отношениях с близкими. Важно избегать скандалов и обучиться чему-то новому.

Водолей (20 января — 18 февраля)

Водолеям придется быть миротворцами и оказывать поддержку окружающим. Люди обратятся за советом, но важно не злоупотреблять добротой. Умение говорить «нет» пригодится. Возможны финансовые поступления. Вечером рекомендуется расслабиться и отдохнуть.

Рыбы (19 февраля — 20 марта)

По данным Всемирной организации здравоохранения, в 2022 году Индонезия и Мьянма имели самые высокие показатели употребления табака в мире. 73,6% индонезийских мужчин курили или употребляли табак.

С другой стороны, в 2022 году в Нигерии (2,9%) был самый низкий уровень употребления табака в мире.

Молдова находится в середине этого списка. По данным ВОЗ, 27,8% населения страны в 2022 году курили сигареты, или парили вейпы, или пользовались бездымными системами нагревания табака.

При этом в нашей стране курили 52,7% мужчин и только 6,5% женщин.

В соседней Румынии общее число курильщиков примерно такое же - 27,5%, но гендерное распределение совсем другое: 37,4% мужчин против 18,5% женщин.

Средний мировой показатель: 36% мужчин против 8% женщин.

В аэропорту Мюнхена выборочно остановили 66-летнего гражданина Украины. Среди одежды в его чемодане нашли толстые пачки купюр по 20 и 50 евро. Всего мужчина перевозил 455 000 евро. Он собирался вылететь на Кипр.

Об этом сообщает BILD

При досмотре путешественник сообщил, что у него с собой лишь 300 евро. Затем уже в зоне посадки к нему подошёл другой мужчина и передал небольшой чемодан. Это вызвало подозрение у стражей порядка. Как заявили BILD в таможенной службе, сейчас там выясняют, «является ли это отмыванием денег, кому они принадлежат и откуда взялись». В любом случае украинец больше не сможет их увидеть. Скорее всего, купюры конфискуют в пользу государства.

28 января обещает быть днем, насыщенным позитивной энергией, способствующей усердию и настойчивости. Тем не менее в этот период трудностей в сфере труда не избежать ввиду повышенной инерции и склонности к лени. С другой стороны, этот день благоприятен для финансовых операций и разрешения бюрократических вопросов.

Овен (21 марта — 19 апреля)

Для Овнов сегодня возможны недопонимания с коллегами и близкими. Важно сохранять эмоциональный контроль и временно отложить решение важных вопросов, требующих участия сторонних лиц.

Телец (20 апреля — 20 мая)

Тельцам сегодня подходит любая деятельность, требующая физической активности. Не стоит откладывать такие дела, сегодня именно подходящий момент для их решения.

Близнецы (22 мая — 21 июня)

Близнецы могут столкнуться с трудностями в профессиональной сфере, но важно не впадать в эмоциональные реакции. Сдержанность поможет избежать конфликтов, и к вечеру ситуация разрешится наилучшим образом.

Рак (22 июня — 22 июля)

Ракам стоит сосредоточиться на решении поставленных задач и идти вперед уверенно. Сомнения и неуверенность могут замедлить процесс, поэтому важно действовать решительно.

Лев (23 июля — 22 августа)

Дева (23 августа — 22 сентября)

Для Девы этот день наилучше провести в уединении, посвятив время текущим занятиям. Важно избегать дискуссий и не раскрывать свои планы даже перед близкими друзьями, так как они могут быть использованы против вас.

Весы (23 сентября — 22 октября)

Сегодня Весы могут оказаться в стрессовой ситуации, где кажется, что все идет неладно, и решение важных вопросов непосильно. Важно сохранять терпение и просто переживать этот день, не позволяя ситуации подавить вас.

Скорпион (23 октября — 21 ноября)

Сегодня Скорпион может получить приятные известия. Однако это не повод расслабляться. Сосредоточьтесь на важных задачах и решите их в первой половине дня, чтобы эффективно использовать свое время.

Стрелец (22 ноября — 21 декабря)

Стрельцам сегодня можно взять тайм-аут в делах и уделить внимание своему имиджу. Посещение салона красоты, обновление гардероба и улучшение рабочего пространства придадут бодрости и положительной энергии.

Козерог (22 декабря — 19 января)

День благоприятен для деловых встреч и важных переговоров для Козерога. Используйте его на полную мощность, чтобы решить поставленные задачи. К вечеру наступит время для отдыха в кругу близких.

Водолей (20 января — 18 февраля)

Для Водолея благоприятен день для решения финансовых вопросов. Правильная организация событий может привести к увеличению доходов. Не забывайте о заслуженном отдыхе, посвятите вторую половину дня себе.

Рыбы (19 февраля — 20 марта)

В настоящее время в Кишиневском международном аэропорту идет борьба за аренду помещений.

В скором времени, когда пассажиры будут прибывать или улетать через аэропорт Кишинева, у них появится возможность питаться в KFC, предположил Влад Филат, уточнив, что "друзья знают почему". Заявление было сделано в ходе передачи Puterea a Patra на канале N4, передает point.md со ссылкой на telegraph.md

Он прямо упомянул бизнес по производству хрустящих крылышек премьер-министра Дорина Речана, который связан с директором Pro TV Chisinau в компании, владеющей ресторанами KFC в Кишиневе.

Агентство публичной собственности и Кишиневский международный аэропорт объявили открытый тендер на аренду нескольких помещений в аэропорту, в том числе в зеленой зоне и зоне беспошлинной торговли, однако процедура, судя по всему, посвящена французской компании.

Telegraph пишет, что речь идет о компании под названием Lagardere Travel Retail, зарегистрированной в нашей стране в ноябре 2023 года именно с целью участия в тендере.

А поскольку это новая компания, мало кто знает, что учредителем SRL является французская компания Lagardere Travel Retail Sas, замешанная несколько месяцев назад в большом коррупционном скандале в Румынии в аналогичных условиях. Точнее, она добилась аренды помещений беспошлинной торговли в аэропорту Отопень в Бухаресте, уточняет цитируемый источник.

Правительство непризнанного Приднестровья единогласным решением ввело сезонную импортную пошлину на яблоки "с целью защитить отечественных сельскохозяйственных производителей".

Таможенная пошлина вступила в силу с 27 января 2024 года. Инициатором разработки документа выступило Минэкономразвития.

"Импортная сезонная таможенная пошлина на яблоки (код ТН ВЭД 0808 10 800) рассчитывается по адвалорной ставке 10% от таможенной стоимости при применении первого метода определения таможенной стоимости товара или по специфической ставке в размере 0,15 долл. США за кг — при применении иных методов, предусмотренных Таможенным кодексом ПМР.

Сезонная пошлина при ввозе яблок будет действовать в период с 27 января по 30 июня 2024 года.

При введении сезонной импортной пошлины ставки ввозной таможенной пошлины, предусмотренные тарифом, не применяются", - уточняется на сайте Таможенного комитета ПМР.

По словам первого вице-премьер-министра, министра экономического развития Сергея Оболоника, в 2023 году в Приднестровье собрано более 13 000 тонн яблок, что превышает потребность населения в свежих фруктах, составляющую чуть более 10 000 тонн.

Декларируется, что "данная мера направлена на обеспечение ценовой конкурентоспособности товаров отечественного производства на внутреннем рынке. Выращиванием фруктов в Приднестровье занимаются около 300 сельскохозяйственных организаций и крестьянско-фермерских хозяйств".

Однако не секрет, что Приднестровье стало каналом, по которому яблоки из правобережной Молдовы экспортируются в Россию, поскольку с 4 декабря Россельхознадзор ввёл ограничения на поставки подкарантинной продукции из Республики Молдова в Российскую Федерацию.

Основанием для введения запрета послужили “постоянные обнаружения карантинных объектов в овощах и фруктах, представляющих потенциальную угрозу для сельского хозяйства России и способных причинить значительный экономический ущерб”.

Кроме того, ведомство отмечает, что молдавские компетентные органы не предоставили ответов на запросы Россельхознадзора по каждому выявленному нарушению, не предприняли необходимых мер для предотвращения поставок инфицированных продуктов, что привело к принятию данного решения.

Данные ограничения не распространяются на Левый берег Днестра.

Соответственно, введённую пошлину можно рассматривать как часть ответа непризненной ПМР на введение с 1 января экспортно-импортных пошлин для приднестровских предприятий.

Многие вопросы государственного значения решает не президент Молдовы Майя Санду, а глава иностранного НПО, заявил журналист Валерий Демидецкий 26 января в эфире программы «По фактам» на телеканале Exclusiv TV.

«Иностранное вмешательство. Кто-то может сказать, какую должность занимает господин Мартин Зиг? У него есть кабинет в правительстве, есть кабинет в президентуре», — сказал Демидецкий.

Далее журналист сообщил, что очень многие чиновники в личных беседах, обсуждая работу госаппарата, говорят, что их постоянно посылают к этому господину, они недоумевают, кто такой Зиг и почему с ним нужно решать вопросы, а не с президентом страны.

Напомним, в начале 2022 года советником президента Молдовы Майи Санду по вопросам стратегического планирования и делам ЕС стал глава Фонда Конрада Аденауэра в Молдавии Ханс Мартин Зиг (Hans Martin Sieg).

В среду, 24 января представитель совета района Джилли Бермингем опубликовала фотографию странного явления в социальных сетях, что вызвало большой ажиотаж среди местных жителей. Дело в том, что вода в ручье британского города Бирмингем окрасилась в кроваво-красный цвет. Издание Daily Mail и ряд других изданий тут же увидели в явлении признаки скорого наступления конца света.

Городской совет Бирмингема сразу начал расследование необычного явления.

По данным издания, местным органам и полиции пока не удалось установить причину происшествия.