В рамках проекта ЕС «Улучшение региональной статистики в Молдове» в сотрудничестве с Национальным бюро статистики (НБС) был организован DATAVIZ Hackathon, - сообщает mybusiness.md.

В мероприятии приняли участие около 30 молодых людей из различных областей: студенты в области экономики, социологии, статистики, программисты, журналисты, дизайнеры, учёные, активисты НПО, поскольку считается, что статистические данные могут быть использованы для работы специалистов в любой области.

Из них было сформировано 9 команд, которым было предложено в течение 6 часов разработать свои предложения в форме приложений, инфографики, карт, визуальных изображений и пр. Победители были награждены призами по 200 евро.

Главные премии получили команды GeoGraph (Организация по развитию малого и среднего бизнеса) – 300 евро и Codex (Кишинёвский теоретический лицей О.Гибу) - 400 евро.

Проект «Улучшение региональной статистики в Молдове» (StatReg) был реализован в сотрудничестве с Национальным бюро статистики Молдовы в течение двух лет (ноябрь 2014 года - март 2017 года) с общим бюджетом в 2 миллиона евро.

Tripadvisor составил карту Things to do, на которой разместил по одному самому привлекательному туристическому объекту в каждой стране мира, согласно поисковым запросам путешественников.

На ней имеются Великая Китайская стена, Ниагарский водопад, Храм Христа Спасителя, Музей Дорсе, Колизей, Замок Пелеша в Румынии, Регистан в Узбекистане, Старый город в Праге и пр.

В Молдове самым привлекательным объектом признан Парк Штефана чел Маре в Кишинёве, - сообщает mybusiness.md.

Когда мы слышим выражение «дресс-код», мы, в первую очередь, думаем об особых событиях, которые требуют соблюдения определённых правил в том, что касается одежды. Возможно, этому нас научила киноиндустрия.

Однако, дресс-код — это не только наряд для особого случая, но и униформа, которую носят, например, учащиеся школ и сотрудники некоторых компаний. Униформа в большинстве случаев, как и особенные вечерние наряды, добавляет значимости и престижа учреждению, который имеет свой собственный дресс-код. В то же время, униформа с логотипом компании является одним из наиболее традиционных методов продвижения бренда.

Половина молдаван не соблюдают дресс-код

Конечно же этот престиж, который появляется одновременно с избранным дресс-кодом, также создаётся руками человека, а именно, руками тех, кто работает в текстильной промышленности. Согласно данных Национального Бюро Статистики, в настоящее время в Республике Молдова работает 269 предприятий специализирующихся в производстве текстильных товаров и одежды, на которых работают более 20 тысяч сотрудников.

Итак, команда Magenta Consulting поинтересовалась у руководителей молдавских компаний, во что одеваются на работу их сотрудники. Более половины респондентов, 56% говорят, что у них нет обязательного дресс-кода для своих сотрудников. Два из десяти менеджеров также не обязывают сотрудников носить униформу на работе, но рекомендуют им прилично одеваться, не обязательно в офисную одежду.

С другой стороны, 9% опрошенных руководителей сказали, что только определённые сотрудники приходят на работу в униформе с логотипом компании, пошитой на заказ. 6% компаний требуют у всех своих сотрудников, без исключения, носить униформу с логотипом компании на которую они работают. В тоже время, в Молдове существует дресс-код для офисных служащих. В 8% компаний сотрудники ежедневно носят офисную одежду без логотипа компании, которая предполагает ношение мужчинами костюма и галстука, а женщинами – юбки и блузки.

Униформа ценится компаниями, работники которых на виду у клиентов

Подавляющее большинство компании, которые не вводят дресс-код из Кишинёва, а также с севера Республики Молдова. В основном это микропредприятия и малые предприятия, с местными инвестициями и компании из сферы торговли, предоставления услуг или консультаций. Те же критерии соответствуют и компаниям, которые предпочитают, чтобы их сотрудники приходили на работу в приличной одежде. Следует отметить, что компаний, работающие в сельском хозяйстве или в пищевой промышленности не соблюдают дресс-код. Достаточно редко некоторая часть их сотрудников носят униформу с логотипом компании.

Униформы с логотипом компании пошитые на заказ более популярны в столице, а также на юге Молдовы, среди средних и крупных компаний. Большинство из них являются импортёрами в Молдове, предлагают услуги, консультации или работают в сфере производства. Ношение униформы с видимым логотипом абсолютно всеми сотрудниками компании является более распространённым среди молдаван, которые работают на компании с иностранными инвестициями, фирмы, специализирующиеся на торговле или предоставлении различных услуг и консультаций.

Таким образом, Magenta обнаружила, что более половины молдавских компаний не требуют от сотрудников соблюдения дресс-кода на работе. Те, кто носит униформу, как правило, крупные или средние предприятия, компании, которые предлагают услуги в сфере торговли - то есть те, чьи сотрудники на виду у клиентов. Помните, что мы вам рассказывали о маркетинге? Любое публичное действие физического или юридического лица является маркетинговым.

Методология: Опрос был проведен Magenta Consulting на многоступенчатой стратифицированной вероятностной выборке из 402компаний, с погрешностью +/- 4.88% при уровне доверительной вероятности 95%. Данные были собраны в период с 10августа по 22сентября, 2016..Данные были получены посредством метода телефонного опроса (CATI).

Источник: consuling.md

Жесткая конкуренция на рынке заставляют застройщиков более внимательно изучать запросы покупателей и нередко прибегать к различным маркетинговым приемам, типа праздничных акций, скидок, подарочных бонусов. В отдельных случаях такие обещания могут ввести потребителя в заблуждение. Как отличить реальную выгоду от мнимой и не попасть в «ловушку», советуют специалисты рынка недвижимости.

Для покупателя сегодня главными критериями выступают  месторасположение, цена и схема оплаты. «Большинство покупателей ищут недорогие варианты, предпочтение отдается двухкомнатным квартирам площадью до 65 кв. м и однокомнатным от 35 до 45 кв. м. Желающих приобрести большие площади с уникальной планировкой и мраморной отделкой подъездов не более 10%, - отмечает финансовый директор строительной компании Lagmar Impex Адриан Балмуш. – Сегодня есть игроки, которые пытаются предлагать квартиры с готовой отделкой «под ключ». Такие проекты выгодны для застройщика, но при этом покупателю надо предложить разные варианты материалов, плитки и т.п. Однако, таких предложений единицы, пока у покупателей в почете больше белый вариант, когда каждый отделывает квартиру на свой вкус».

Надо признать, что все больше появляется людей, не желающих тратить время на ремонтные работы. И если им предоставить на выбор широкую гамму дизайнерских предложений, успех проекту гарантирован. Но при определенных условиях. «Цена ремонта должна составлять от 100 до 150 евро на кв. м (5-7 тыс. евро на квартиру). Это приемлемая цена для покупателей, если дороже, то ремонт предпочтут делать своими силами», - считает директор агентства Euroimobil Раду Шитов.

Выгодная схема оплаты квартиры однозначно считается конкурентным преимуществом. В кризис продавцы становятся более сговорчивыми.

«Если раньше на старте строительства жилого комплекса первый взнос был не менее 30% от стоимости квартиры, то сейчас многие компании готовы на 20% и даже 10% аванса, - говорит Адриан Балмуш. – Остальную сумму можно заплатить этапами и в конце при получении ключей. Некоторые фирмы продлевают срок оплаты на 5 или 10 лет под низкий процент даже после сдачи дома в эксплуатацию. В основном те, которые имеют собственные ресурсы или финансируются из-за рубежа. Но могут ли их специалисты оценить платежеспособность клиента, как это делают банки или специальные финансовые учреждения? Мы предпочитаем работать с банками или крупными финансовыми компаниями, которые кредитуют наших клиентов. Они сейчас предоставляют гораздо более выгодные проценты (до 7% годовых), чем два года назад, когда случился валютный кризис. В нашем случае залогом становится будущая квартира. Не все банки соглашаются выдать кредит под виртуальную недвижимость, только если знают застройщика, видят движение на счете, объемы, могут проанализировать и решить для себя, идти ли на риск и финансировать клиента, который получит квартиру только через год».

Одним из преимуществ рынка новостроя перед вторичным жильем считается наличие газового котла индивидуального отопления. Действительно, при устаревшей и неэффективной централизованной системе отопления собственный котел в квартире и возможность регулировать подачу тепла - это большой плюс. Однако в последнее время специалисты все чаще обращают внимание на вредное воздействие на экологию и небезопасность (при не соблюдении правил эксплуатации) индивидуальных систем теплоснабжения. По их мнению, будущее за централизованной системой с горизонтальной поквартирной разводкой и установкой индивидуального теплового пункта.

Однако в Кишиневе сегодня альтернативы у покупателей нового жилья фактически нет. Застройщики за редким исключением оборудуют дома индивидуальным поквартирными котлами. Пока, к счастью, инцидентов с ними не было. «Строители очень консервативны, что касается новых материалов, они еще могут перейти на их применение. Но отказаться от индивидуальных котлов и установить другую систему отопления решится не каждый. Никто не хочет быть первым. Но если будут хорошие примеры, мы сможем проанализировать такой вариант отопления и будем его использовать», - говорит Адриан Балмуш.

Может ли привлечь покупателя наличие в доме объектов инфраструктуры – магазин, кафе, парикмахерская, аптека и т.п. на первом этаже.

«Только если дом расположен на отшибе, в районе, где слабо развита инфраструктура, - считает Раду Шитов. – Если в районе торговых и бытовых объектов достаточно, то более продуктивно открыть в доме фитнес-центр или небольшой детский сад».

Одним из распространенных приемом застройщика является объявления разного рода акций с предоставлением хорошего дисконта, либо подарка в виде бытовой техники, путевки, скидки на отделочные материалы компаний-партнеров.

«Как правило, на акциях пытаются реализовать квартиры, которые не пользуются спросом, потому что те, которые пользуются спросом, можно продать и без акции. Хороший объект по акции можно приобрести на выставках недвижимости, а в остальное время вряд ли, - считает специалист биржи недвижимости Lara Ион Хангану. – Часто на акции выставляют объекты на первоначальном этапе строительства. В этом случае у покупателя нет гарантии, что дом будет вовремя завершен. На завершающем этапе строительства на акции обычно предлагают квартиры, оставшиеся на последних этажах, или большой площади, или неудачной планировки с углами, колоннами. На их переделку и ремонт потребуются дополнительные средства. В конечном итоге выгоднее переплатить за квартиру классической прямоугольной формы, чем связываться с перепланировкой дешевой квартиры».

Иногда на акциях предлагают в виде бонуса бесплатные площади (в виде террасы или кладовки).

«Я не хочу сказать, что это плохо. Но нужны ли они покупателю? В дальнейшем могут возникнуть вопросы с их функциональностью, сложно будет продать такую квартиру. Большую террасу надо благоустроить, сделать перила, настелить плитку и т.д. Это дополнительные затраты, - продолжает эксперт. – Иногда обещанная в ходе акции цена не всегда оказывается таковой. Если в городе есть другие предложения по такой же цене, то ее никак нельзя назвать льготной. Или, например, предлагают заплатить всю сумму сразу и получить скидку в 10%. Когда клиент приходит в фирму с деньгами, оказывается, что в продаже есть и другие площади. И при 100% оплате скидка может быть еще больше. Покупатель должен сравнивать, анализировать, действительно ли ему предлагают сниженную цену, или это просто рекламный ход».

Адриан Балмуш считает, что бонус в виде бесплатной кладовки вполне может стать стимулом для покупателя.

«Например, в жилом комплексе 75% квартир продано. До завершения дома еще пять месяцев работы. На оставшиеся 25% квартир мы объявляем акцию – бесплатная кладовка в придачу к квартире. Конечно, 3- 4 кв. м не столь существенно, но это людей привлекает. Мы в ходе такой акции продавали по 5-10 квартир. Все зависит от корректной цены на квартиру. Предложить в качестве бонуса парковочное место, которое стоит 5-8 тыс. евро, уже накладно. Это могут позволить себе компании, которые продают 1кв. м за 650-700 евро».

По мнению некоторых специалистов, все акции, к которым прибегают застройщики, это манипулирование с ценой. На самом деле, продажи в настоящее время идут тяжело, конкуренция высокая, построено много квартир, и строительные компании пытаются экспериментировать.

«На мой взгляд, проблема в том, что нет правильного ценообразования, у строительных компаний разное финансовое положение, разная ценовая политика. Те, которые работают на заемных средствах, стараются цены держать пониже и выходят за счет оборота, - считает директор агентства недвижимости Nika Imobil Петр Олейник. - Те, кто строит за счет собственных ресурсов или в уникальном месте, цены могут не снижать. Любой застройщик мечтает работать без скидок, но в сегодняшних условиях  вынуждены идти на такие меры. Особенных маркетинговых приемов здесь я не вижу. Все зависит от реализации проекта. Если у застройщика «длинные деньги», проект идет успешно, то в особых скидках нет нужды. Если проект буксует, поджимают сроки возврата заемных средств, приходится искать варианты. Может быть сейчас, когда рынок вступил в стадию затоваривания, маркетинговые приемы станут играть более важную роль».

Автор: Татьяна Глазова

Источник: "Логос-пресс"

Фото: "Логос-пресс", dominanta.ru

Кишиневская «Golonca» окончательно сменила формат: на месте бывшего заведения польской кухни открылся балканский ресторан «Sofra-Mangal». Это тот редкий случай, когда совпали интересы девелопера и ресторатора, и на щадящих условиях возник интересный проект.

За последние лет семь «Golonca» переквалифицировалась в «Maze-cafe», «Vintage» и некое турецкое заведение, утратив былую славу. Объект вместимостью в 50 посадочных мест и хорошим паркингом требовал более надежной руки. Аренду предложили ресторатору Георгию Каратанасу, который развивает балканский «Sofra-Mangal» - культовое в Кишиневе место, что-то вроде клуба любителей «правильного мяса», объединяющий посетителей разного социального уровня. Его ресторан дважды менял дислокацию: в последнем случае он работал на Ботанике, во дворе ТЦ «Elat». Здание подготовлено к сносу (там начнется строительство жилого дома) и «Sofra» должна переехать с минимальными потерями.

По словам ее владельца, на новом месте акцент буден сделан на более аутентичную кухню — сербскую, албанскую, болгарскую. «Мы и раньше не практиковали адаптацию рецептов, но после недавней стажировки в Албании и Македонии я решил ввести в меню новые позиции, к примеру - пача (он же похмельный суп), буреки, мешана салата. Изменится плескавица, которую по-особому готовят на Балканах. В остальном, ресторан будет придерживаться своих базовых блюд и прежней ценовой политики. Средний чек заведения не превышает 200 леев. На новом месте у нас «полная посадка», несмотря на то, что в «Sofra» запрещено курить».

Автор: Ирина Маценко

Источник: "Логос-пресс"

Фото: mybusiness.md

В столице начался любопытный социальный эксперимент, - рассказывает портал ea.md. Любители мороженого и кексов, у которых есть лишние деньги в кармане, могут пожертвовать их нуждающимся и бездомным, оплатив для них еду в кафе. Таким образом, любой голодный прохожий может в данном кафе найти булочку, пиццу, или выпить чашечку кофе, за которую заплачено щедрым клиентом.

Идею «кафе ожидания» привезла из Италии администратор заведения Виолетта Нямцу.

Такая практика появилась в Неаполе в 2011 году, в разгар кризиса, в сети „Caffe sospeso”. Потом распространилась в Болгарии, Испании, Франции.

«Мы попытались реализовать её в течение года после открытия, но дело не пошло. Возможно, мы начали немного неправильно. Почти полгода назад я возобновила практику и начало получаться. Мне помогла Валентина Бутнару, жена журналиста Вала Бутнару. Сегодня у нас «в режиме ожидания» есть кексы, кофе, чай".

«Недавно к нам пришёл мальчик 14-15 лет. Бедный. Он не просил денег. Мы угостили его пиццей, предварительно оплаченной посетителями кафе, чаще всего это женщины. И каждый просто оставляет столько денег, сколько может», - рассказывает Виолетта Нямцу.

Оставьте и вы что-то вкусное для нуждающихся или бездомных. Кафе «La Dolce Italia» готовит вкусную итальянскую пиццу, не говоря уже о булочках и кофе. Адрес Влайку Паркалаб, 75, здесь пекутся хорошие дела!

Совет села Паланка Штефан-Водского района Молдовы согласился выделить Украине земельный участок площадью 1,2 га для сооружения на нем временной объездной автомобильной дороги, - пишет dumskaya.net.

Об этом сообщили в Одесской облгосадминистрации.

Объезд нужен для нашей страны на время ремонта моста через днестровские плавни (км 52+789 трассы М-15 Одесса-Рени). За временное выделение земли проголосовали 6 депутатов, один был против, трое воздержались.

Решение сельсовета направлено премьер-министру Республики Молдова, который должен одобрить или отклонить эту инициативу.

Мост на трассе Одесса-Рени, напомним, закрыли на ремонт 10 декабря 2016 года. Он продлится ориентировочно до июня 2017-го. Объезд аварийного участка осуществляется по дорогам «Одесса — Белгород-Днестровский – Монаши» и «Староказачье — Белгород-Днестровский». Глава облсовета Анатолий Урбанский (партия БПП «Солидарность») еще в декабре предлагал навести по соседству с закрытым мостом временный понтонный мост (у военных такая возможность есть), однако его инициативу никто не поддержал. В итоге было решено обратиться за помощью к Молдове.

Молдаванка Сильвия Шкиопу открыла в ирландском городе Лимерик сладкий бизнес — десертный бренд Beeskweet, пишет locals.md.

Теперь ирландцы могут попробовать «Шапку Гугуцэ», «Медовик», блинчики с творогом и изюмом…

«Поначалу было трудно убедить ирландцев попробовать мои десерты, так как они полностью отличаются от того, что есть у них и они немного скептично относятся ко всему новому. Но мне все же удалось их покорить «Шапкой Гугуцэ», «Медовиком», блинчиками с творогом и изюмом и другими», — рассказывает Сильвия.

Сильвия уже несколько лет живет в Ирландии. Дома она работала в Институте неврологии и нейрохирургии Молдовы. Увлечение приготовлением  десертов появилось у Сильвии уже в Ирландии во время беременности вторым  ребенком.

Два молдавских маслозавода: СП Met Sa Produse Impex (Дрокия) и Fabrica Oloi Pak SRL (Комрат) с начала 2017 года начали выпускать сливочное масло в принципиально новых упаковках. Причём у каждого предприятия подход оказался особенным.

Традиционно в Молдове сливочное масло продаётся либо на развес, либо фасованное, по 200 г, по 125 и 400 г (последние два вида импортируются). После покупки масло перекладывается в маслёнку, которую периодически приходится мыть.

Обе названные выше фабрики применили принципиально новый подход. Предложенные предприятиями упаковки представляют собой одноразовые маслёнки. После того, как содержимое в них заканчивается, упаковка выкидывается.

Причём если комратская фабрика применила упаковку, традиционно используемую для продажи плавленого сыра, то дрокиевское предприятие предложило абсолютно оригинальную коробочку, подходящую для выпускаемого ей масла цилиндрической формы.

Такой подход является, в принципе, инновационным и на мировом уровне. Считанные производители даже в развитых странах выпускают масло в подобных «одноразовых маслёнках». Из ближних соседей здесь можно назвать President la Motte и Beurre Tendre, Lurpac, «Вологодское» (в деревянных бочонках и картоне 180 г), «Свитлогорье», «Подворье», «Мас’ли» и др.

Обычно это продукт верхней ценовой категории, рассчитанный на людей, которые ценят своё время и удобность использования продукта.

Материал подготовлен MyBusiness.md