Ставчены станут главным торговым оазисом Молдовы. Именно там появится крупнейший молл под названием Moldovapark.

Об этом сообщил мэр Ставчен Александр Ворнику в соцсетях, пишет logos-pres.md

Согласно градостроительной документации, речь идет о строительстве торгового центра «Moldovapark», который будет находится по соседству с магазином сети «Metro» и напротив «Arena Chisinau».

Проект реализует турецкая компания. Земельный участок принадлежит «Leogrant SRL», входящей в состав «Leon Construction International B.V.», зарегистрированной в Нидерландах. Компания относится к группе «Summa», построившей в столице «Shoping MallDova», отель «Radisson Blu Leogrand», обновленный «Aeroport Chisinau» и комплекс «Arena».

Рядом с торговым центром запланировано строительство жилого комплекса, который также построит крупнейший застройщик Молдовы.

Примечательно, что часть участка, принадлежащего «Leo-grant SRL», до конца прошлого года имела статус сельскохозяйственных земель. Решение о выводе этой площади из сельхозоборота и ее переводе под строительство было принято местным советом Ставчен, но так и не опубликовано на официальном сайте, как того требуют нормативы.

Один из последних ставченских инфраструктурных проектов-2024 был общественный парк, инвестиции в который составили 9 млн леев. Он построен в рамках проекта «Европейское село» и занял 1,8 га. Проектом предусмотрена посадка 260 деревьев, монтаж системы уличного освещения и парковой мебели. Для 10 тыс. ставченцев этот объект - стратегический, но исключительно локальный: дополнительный трафик он не сформирует. А тут — такой размах!

По мнению Александра Ворнику, «Moldovapark» станет мощной якорной зоной для Ставчен, который полгода назад получил, наконец, статус города. «Инвестор создаст 3 тыс. рабочих мест и займется модернизацией дорожной инфраструктуры и инженерных сетей. Он подведет в микрорайон все коммуникации, которые будут рассчитаны с учетом мощности и обеспечения всей прилегающей зоны, включая «Metro». Это наше единственное решение, чтобы начать развитие там жилого квартала: для местных властей затраты на прокладку сетей слишком высоки».

Застройщик это заявление пока не прокомментировал. Но и без того понятно: «Moldovapark» - не Нью-Васюки. Все, что связано с участием «Summa Group» в Молдове, так или иначе реализуется.

Для «большого ритейла» остается одна проблема — наполнение: мировой масс-маркет в молдавские торговые центры упорно не заходит. Об этом открыто говорят в Агентстве по инвестициям, отмечая, что бренды уровня «H&M», «Zara», «Bershka», «Pull and Bear» рассматривают экспансию только в города-миллионники, располагающими торговыми центрами площадью от 30 тыс. кв м. Регион должен иметь активного платежеспособного покупателя, остальное франчайзер делает сам.

Он создает основной трафик в любом торговом пространстве. Другие магазины паразитируют на этом, пользуясь привлеченным покупательским потоком. Именно поэтому «якорь» всегда получает коммерческую площадь по сниженной арендной ставке, нередко — весьма условной. Так, в очень хорошем месте она может доходить до 6 евро за 1 кв. метр, в менее популярном — до 2 евро.

В Кишиневе таких площадок пока нет. Незадолго до пандемии директор «Shopping MallDova» Даниел Фаркутин сообщил «ЛП», что ведет активные переговоры с представителями «H&M» и концерна «Inditex» («Zara», «Bershka», «Stradivarius», «Massimo Dutti»), которые выразили интерес к кишиневскому моллу. На тот томент «MallDova» располагала 100 марочными магазинами (заполняемость на уровне 96%). Его общая площадь - 70 тыс. кв. м, но лишь 25 тыс. отведено под ритейл. Именно поэтому появилась идея отдать под fashion-торговлю и первые этажи соседнего «Courtyard by Marriot». Позже эти планы были заморожены, и молл так и не вписался в требования больших fashion-сетей.

Бывший директор отдела привлечения инвестиций Агентства по инвестициям Игорь Штефэнец отметил для «ЛП»: вся имеющаяся инфраструктура большим брендам до сих пор не подходит. Правда, последние два года были надежды на один проект.

Речь идет о площадке на ул. Измаил, занявшей половину территории бывшего завода по переработке кожи «Piele». Несмотря на то, что данный участок относится к промышленной зоне, он расположен в центре города, т. е. потенциал для торговли там довольно высок. Порядка 4,5 га этого актива приобрел «Kaufland», но 3 га он упорно и долго продавал. Агентство пыталось заинтересовать иностранных девелоперов в покупке этого участка и строительстве большого торгового центра. Игорь Штефэнец лично вел переговоры с владельцами молла AFI в Бухаресте и с руководством «Iulius Mall» в Яссах. Но румыны в Кишинев так и не зашли, а участок купил местный ритейлер.

На этом долгоиграющем фоне появление нового объекта в пригороде Кишинева интригует. Понятно, что «Summa Group» будет строить свой второй торговый молл с учетом ошибок первого. Вопрос в том, чем именно он его заполнит.

По данным Кишиневского управления торговли, общепита и услуг, в муниципии Кишинев насчитывается 65 авторизованных торговых центров, торговых домов и универмагов, 107 супермаркетов и гипермаркетов, 4519 торговых секций, 1277 продовольственных магазинов, 4130 непродовольственных маркетов, 2667 складов и 4815 объектов выездной торговли. Из общего количества коммерческих центров наибольший трафик генерируют «MallDova», «Port Mall», «Zity Mall», «Unic», «Gemeni», «Grand Hall», «Atrium», «Sun City», «Zorile». Общая площадь классических торговых центров превысила 400 тыс. кв. м.

Ирина МАЦЕНКО

Вопреки расхожему мнению, что вся Молдова постепенно переселяется в столицу, статистические данные свидетельствуют об обратном: население Кишинёва год за годом становится меньше.

Об этом говорят данные, опубликованные в статистическом ежегоднике "Кишинёв в цифрах", подготовленным Национальным бюро статистики.

Источником данных являются Перепись населения и жилищ 2014 г., а также данные текущей статистики о естественном и миграционном движении населения, акты гражданского состояния о рождении, смерти, заключении и расторжении брака, составленные службами гражданского состояния Агентства государственных услуг. Данные о внутренней миграции предоставлены Агентством государственных услуг.

Согласно опубликованной информации, население муниципия Кишинёв в 2024 году составляет 665 461 человек, тогда как годом ранее было 670 062 человека, а в 2022 году - 671 667.

Причём уменьшается как городское, так и сельское население. Так, согласно статистики, сейчас в муниципии в городах проживают 600 973 человек, в 2023 году было 604 078, в 2022 - 604 359. В сельской местности, соответственно - 64 488/65 984/67 306 жителей.

Непосредственно в самом Кишинёве картина следующая. Население в 2024 году - 546 644 человека, в 2023 - 549 540, в 2022 - 549 538 человек.

mybusiness.md

Около 30% автомобилей в Республике Молдова, что составляет 256 тысяч единиц, не зарегистрированы должным образом: для них не оформлена обязательная страховка, не уплачиваются налоги и не проводится технический осмотр.

Резиденты свободных экономических зон продолжат пользоваться льготами по уплате таможенных налогов при ввозе товаров на остальную таможенную территорию РМ. За законопроект, предусматривающий это, проголосовали во втором чтении 58 депутатов.

Законопроект принадлежит депутатам от ПДС Раду Мариану и Дориану Истратию, а поправки в Таможенный кодекс предлагает Министерство финансов. Это входит в число обязательств, принятых в рамках Меморандума о взаимопонимании между Республикой Молдова и Европейским Союзом, и является условием выплаты финансового транша в размере 50 миллионов евро.

Соответственно, действующий режим освобождения от уплаты таможенных пошлин будет сохранен до 1 января 2029 года. По мнению властей, это не будет связано с источниками финансирования государственного бюджета, поскольку эти правила, которые в 2023 году сэкономили резидентам около 30 миллионов леев, введены в 2014 и 2017 годах.

Также в период с 2029 по 2034 год резиденты продолжат пользоваться льготным режимом. В частности, таможенная пошлина будет рассчитываться только для товаров непреференциального происхождения. Таким образом, проект продолжит стимулировать инвестиции и создание рабочих мест в свободных экономических зонах.

По статистическим данным, в 2023 году 26 резидентов свободных экономических зон ввозили товары, переработанные или подлежащие переработке в СЭЗ, на остальную таможенную территорию Республики Молдова. В этих компаниях работают более 1200 человек.

Новые правила вступят в силу 1 января 2025 года, а некоторые положения начнут применяться с 2029 года.

mybusiness.md

Парламент Молдовы отменил запрет на рекламу ставок на спорт (беттинга) и лотерей.

В Молдове будет разрешена реклама игорных операторов на телевидении с 22:00 до 07:00. В рекламной продукции будут обязательно упоминаться негативные последствия азартных игр, которые будут составлять не менее 20% времени или площади рекламного материала.

Размещение рекламных материалов для азартных игр будет разрешено в торговых точках, через которые распространяются средства азартных игр.

Также реклама азартных игр будет разрешена в некоторых печатных изданиях.

Авторы законопроекта в пояснительной записке к инициативе подчеркивали, что тотальный запрет на рекламу азартных игр приводит к абсурдной ситуации, когда трансляции спортивных событий являются нарушением законодательства страны, так как игорные операторы являются ключевым источником спонсорства в спорте.

Основные положения:

Реклама, спонсируемая организаторами азартных игр, разрешена в период с 22:00 до 07:00.
Обязательное упоминание о негативном влиянии азартных игр должно занимать не менее 20% площади или времени рекламного материала.
Реклама в периодических изданиях разрешена, если она занимает не более 15% площади номера.
Национальная лотерея Молдовы может публиковать результаты игр на своем официальном сайте.

Автором инициативы выступили депутаты Раду Мариану и Дориан Истрати. По их словам, изменения направлены на устранение тотальных ограничений, мешающих трансляции международных спортивных соревнований, где часто встречается реклама ставок.

Реклама онлайн-казино остаётся под запретом.

Закон вступит в силу после публикации в официальном мониторе.

mybusiness.md

Бизнесмена из города Дубоссары посадили в машину и увезли в Польшу. Их целью было получить у мужчины 400 000 долларов в биткойнах.

Подозреваемые являются членами преступной группировки "Китаец" из Молдовы и в прошлом были осуждены за преступные деяния. По информации Прокуратуры по борьбе с организованной преступностью и особыми делам (PCCOCS), один из них отбывал наказание в России за мошенничество.

По прибытии в Польшу трое лиц должны были получить доступ к электронному кошельку жертвы. Однако, поскольку электронного кошелька они не нашли, им пришлось отправиться в Сербию, вынудив бизнесмена сопровождать их.

Таким образом, они вернулись в Республику Молдова, чтобы добраться до места назначения. Там бизнесмен смог обратиться в полицию и сообщить о похитителях. Они были пойманы на пути из Молдовы на пограничном пункте Леушены.

Трое "китайских" преступников из Анений-Ной и Дубоссар. Им по 39 и 43 года, ранее отбывали уголовные наказания, один из них – в России, за мошенничество.

mybusiness.md

Коллаж сделан на снове видео PCCOCS

В США задержали Луиджи Манджоне, подозреваемого в убийстве миллионера, возглавлявшего одиозную страховую компанию UnitedHealthcare. Немногочисленные достоверные факты о его жизни и мотивах тонут в слухах, домыслах и сплетнях, наводнивших интернет. Однако кое-что известно точно. Он оказался выходцем из очень богатой семьи и совершил преступление потому, что, по его мнению, глава UnitedHealthcare наживается на чужих страданиях. Перед нападением он прочитал манифест, который написал террорист Унабомбер. Теперь его текст отказываются публиковать ведущие американские издания.

Убийцу миллионера нашли из-за оладушка в «Макдоналдсе»

Нападение на главу страховой компании UnitedHealthcare Брайана Томпсона произошло 5 декабря. Неизвестный поджидал его возле отеля Hilton в Нью-Йорке. Он несколько раз выстрелил в миллионера и скрылся с места преступления на велосипеде.

Подозреваемого задержали через несколько дней, причем чисто случайно. Ранним утром молодой мужчина в медицинской маске зашел в «Макдоналдс» возле шоссе на западе Пенсильвании. Он заказал картофельный оладушек, сел за стол и достал ноутбук.

Его лицо скрывала синяя медицинская маска, однако ее пришлось снять, чтобы поесть. Это его и выдало: один из завсегдатаев заведения обратил внимание на сходство мужчины за соседним столиком с убийцей миллионера, о котором говорили в новостях

Когда полиция задержала 26-летнего Луиджи Манджоне, у него нашли поддельные документы (он пытался предъявить их полицейскому, но тот сразу заподозрил неладное), а также пистолет с глушителем, напечатанные на 3D-принтере, и три страницы записей, в которых он объясняет мотивы преступления.

Что говорилось в манифесте Манджоне

Многие американцы еще до задержания Манджоне высказывались в его поддержку. В США компания UnitedHealthcare пользуется недоброй славой: она всеми правдами и неправдами лишает своих клиентов медицинской помощи, отказываясь платить за жизненно необходимое лечение. По мнению сторонников Манджоне, Томпсон — это не жертва, а истинный убийца, который наживался на страданиях тысяч людей.

Записи, изъятые у Манджоне, полностью подтвердили их подозрения. Он прямым текстом обвиняет UnitedHealthcare в обогащении на крови и жизнях простых людей. Манджоне объяснил ненависть к Томпсону так: «Честно говоря, эти паразиты сами напросились».

"Напоминаю: США — страна с самой дорогой системой здравоохранения в мире, но по продолжительности жизни мы находимся примерно на 42-м месте. При этом UnitedHealthcare — одна из крупнейших компаний в США по рыночной капитализации и уступает по этому показателю только Apple, Google и Walmart. Она росла и продолжает расти, но выросла ли наша продолжительность жизни? Реальность такова, что эти [неразборчиво] получили слишком большую власть и продолжают злоупотреблять нашей страной ради огромной прибыли, потому что американское общество позволяет им это делать. Очевидно, проблема сложнее, но у меня нет места, чтобы подробно объяснить, и, честно говоря, я не претендую на звание самого компетентного человека для полного изложения аргументов. Однако многие уже освещали эту коррупцию и жадность (например, Розенталь, Мур) десятилетия назад, а проблемы все те же", - пишет Луиджи Манджоне.

В записях Манджоне обращается также к сотрудникам ФБР и правоохранительных органов. По его словам, он уважает их работу на благо страны, поэтому сразу признается, что совершил преступление в одиночку. «Не было ничего сложного: немного элементарной социальной инженерии, базовые навыки работы с САПР, много терпения», — пишет он.

Дополнительную информацию о планах Манджоне нашли в его блокноте. Как выяснилось, первоначально он планировал подорвать свою жертву с помощью бомбы, но затем отказался от этой идеи, поскольку не хотел, чтобы пострадали невиновные.

Манджоне — выходец из богатой и влиятельной семьи

Чуть больше года назад Манджоне перенес тяжелую травму позвоночника, однако вряд ли у него были сложности с оплатой лечения. Дело в том, что его самого трудно назвать простым американцем: он родился в одном из самых богатых и влиятельных семейств штата Мэриленд.

Его дед, Николас Манджоне, сделал миллионы на торговле недвижимостью. Двоюродный брат возможного убийцы — региональный политик, член Республиканской партии Нино Манджоне, избранный в Палату делегатов Мэриленда (парламент штата).

Его родственники владеют несколькими медицинскими учреждениями, агентствами недвижимости и сетью загородных клубов — спортивно-развлекательных комплексов, рассчитанных на состоятельных клиентов. Семье также принадлежит радиостанция и несколько домов престарелых.

Перед нападением на миллионера Манджоне читал Унабомбера

За шесть месяцев до преступления Манджоне неожиданно прервал все контакты с родственниками и знакомыми и надолго исчез. Чем он занимался в это время, пока неизвестно. Если судить по отзыву на популярном сайте Goodreads, читал книгу террориста Теда Качинского, также известного как Унабомбер.

Качинский в течение 17 лет рассылал заминированные посылки людям, которые, по его мнению, способствовали уничтожению окружающей среды. Пострадали 27 человек, троих из них не удалось спасти. В середине 1990-х его поймали и приговорили к пожизненному заключению без права на помилование. Остаток жизни он провел за решеткой.

По мнению Манджоне, хотя Качинский заслужил наказание, его действия могут рассматриваться как оправданные. «Вам могут не нравиться его методы, но, если посмотреть на вещи с его точки зрения, это никакой не терроризм, а война и революция», — пишет он.

Вот мнение, которое я нашел в интернете и которое показалось мне интересным: "Ему хватило духа признать, что от мирных протестов нет никакой пользы. В конечном счете он, наверное, был прав. Нефтяным магнатам было плевать на экологов, а его они боялись. Когда другие формы коммуникации не действуют, выжить можно только за счет насилия. Вам могут не нравиться его методы, но, если посмотреть на вещи с его точки зрения, это никакой не терроризм, а война и революция. Нефтегазовые компании активно подавляют все, что стоит у них на пути. Через поколение или два это будет стоить человечеству все больше и больше жизней, пока Земля не превратится в пылающий шар. Мирный протест игнорируют, экономический протест при существующей системе просто невозможен. В итоге все идет к тому, что насилие против людей, которые ведут нас к таким разрушительным последствиям, придется признать оправданной самозащитой" (Луиджи Манджоне, из рецензии на книгу Унабомбера).

Ведущие газеты США не публикуют манифест Манджоне, так как боятся, что у него появятся последователи

Согласно информации американского журналиста Кена Клиппенштейна, манифест Манджоне имеется в распоряжении крупнейших изданий страны, однако ни одно из них его не опубликовало. Некоторые выдержки из этого текста появились только на сайте CNN. При этом редакция утверждала, что манифест демонстрирует только то, что молодой человек «не в порядке».

Более того, Клиппенштейн утверждает, что газета The New York Times (NYT) запретила редакторам публиковать даже фотографии преступника. Об этом он узнал из переписки редакторов издания, оказавшейся в его распоряжении.

Из сообщений также следует, что не публиковать манифест и большинство снимков Манджоне потребовали высокопоставленные чиновники, близкие к полиции и властям, которые поставляют газете сенсационные новости. Журналисты опасаются, что слишком частое появление лица преступника в публикациях может вдохновить других на преступления

Кен Клиппенштейн считает такой подход неправильным. Он обвинил газету в патерналистском отношении к читателю, а также заявил, что NYT и другие американские СМИ фактически транслируют исключительно мнение властей из страха потерять инсайдеров.

Как бы то ни было, пока автор NYT размышляет в колонке о том, как опасно массовое распространение мемов о внешности Луиджи Манджоне, действительно идеально вписывающегося в современные стандарты красоты, эти мемы продолжают расходиться. На улицах Нью-Йорка появляются самодельные плакаты с фотографиями глав страховых компаний и надписью «Разыскивается», а люди в соцсетях продолжают жаловаться на страховщиков и прославлять преступника. И, возможно, негласный запрет на распространение манифеста только подогреет интерес к нему.

По материалам зарубежных СМИ

Возобновляемая энергия достигла 14 % потребления Республики Молдова на дату 16 декабря. Возобновляемые источники энергии вместе с CET-2 и CET-Nord обеспечили 41% конечного потребления, 31% было куплено у МГРЭС и 27% импортировано из Румынии.

Информацию представило Минэнерго, которое разъяснило источники поставок электроэнергии в нашу страну на текущий 16 декабря.

«Одна из главных хороших новостей заключается в том, что возобновляемая энергия сегодня достигла 14% нашего потребления! Энергия из возобновляемых источников заменяет импортируемую энергию или энергию МГРЭС и обходится дешевле. Возобновляемые источники энергии вместе с CET-2 и CET-Nord произвели 41% конечного потребления, 31% покупалось у МГРЭС, а 27% импортировалось из Румынии", - заявил госсекретарь Минэнерго Константин Боросан.

Ещё два года назад доля энергии из возобновляемых источников не превышала 4,5-5% потребления.

По словам чиновника, часть энергии в Румынии покупается у госкомпаний по ограниченным ценам, но пики потребления, между 7-11 и 18-23, покрываются закупками на бирже OPCOM по гораздо более высоким ценам. 16 декабря они составляли 200 евро/МВтч, сказал Боросан.

mybusiness.md

Бизнесмен из Республики Молдова Анатолий Призенко включен Европейским советом в список санкций Евросоюза за дестабилизирующие действия в пользу российских спецслужб.

Портал Deschide.MD пишет, что, согласно документу, в прошлом году Призенко координировал передвижение группы молдавских граждан во Францию, где они нарисовали на зданиях 10-го округа Парижа Звезду Давида, символ евреев и государства Израиль, передает IPN.

„Эта операция получила широкую огласку и имела значительный дестабилизирующий эффект в контексте конфликта между Израилем и ХАМАСом, последовавшего за атаками от 7 октября 2023 года. Кадры этой операции первоначально транслировались медиа-сетью Recent Reliable News, которая связана с правительством РФ и используются российскими субъектами для проведения дезинформационных кампаний”, - говорится в решении Европейского совета, цитируемом Deschide.MD.

По данным совета, Призенко публично взял на себя роль организатора операции. По данным СМИ, дестабилизирующая операция была проведена в интересах российской военной разведки ГРУ с целью нагнетания напряженности во французском обществе.

„Анатолий Призенко несет ответственность за реализацию, поддержку или получение выгоды от действий или политики Правительства Российской Федерации, которые подрывают или угрожают стабильности государств-членов и, косвенно, Европейского Союза, посредством планирования, координации или участия, прямо или косвенно, в манипулировании информацией и скоординированном вмешательстве” - говорится в решении Евросовета.

Анатолию Призенко 50 лет, он живет в городе Анений Ной. Ранее он был привлечен к уголовной ответственности за создание финансовой пирамиды „МММ-2011” в Республике Молдова. В 2014 году Призенко участвовал в предвыборной агитации в поддержку „Народного движения за Таможенный Союз”, возглавляемого Виктором Шелиным.