Interviu cu directorul firmei SRL «ICIRA-PLAST», Sergiu Poiata

«М.В.»: La ce trebuie de atras atenţie atunci când alegem geamurile?
«S.P.»: Pentru început, informaţi-vă despre firma de la care intenţionaţi să comandaţi geamurile şi instalarea. Se recomandă ca toate lucrările şi achiziţiile să fie realizate de la una şi aceeaşi firmă. Interesaţi-vă de unde sunt aduse geamurile, care sunt garanţiile şi aprecierile privind calitatea.

Aceeaşi abordare se recomandă să o aveţi şi faţă de companiile care indică în materialele de publicitate preţuri de dumping, deoarece în caz contrar riscaţi să fiţi neplăcut surprins atunci când veţi primi o notă de plată de 1,5 ori mai mare comparativ cu calculele iniţiale.

De asemenea, e bine să precizaţi, dacă în preţ sunt incluse lucrările de montare şi demontare.

După ce decideţi în privinţa producătorului, urmează să alegeţi geamurile din plastic , să precizaţi tipul şi design-ul viitoarelor ferestre. În acest caz trebuie de reieşit din funcţiile de bază ale ferestrelor PVC.

Desigur, fereastra înainte de toate este fereastră, adică sursa de iluminare a apartamentului pe parcursul zilei, însă această caracteristică depinde de mărimea deschizăturii pentru fereastră şi amplasare, şi nu de termopanul instalat. De aceea, în primul rând trebuie de atras atenţie asupra capacităţilor de izolare termică şi fonică.

Un rol important îl au profilul termopanului şi calitatea furniturii, numărul camerelor şi lăţimea profilului. În condiţiile climaterice ale Moldovei este de dorit să instalaţi profile cu trei camere cu lăţimea mai mare de 60 mm. Cât priveşte calitatea furniturii, aceasta reprezintă ermecitatea geamului din plastic. În cazul în care geamul nu este închis ermetic nu ajută niciun fel de izolare termică a termopanului, iar curentul este inevitabil.

«М.В.»: Prin ce se deosebesc termopanele şi geamurile din plastic?
«S.P.»: Se deosebesc nu geamurile, ci profilele din care sunt făcute, deoarece tehnologia de producere a termopanelor nu se deosebeşte esenşial (sticlă+profil+PVC+cauciuc+furnitură). Calitatea profilului variază de la un producător la altul (rezistenţa la îngălbenire (în cazul culorii albe), rigiditatea profilului, numărul camerelor, grosimea şi calitatea materialului).

De asemenea, multe depind de furnitura produsului finit. Nu trebuie de uitat nici de producător, deoarece geamurile sunt produse din materiale importate de peste hotare, de aceea şi există o multitudine de opinii.

Mulţi confundă două noţiuni diferite — geamuri din plastic şi termopane.
Termopan — geam termoizolant folosit pentru ferestre; ansamblu etans format din două sau mai multe geamuri de sticlă, între care se introduce aer uscat sau anumite gaze rare (argon sau kripton).

De menţionat, că proprietăţile termopanului foarte mult depind de tipul şi învelişul sticlei folosit la producerea termopanului. De exemplu, de grosimea sticlei depinde permeabilitatea acustică.

Termopanele sunt elemente ale sistemului ferestrei. Cavităţile închise între geamuri sunt, de obicei, umplute cu aer sau gaz. Termopanele sunt folosite la construcţia clădirilor. După configurare termopanele, de obicei, sunt monocamerale sau bicamerale.

Termopanele reprezintă un element important al ferestrelor din plastic. Denumirea vine de la faptul că câteva geamuri cu spaţii de câţiva centimetri umplute cu aer fuzionează într-o construcţie unică închisă ermetic. Integritatea este realizată prin lipirea cu răşină specială (butil, poliuretan). Din această cauză partea interioară ulterior nu necesită îngrijire.

Distanţa dintre geamuri depinde de lăţimea profilului situat de-a lungul perimetrului. În bagheta de geam se introduce o sare numita «silicagel» care are proprietatea de a absorbi umiditatea din interiorul geamului termopan. De asemenea, în interior de-a lungul perimetrului pot fi ataşate tronsoane decorative de diferite culori. La solicitarea clientului, pot fi instalate vitralii.

Sticla pentru termopane (de obicei are o grosime nu mai mică de 4 mm) poate avea caracteristici diferite privind conservarea energiei, rezistenţă la impact şi culoarea. O conservare mai bună a energiei se asigură datorită sticlei cu emisie scăzută de tip K, sticlă obişnuită poleită în vid cu ioni de argint. Termopanele din asemenea sticlă reflectă razele ultraviolete, păstrează căldura în încăpere, reduc pierderile de energie cu peste 70 la sută şi scad nivelul zgomotului de afară.

«М.В.»: La ce trebuie de atras atenţie atunci când instalăm geamurile?
«S.P.»: Procesul de instalare este foarte important, de accea se recomandă să monitorizaţi personal lucrul meşterilor. Geamurile se instalează în ordinea următoare:

• Instalarea geamului din plastic; Asiguraţi-vă că geamul a fost instalat drept, fără distorsiuni.
• Turnarea spumei pulverizabile în golurile dintre ferestre şi pereţi; Distanţa dintre perete şi ramă trebuie să fie nu mai mică de 2-3 cm. Acest spaţiu este necesar pentru spumă, care joacă rolul de termoizolator şi amortizator.
• Instalarea pervazului în încăpere.
• Montarea pervazului pe partea exterioară a ferestrei, în caz contrar apa de afară va curge sub ramă. Pervazele trebuie montate sub fereastră şi nu la acelaşi nivel cu ea. Toate golurile dintre pervaze şi ramă trebuie ermetizate.
• Reglarea furniturii ferestrei.

«М.В.»: Care sunt preţurile la termopane, sunt accesibile pentru persoanele cu venituri medii?
«S.P.»: Nu mai este un secret faptul că geamurile din plastic au o mulţime de avantaje, datorită cărora se bucură de succes enorm nu doar în statele cu climă rece, unde e nevoie de conservat energia termică, dar şi în ţările calde.

În prezent, preţurile la  geamurile PVC sunt destul de accesibile. Desigur, primele geamuri PVC care apăruse în Moldova costau foarte scump, de aceea s-a format un stereotip, potrivit căruia persoanele cu venituri medii nu vor putea în curând să-şi permită un asemenea «lux».

În realitate, geamurile PVC s-au ieftinit de câteva ori comparativ cu perioada iniţială. Acest lucru s-a întâmplat din cauza că asemenea ferestre au început să fie produse masiv şi în Moldova, or, anterior ele erau importate în totalitate. În multe state europene ferestrele din plastic au început să fie utilizate încă cu 50 de ani în urmă, iar în Moldova geamurile PVC au început să apară abia cu 15 ani în urmă. Până atunci toate ferestrele erau făcute din lemn. În condiţiile climaterice destul de dure din Moldova lemnul se deformează şi ramele ferestrelor trebuie schimbate o dată în 10 ani, însă acestea erau utilizate decenii întregi. Din această cauză ramele acumulau straturi de vopsea, iar praful, gălăgia şi frigul de afară pătrundeau în încăperi.

Însă popularitatea geamurilor din plastic creştea, astfel încât chiar şi scepticii au înţeles că ferestrele PVC au un viitor bun în Moldova. Aceasta s-a întâmplat foarte repede. În Moldova a început producerea termopanelor ceea ce a condus la ieftinirea considerabilă a acestora. În prezent, geamurile PVC nu mai sunt considerate un lux şi tot mai mulţi moldoveni doresc să le instaleze. Familiile cu venituri medii îşi pot permite deja termopane, chiar dacă nu concomitent la toate ferestrele locuinţei, ci pe parcurs.

«М.В.»: Care este esenţa ferestrelor de înaltă eficienţă energetică?
«S.P.»: Producătorii geamurilor din plastic în permanenţă perfecţionează tehnologiile de producere, iar una din cele mai actuale inovaţii pentru regiunea noastră se referă la utilizarea geamurilor care conservează energia termică în încăperi, mai ales pe timp de iarnă. Termopanele sau geamurile duble nu reduc în mod semnificativ pierderile de căldură, de aceea pentru înlăturarea acestui neajuns au fost proiectate aşa zisele geamuri de înaltă eficienţă energetică.

Geamurile de înaltă eficienţă energetică sunt produse în baza tehnologiei float — sticlă tip Low-E (low emisivity). Acest tip de sticlă de înaltă performanţă are o suprafaţă acoperită cu o peliculă extrem de subţire de metal nobil, aplicată în timpul procesului de producţie. Stratul este aproape invizibil, poziţionat către interiorul ferestrei pentru a-l proteja de influenţele climatice şi de eventualele deteriorari mecanice. Pelicula specială care acopera acest tip de sticlă reduce pierderile de caldură de la 90% — cât se pierde prin sticla normala — la numai 10%. Geamul cu emisivitate redusa (Low-E) reduce considerabil pierderea de energie, constituind o soluţie la nivelul exigenţelor occidentale.

«М.В.»: Geamurile din plastic sunt lux sau necesitate?
«S.P.»: În prezent, mulţi doresc să-şi amenajeze casa sau apartamentul cu ferestre noi (PVC) cu termopane. Aceste geamuri au multe avantaje, sunt comode în exploatare şi corespund cerinţelor design-lui modern. Dar sunt şi unii potenţiali cumpărători care le consideră prea scumpe, spunând că geamurile din plastic reprezintă un lux. Dar aceşti sceptici pot fi contrazişi. În cazul geamurilor din plastic se potriveşte de minune zicala: «Nu suntem aşa de bogaţi, încât să cumpărăm lucruri ieftine».
Geamurile din plastic (PVC) au un termen de exploatare destul de mare — nu mai puţin de 40 de ani. Pe parcursul acestei perioade de timp ele nu necesită a fi vopsite.

De asemenea, ferestrele PVC economisesc considerabil energia (banii), deoarece asigură o termoizolare bună. Odată cu instalarea geamurilor din plastic se reduc cheltuielile pentru încălzirea încăperilor şi reparaţia cosmetică a ferestrelor. După instalarea ferestrelor PVC climatul general din încăperi devine mult mai confortabil.
Geamurile din plastic sunt ermetice, de aceea în încăpere nimereşte mai puţin praf şi nu se face curent. Aceste ferestre nu trebuie de «lipit» cu materiale speciale pentru perioada rece a anului, ele vă vor proteja sănătatea Dvs. şi a copiilor de viroze şi răceală.

Un alt plus al ferestrelor din plastic este faptul că ele sunt ecologice. Nu întâmplător ferestrele din plastic (PVC) cu termopane sunt menite să înlocuiască ferestrele arhaice din lemn. Ramele ferestrelor din plastic nu absorb praful şi murdăria, iar cercevelele şi alte elemente ale ferestrei nu se înfundă în interior. De asemenea, geamurile din plastic nu necesită spălare din interior. Este suficient de spălat aceste ferestre cu o soluţie slabă de săpun din exterior şi de şters, pentru ca să-şi păstreze albul imacult şi structura indiferent de capriciile timpului de afară.

Nu economisiţi pe calitate, pentru că fereastra este o parte a locuinţei Dvs., iar casa este un obiect nu pentru o zi sau un an, ci pentru decenii. Nu uitaţi, că a reface ceva întotdeauna este mai scump, decât a face.

geamuri.md

Materialul a fost pregătit de MyBusiness.md

Ministerul Justiţiei a înregistrat o nouă organizaţie a întreprinzătorilor – Asociaţia Oamenilor de Afaceri (AOA).

Directorul executiv al AOA, Roman Chircă, a comunicat pentru „MB”, că scopul noii organizaţii constă în crearea în Republica Moldova a unui climat de afaceri transparent, bazat pe principiile economiei de piaţă, iar activitatea acesteea va fi axată pe dezvoltarea şi sporirea bunăstării ţării. Aceste obiective vor fi realizate prin iniţiative legislative, promovarea imaginei Republicii Moldova pe arena internaţională, atragerea investiţiilor străine şi dezvoltarea antreprenoriatului în teritoriu.

Şedinţa de constituire este preconizată pentru finele lunii august, în prezent are loc înregistrarea membrilor. Printre aceştea se numără companii ce activează în domeniul telecomunicaţiilor, mass-media, publicităţii, comerţului, sistemului bancar etc. Lista membrilor se precizează. Deocamdată, Roman Chircă ne-a putut spune, că funcţia de preşedinte general al Asociaţiei Oamenilor de Afaceri va fi ocupată de cunoscutul businessman moldovean, Vladimir Plahotniuc.

Amintim, că în prezent cele mai cunoscute organizaţii ale oamenilor de afaceri din Republica Moldova sunt: Asociaţia Naţională a Producătorilor (preşedinte Vasile Tarlev, dar membrii asociaţiei au opinii diferite), Clubul Oamenilor de Afaceri „Timpul” (Igor Crapivca), Asociaţia Investitorilor Străini (Frederic Aubet) şi Asociaţia Businessului Mic (Eugen Roşcovan).

Asociaţia Oamenilor de Afaceri din Moldova

Persoană de contact: Roman Chircă
Tel: +373 60 066 220
Tel/fax: +373 22 809 913

“www.aoam.md”

Materialul a fost pregătit de MyBusiness.md

Ministerul Economiei şi Organizaţia pentru Dezvoltarea Sectorului Întreprinderilor Mici şi Mijlocii (ODIMM) au elaborat un proiect pilot pentru susţinerea gasterbaiterilor şi rudelor acestora care doresc să investească banii câştigaţi peste hotare în deschiderea unor afaceri proprii în Republica Moldova. Proiectul se numeşte «PARE 1+1» (Programul de atragere a remitenţelor în economie). În cadrul acestui proiect Guvernul intenţionează să participe cu granturi în mărime de suma investită de gasterbaiteri, adică la fiecare leu investit de migranţii reveniţi acasă statul va investi aceeaşi sumă.

Şefa Direcţiei politici de dezvoltare a întreprinderilor mici şi mijlocii din cadrul Ministerului Economiei, Valentina Veveriţa a comunicat pentru «MB» că proiectul este bazat pe experienţa Mexicului, unde în genere funcţionează sistemul «1+2».

«Mexicanii au o zicală: „Dumnezeu e departe, iar America e aproape“, şi pleacă masiv la muncă în SUA», a precizat Valentina Veveriţa. «De menţionat, că mexicanii în mare parte nu au încredere în guvernanţii lor, indiferent de forţa care se află la putere. În pofida acestei situaţii Mexicul reuşeşte să atragă investiţii importante de la gasterbaiteri şi nu doar în economie, ci şi în proiecte sociale, unde fucnţionează sistemul «1+2» (la fiecare dolar investit de gasterbaiteri se adaugă câte un dolar din partea autorităţilor federale şi locale), ne-a informat Valentina Veveriţa.

Mexicul a deschis peste 20 de consulate în toate oraşele mari din SUA. Angajaţii acestor consulate conlucrează activ cu comunităţile locale şi liderii acestora. Drept urmare, liderii locali colectează bani pentru reparaţia drumurilor, lăcaşilor sfinte, şcolilor, pentru gazificarea satelor şi alte necesităţi. Banii sunt gestionaţi de un reprezentant al comunităţii, care totodată administrează organizarea tenderului şi desfăşurarea lucrărilor respective.

«I-am întrebat pe mexicanii care deja demult au obţinut cetăţenia americană, beneficiază de pensii şi alte plăţi în SUA, de ce procedează aşa? Aceştea ne-au răspuns că la bătrîneţe doresc să revină în patrie, la origini, pentru ca urmaşii să beneficieze de acelaş confort şi infrastructură care există în SUA».

Proiectul «PARE 1+1» a fost coordonat în ministerele şi direcţiile Republicii Moldova şi în viitorul apropiat urmează să fie trimis Guvernului spre aprobare, cu precizarea că suma alocată de stat nu va depăşi 200 mii de lei. Deocamdată nu sunt nici aceşti bani, însă la prima etapă proiectul pilot va fi finanţat de Organizaţia Internaţională pentru Migraţie. Până la finele anului curent vor fi finanţate 10 proiecte.

Documentele necesare pentru obţinerea granturilor pot fi depuse atât de gasterbaiteri, cât şi de rudele de gradul întâi, care trebuie să demonstreze că banii au fost transferaţi de peste hotare. Reprezentaţii ODIMM vor acorda asistenţă privind întocmirea planurilor de afaceri, vor organiza stagieri, vor oferi consultaţie şi instruire. De asemenea, solicitanţii vor beneficia de asistenţă în procesul de înregistrare a întreprinderilor, iar la prima etapă vor fi monitorizaţi de consultanţi.

Începutul finanţării este preconizat pentru luna noiembrie, o decizie în acest sens va fi luată după desfăşurarea congresului diasporei. Nu este exclus că proiectul va demara mai devreme, în cazul în care va fi aprobat de Guvern.

Urmăriţi informaţiile din presă!

ODIMM:
Tel.: + 373 22 29 57 41
Fax: + 373 22 29 57 97
Adresa: Republica Moldova, MD-2004
Chişinau, str. Serghei Lazo, 48
E-mail:

Pentru majoritatea antreprenorilor care activează în sfera micului business sau care doresc să ajungă acolo există o singură problemă majoră: Unde pot fi găsiţi bani? Interesantă întrebare, dar haideţi să analizăm această problemă dintr-un alt punct de vedere, din cel al donatorilor (inclusiv statul), care doresc să dezvolte afacerile în ţara respectivă. Care sunt garanţiile că banii alocaţi nu vor fi cheltuiţi pentru procurarea unui „Mercedes” second hand sau pur şi simplu nu vor dispărea fără urmă din cauza că beneficiarul, chiar dacă are o idee bună şi cunoştinţe necesare, nu are abilităţi de organizare şi de gestionare a propriei afaceri?

Anume din aceste motive investitorii recurg la sponsorizarea indirectă, care potrivit practicii mondiale, este mult mai eficientă pentru antreprenorii începători.

Una din cele mai răspândite structuri de acest fel sunt incubatoarele de afaceri, în care majoritatea cheltuielilor complicate pentru un business în dezvoltare (înregistrarea întreprinderii, arendarea oficiului, asigurarea cu tehnică de birou, serviciile de contabilitate şi consultanţă, achitarea serviciilor de comunicaţie şi Internetul etc.) sunt suportate de organizatorul incubatorului.

De obicei, pentru a activa în incubatoarele de afaceri sunt atrase persoane cu idei inovaţionale şi idei high-tech, deoarece anume realizarea acestora permite obţinerea unor profituri înalte şi are un efect benefic asupra întregii economii a ţării.

De menţionat, însă, că potenţialii solicitanţi ar fi bine să cunoască practica reală de activitate a incubatoarelor de afaceri. Aceasta le va ajuta, cel puţin, să nu se sperie de cerinţele ridicate impuse rezidenţilor. Evident, că viaţa întroduce corecţiile sale, de aceea pentru a avea susţinere financiară pe o perioadă cât mai lungă de timp nu este obligatoriu să-l aveţi în calitate de partener pe Steve Ballmer, or, există soluţii mai simple.

Unul din primele incubatoare de afaceri care a început să funcţioneze în Republica Moldova este „Inovatorul”, creat în anul 2009 la iniţiativa Academiei de Ştiinţe a RM, sub auspiciul Agenţiei pentru Inovare şi Transfer de Tehnologii. Incubatorul de inovare “Inovatorul” a fost creat în baza Întreprinderii de Stat Uzina Experimentală “ASELTEH”. Pentru incubator a fost rezervat etajul 4, proaspăt reparat, iar la etajele 2 şi 3 se află Parcul ştiinţifico-tehnologic “Academica”.

Cum sunt selectaţi rezidenţii? „Sunt multe idei bune, de aceea este destul de dificil de ales cele mai viabile”, mărturiseşte Oleg Ceban, administratorul incubatorului. „Pentru început, proiectul trebuie să îndeplinească trei criterii: prezenţa produsului inovator; specialişti pentru producerea acestuia; piaţa de consum. În continuare suntem nevoiţi să apelăm la serviciile unor consultanţi şi agenţii de marketing”.

În prezent, în incubatorul „Inovatorul” activează opt rezidenţi, care produc şi acţionează în următoarele direcţii:
- producerea unor sisteme de epurare a apelor menajere atât pentru consumatorii casnici, cât şi pentru oficii, întreprinderi şi chiar oraşe întergi. Primele sisteme de epurare, cu acordul Ministerului Sănătăţii, au fost instalate în spitalul de tuberculoză din Vorniceni. Un sistem analogic a fost instalat la ferma de porci din Orhei, unde funcţionează un complex de stat pentru creşterea suinelor. Se efectuează lucrări pentru epurarea deşeurilor industriale de la Uzina „Rusnac-Moldaqua”, precum şi pentru amenajarea unor sisteme puternice în oraşele Comrat şi Sângerei;

- un alt rezident a început producţia fungicidului „Cuprostar KS”. Până nu demult acest chimicat în Moldova era importat din Austria. De menţionat, că produsul autohton este mai ieftin, mai econom şi poate rezista la două-trei ploi. Aceeaşi firmă produce din produsele alcoolice contrafăcute confiscate lichidul pentru aprindere „Focuşor”, care de asemenea este mai ieftin, decât produsele de import;

- cea de-a treiea firmă produce dezinfectantul „ESAN”, care asigură 70 la sută din necesităţile Moldovei în materiale dezinfectante (numai Ministerul Sănătăţii consumă anual circa 500 tone);

- după un an de elaborare recent a fost lansat proiectul de producere a mini autocisternelor pentru stingerea incendiilor, care reduc timpul de sosire la faţa locului, precum şi consumul de apă de opt ori şi mai mult, neutralizând, totodată, produsele de ardere;

- trei rezidenţi activează în domeniul IT – unul oferă servicii în sfera securităţii informaţionale şi auditului tehnologic, ceilalţi doi oferă în Moldova softuri pentru gestionarea proceselor de afaceri SAP şi soft pentru compania „ORACLE”.

„Pe parcursul primului an de activitate practic toate serviciile incubatorului pentru rezidenţi sunt gratuite. Începând cu cel de-al doialea an negociem în vederea unei plăţi parţiale. Cred că e logic. Dacă pe parcursul unui an de zile proiectul nu începe să aducă profit, interesul dispare”, susţine Oleg Ceban.

Teoretic, legislaţia Republicii Moldova prevede un şir de facilităţi pentru rezidenţii incubatoarelor. Cea mai mare facilitate este impozitarea TVA la cota zero, inclusiv la operaţiunile de import. Această prevedere funcţionează în multe ţări din lume, însă nici guvernările precedente, nici cea actuală, deocamdată nu au transpus aceste facilităţi în practică, ceea ce reprezintă un minus.

Materialul a fost pregătit de MyBusiness.md

Fiecare doreşte să locuiască într-o casă caldă şi o asemenea tehnologie există. Se numeşte «Casă caldă», iar specialiştii o numesc deja «tehnologia viitorului». Despre avantajele acestei tehnologii l-am rugat să ne povestească pe directorul firmei «IZOLUX-CONSTRUCŢII» SRL, care se ocupă de producerea şi realizarea blocurilor termoizolate în Republica Moldova.

«М.В.»: De ce sistemul «Termocasă» este mai bun comparativ cu altele?
«I.C.»: Polistirenul expandat este un izolator perfect. Peretele sistemului «Termocasă» cu o grosime de doar 25 cm este capabil să păstreze aceeaşi căldură pe care o conservă un perete din cărămidă cu o grosime de 1,2 metri. Costurile pentru încălzire în «Termocasă» sunt de 2-3 ori mai mici comparativ cu casele din cărămidă. Astfel, «Termocasa» trebuie de conectat la sistemul de încălzire doar atunci când temperatura aerului de afară devine negativă. Atunci când temperatura de afară este pozitivă temperatura confortabilă din interiorul «Termocasei» poate fi menţinută doar cu ajutorul energiei emanate de aparatele electrice de uz casnic.

«М.В.»: Ce presupune tehnologia de construcţie «Termocasă»?
«I.C.»: Sistemul «Termocasă» se compune din cofraje din polistiren expandat de orice densitate în care se montează armatura şi se toarnă beton conform proiectului de structură. Aceste cofraje se utilizează la construcţia pereţilor structurali şi constituie totodată şi izolaţia peretelui.

«М.В.»: De ce sistemul «Termocasă» se mai numeşte şi «tehnologia viitorului»?
«I.C.»: În prezent, de economisirea resurselor energetice depinde supravieţuirea în viitor. Tehnologia de construcţie «Termocasă» permite economisirea considerabilă a resurselor energetice şi materiei prime datorită unui consum redus de energie pentru încălzirea blocurilor.

«М.В.»: Ce reprezintă un bloc termoizolat?
«I.C.»: Este un bloc cav din polistiren expandat, cu lungimea de 1 m, lăţimea 25 cm şi înălţimea de 25 cm. În procesul de construcţie cavităţile verticale şi orizontale sunt împlute cu beton, care formează un fel de grilă monolită. Greutatea unui bloc termoizolat nu depăşeşte 1 kg.

«М.В.»: Ce fel de beton se toarnă în peretele din blocuri termoizolate?
«I.C.»: Beton obişnuit de marcă «М-200» cu fracţiunea de moloz de 5-20 mm şi consistenţă plastică. Nu e nevoie de alte careva adaosuri suplimentare, iar pentru planşee se utilizează plăci şi lambriuri.

«М.В.»: Polistirenul expandat este nociv pentru sănătate?
«I.C.»: Polistirenul expandat este un material absolut inofensiv, ecologic şi curat. Din acest material se confecţionează veselă de unică folosinţă, ambalaj pentru fructe, legume, peşte şi carne. Conform normelor igienico-sanitare, polistirenul expandat poate contacta cu orice produse alimentare.

«М.В.»: Ce siguranţă antiincendiară are sistemul «Termocasă»?
«I.C.»: Polistirenul expandat se foloseşte în construcţii demult şi la scară largă. Ucraina este prima ţară din CSI care a adoptat, în ianuarie 1995, normele de stat privind construcţia caselor din polistiren expandat. Potrivit legislaţiei ucrainene, se permite construcţia «Termocaselor» nu mai înalte de 5 etaje. În Moldova această limită constituie 4 etaje.

«М.В.»: Cât de durabil este polistirenul expandat?
«I.C.»: Polistirenul expandat îşi păstrează calităţile pe o perioadă lungă de timp. Singura condiţie pentru aceasta este garnisirea pereţilor pentru a proteja polistirenul expandat de razele ultraviolete. În Germania «Termocasele» sunt asigurate pe o perioadă de 100 de ani, la fel ca şi casele din cărămidă.

«М.В.»: De ce «Termocasele» sunt construite mai rapid?
«I.C.»: Procesul de construcţie aminteşte edificarea unei căsuţe din cuburi «LEGO». Blocurile termoizolate cave au şanţuri de îmbinare speciale cu ajutorul cărora se unesc uşor şi sigur. Datorită calităţii producerii se atinge o geometrie înaltă a pereţilor. Este foarte uşor şi comod de lucrat cu blocurile termoizolate. Turnarea betonului în interior, de asemenea, nu ocupă prea mult timp. Toate acestea scad complexitatea muncii de câteva ori şi reduc semnificativ timpul de construcţie.

«М.В.»: Cât costă o «Termocasă»?
«I.C.»: Este cel mai bine de comparat «Termocasa» cu cunoscutul bloc din cotileţ. În condiţiile aceleeaşi garnisiri «Termocasa» este cu 25-30 la sută mai ieftină, decât un bloc din cotileţ.

«М.В.»: Cum e mai bine de încălzit o «Termocasă»?
«I.C.»: Pentru sistemul «Termocasă» este adecvat orice sistem de încălzire, diferenţa constă în aceea că cheltuielile vor fi mult mai mici.

«М.В.»: Ce economii ofera exploatarea «Termocasei»?
«I.C.»: Economisirile se datorează faptului că nu trebuie de încălzit pereţii şi aerul din exterior. Pereţii «Termocasei» protejează ideal de frig şi caniculă, or, în condiţiile preţurilor de astăzi la resursele energetice aceasta este un argument serios.

«М.В.»: Cum este conectată «Termocasa» la apeduct, sistemul de canalizare şi energia electrică?
«I.C.»: Noi recomandăm ca ţevile de canalizare din plastic să fie plasate lângă perete şi să fie ascunse în cutii. Cablurile electrice şi apeductul sunt plasate în şanţuri speciale, tăiate cu cuţitul pe suprafaţa internă a peretelui din polistiren expandat.

«М.В.»: Cu ce fel de materiale «Termocasa» se căptuşeşte din exterior?
«I.C.»: În conformitate cu tehnologia standard, se aplică tencuială decorativă pe plasă de capron, dar pot fi folosite diferite plăci, pietre, siding etc.

«М.В.»: Cu ce fel de materiale «Termocasa» se căptuşeşte în interior?
«I.C.»: Pentru garnisirea internă se recomandă un sistem de construcţie uscată, care demult a devenit un standard recunoscut în Europa. Este vorba despre foi din ghipsocarton, care sunt încleiate pe suprafaţa interioară a pereţilor. Ulterior acestea pot fi garnisite după propria dorinţă. Deseori pentru garnisire sunt folosite amestecuri uscate şi plasă armată de capron, care sunt aplicate direct pe polistirenul expandat. Apoi urmează şpăcluiala şi vopsirea.

«М.В.»: De ce sistemul «Termocasă» permite efectuarea lucrărilor de garnisire mai ieftin şi mai calitativ?
«I.C.»: Calitatea înaltă de fabricare a blocurilor termoizolate permite edificarea unor pereţi perfect netezi, de aceea indiferent de tipul de garnisire (ghipsocarton, plită, tencuială, tapete) nu este nevoie de o nivelare prealabilă a suprafeţei. În aşa fel se economisesc materialele, timpul şi eforturile.

«М.В.»: În patria acestei tehnologii, Germania, se construiesc «Termocase»? Unde se mai aplică această tehnologie?
«I.C.»:În Germania după sistemul «Termocasă» sunt construite multe obiecte. Acest sistem este folosit aproape în toate statele europene, îndeosebi în Franţa, Italia, Irlanda, ţările scandinave. Dintre statele fostului lagăr socialist sistemul «Termocasă» cel mai activ este folosit în Polonia şi Ungaria, dar şi în Rusia şi Ucraina. În afară de Europa «Termocase» se construiesc în SUA, Canada, Israel, Panama.

«М.В.»: Există careva cerinţe speciale pentru lucrările de planificare a sistemului «Termocasă»?
«I.C.»: «Termocasa» poate avea pereţi şi deschizături de orice configuraţie. În cazul în care cotitura peretelui trebuie făcută nu sub unghi drept, ci sub oricare alt unghi, blocul termoizolat poate fi cu uşurinţă tăiat sub unghiul necesar cu ajutorul unui ferestrău simplu. La fel e şi cu deschizăturile între pereţi, care pot fi reglementate doar în baza planificării.

«М.В.»: Este adevărat că «Termocasele» pot fi construite şi iarna?
«I.C.»: Bineînţeles, vara e mult mai plăcut de lucrat, dar «Termocasele» pot fi construite şi iarna. Blocurile termoizolate sunt ca un fel de termos pentru betonul turnat şi îl protejează de frig.

«М.В.»: Ce fel de ferestre sunt necesare pentru sistemul «Termocasă»?
«I.C.»: Economisind energia cu ajutorul pereţilor termoizolatori ar fi neraţional ca aceasta să se evapore prin ferestre. De aceea în sistemul «Termocasă» pot fi folosite diferite ferestre (cu rame din lemn, metal) cu condiţia că acestea vor păstra căldura şi vor avea geamuri termopane. Toate caracteristicile trebuie să fie confirmate de un certificat corespunzător.

«М.В.»: Câte etaje poate avea o «Termocasă»?
«I.C.»: În conformitate cu normele şi condiţiile tehnice existente în Moldova, o «Termocasă» poate avea maximum 4 etaje. În Germania «Termocasele» pot atinge 8 etaje, în Rusia — 9 etaje.

«М.В.»: De ce fel de fundament are nevoie o «Termocasă»?
«I.C.»: În calitate de fundament pentru «Termocase» poate servi o plită monolită din beton armat sau o bandă de materiale tradiţionale şi construcţii.

«М.В.»: Sistemul «Termocasă» are avantaje în perioada caldă a anului?
«I.C.»: Bineînţeles. Sistemul «Termocasă» păstrează vara răcoarea la fel de bine precum iarna căldura. În prezent, un interes deosebit faţă de «Termocase» manifestă Emiratele Arabe Unite, Qatarul, Arabia Saudită.

«М.В.»: Din ce materiale sunt făcute subsolurile în «Termocase»?
«I.C.»: Subsolul de asemenea poate fi construit din blocuri termoizolate, pentru că polistirenul expandat are un coeficient foarte mic de absorbţie a apei (amintiţi-vă de plutele de pescuit). După acoperirea suprafeţei exterioare cu un strat special compatibil cu polistirenul el se va isprăvi perfect cu această problemă.

«М.В.»: Care este rezistenţa seismică a «Termocaselor»?
«I.C.»: Un studiu desfăşurat în România arată că «Termocasele» pot rezista unor cutremure cu magnitudinea de până la 10 grade pe scara Richter.

« IZOLUX-CONSTRUCTII» SRL, tel. 418-999; mob.: 079852939; 079185483

În prezent, studiile sunt la modă. Sunt organizate o mulţime de seminare, training-uri, cursuri, care oferă instruire aproape în orice domeniu prin diferite metode.

Însă chiar dacă există atâtea centre de instruire, locuri libere sunt destule. Una din nişele libere de pe piaţa autohtonă este instruirea individuală. Nu e secret, că sunt persoane dispuse să achite mai mult pentru a fi instruite individual. Explicaţii sunt mai multe — timiditatea, neîncrederea în forţele proprii, dorinţa de atenţie maximală şi abordare personală din partea profesorului etc. Cu alte cuvinte, cerere există, însă oferte deocamdată sunt puţine. Tocmai de aceea instruirea individuală ar fi o idee de afaceri potrivită, care merită toată atenţia.

Mai întâi de toate, trebuie să decideţi asupra domeniului de instruire, important este ca Dvs. să fiţi un specialist bun în domeniul respectiv. Cea mai simplă opţiune ar fi lecţii de lucru la calculator. Persoanele în vârstă tot mai des doresc să înveţe a lucra la computer, însă din anumite motive nu doresc să o facă în cadrul unor cursuri. Cu atât mai mult, că acestea doresc să cunoască calculatorul nu pentru serviciu, ci în scopuri personale şi respectiv, nu au nevoie de certificat oficial de absolvire a cursurilor respective. Pentru a câştiga acest segment de potenţiali clienţi trebuie doar să plasaţi un anunţ: «instruire individuală la domiciliu» şi în scurt timp vor veni şi solicitările respective.

Desigur, această variantă este cea mai simplă, dar în principiu, puteţi oferi instruire în orice domeniu — de la confecţionarea diferitor ornamente, decoraţii sau buchete până la crearea şi promovarea site-urilor. Important este să fiţi specialist în domeniul respectiv.

Această idee de afaceri este ideală pentru cei care nu dispun de posibilităţi financiare pentru proiecte mari, dar şi pentru studenţi, deoarece e mai simplu de ales timpul convenabil.

Cât priveşte preţul, analizaţi tarifele pentru instruirea în grup şi majoraţi-le de două ori fără nicio problemă.

Materialul a fost pregătit de MyBusiness.md

Într-o lume ideală perfect ar fi să staţi comod în oficiu, iar telefonul să fie «roşu» din cauza apelurilor clienţilor, însă realitatea este cu totul alta: dacă doriţi afaceri, trebuie să fiţi insistent şi perseverent.

Aceste sfaturi vă vor ajuta să invingeţi teama şi să căpătaţi experienţă pozitivă în cazul apelurilor «reci».

1. Trebuie de concentrat atenţia asupra scopului apelului telefonic. Începătorii din acest domeniu consideră că în timpul apelului ei conving potenţialii clienţi să cumpere. Însă este o părere greşită, deoarece accentul trebuie pus pe acele momente pozitive de care va beneficia interlocutorul atunci când se va realiza tranzacţia. În particular, scopul apelului «rece» constă în stabilirea contactului cu potenţialii clienţi, pentru ca ulterior să fie întreprinşi paşi concreţi.

2. Studiaţi piaţa şi perspectivele. Pentru ca negocierile să fie mai productive vă sugerăm să acumulaţi informaţie despre clientul cu care intenţionaţi să discutaţi. Informaţia despre interlocutor şi necesităţile acestuia va fi un avantaj şi vă va oferi un plus de încredere în timpul conversaţiei.

3. Pregătiţi cuvintele întroductive pentru apelul «rece». Acest lucru va organiza gândurile Dvs. înainte de apel şi va permite să evitaţi unele greşeli tipice care duc la întreruperea discuţiei. De exemplu, niciodată nu trebuie să întrebaţi interlocutorul, dacă acesta «are timp pentru discuţie».

4. Cum trebuie să fie întroducerea unui apel «rece»? Atunci când efectuaţi un apel «rece» povestiţi despre avantajele produsului propus şi perspectivele de care va beneficia clientul. Apoi treceţi la întrebări sau discutaţi sub formă de dialog, deoarece oamenilor nu le place când sunt telefonaţi şi supuşi unor tirade verbale lungi. Un apel bun ar putea suna în felul următor: «Doamna Ionescu, bună ziua! Vă telefonează Alexandru Osipov de la revista electronică mybusiness.md. Am citit în ziar că aţi lansat recent o campanie complexă de marketing. Noi suntem specializaţi în plasarea publicităţii în Internet, ceea ce permite reducerea cheltuielilor pentru publicitate şi, concomitent, cuprinde un număr mare de clienţi. Aş dori să vă pun câteva întrebări pentru a afla care din ofertele noastre pot satisface necesităţile Dvs.»

5. Pregătirea şablonului pentru restul discuţiei din cadrul apelului «rece». Descrieţi pe hârtie avantajele produsului sau serviciului Dvs., precum şi argumentele care să convingă clientul să procure ceva de la Dvs. Notaţi posibilele obiecţii şi răspunsurile potrivite. Evident, că nu trebuie să citiţi de pe hârtie, dar aceasta va ajuta să vă stăpâniţi emoţiile şi va îndrepta discuţia în direcţia dorită.

6. Stabiliţi întrevederea pentru o zi şi o oră concretă. Folosiţi expresia «vă convine să ne întâlnim miercuri, la 11.00?» în loc de «putem să ne întâlnim săptămâna viitoare?».

7. Pregătiţi terenul pentru apelul «rece». Expediaţi din timp oferta Dvs. prin poşta electronică sau fax şi abia după aceea efectuaţi apeluri telefonice. Aceasta va «topi gheaţa» şi va scoate apelul Dvs. în evidenţă.

8. Telefonaţi dimineaţa. Este cel mai potrivit timp pentru a găsi persoana care nemijlocit ia deciziile, iar majoritatea oamenilor anume dimineaţa sunt mai concentraţi.

9. Fiţi insistenţi. Majoritatea contractelor sunt încheieate după cel de-al cincelea contact. Bineînţeles, există vânzători cărora le sunt suficiente chiar şi două discuţii, însă cert este că primul apel are un rol decisiv.

În încheiere trebuie de reţinut, că niciun fel de sfaturi nu pot substitui practica. Chiar dacă apelurile telefonice «reci» niciodată nu vă vor aduce o satisfacţie prea mare, ele în mod indiscutabil vor fi de folos companiei Dvs. Or, există o mulţime de persoane care doresc să colaboreze cu Dvs., dar pentru aceasta ele trebuie să vă cunoască.

Materialul a fost pregătit de MyBusiness.md

În Occident demult există moda la aşa numitul „business personal” – magazine mici, unde lucrează o singură persoană, care este şi proprietarul sau fondatorul afacerii. Asemenea companii se dezvoltă foarte rapid, iar totul începe ca un hobby.

În Moldova de asemenea sunt persoane care au reuşit să-şi transforme pasiunea într-o adevărată afacere. Am reuşit să facem cunoştinţă cu Tatiana, care practică scrapbooking-ul

M.B. Cum a apărut ideea unei afaceri casnice?
T.Totul a început ca un simplu hobby, dar mulţi cunoscuţi m-au rugat să le realizez ilustrate la comandă. Cu banii câştigaţi am procurat materiale şi am decis să mă ocup serios de producerea ilustratelor.

M.B. Este o afacere sau totuşi e un hobby?
T. Sincer vorbind, nu pot spune că această ocupaţie este o afacere. Pentru mine este un hobby fără care deja nu-mi pot închipui viaţa. Banii reprezintă un moment pozitiv secundar. Această ocupaţie este pentru mine o posibilitate de dezvoltare în continuare.

M.B. Cum realizaţi producţia?M.B. Как вы сбываете продукцию?
Т. În mare parte prin Internet. Uneori particip la iarmaroacele caritabile de produse handmade.

M.B. Ce fel de publicitate folosiţi?
T. De obicei plasez anunţuri în Internet – pe forumuri şi alte site-uri, dar lumea mă găseşte şi prin intermediul site-ului meu personal.

M.B. De ce aţi hotărât să practicaţi anume scrapbooking-ul?
T.Pentru că este cel mai interesant, atractiv şi multilateral hobby! Aici poţi realiza tot ce-ţi doreşte inima – ilustrate, albume, rame foto, lădiţe, cufăre etc. Acest hobby m-a captivat definitiv!

M.B. Are viitor acest gen de activitate/artă?
T. Cred că da! Oricine ar fi plăcut surprins să primească un cadou simpatic confecţionat manual, fie că este vorba despre o simplă ilustrată sau un album întreg.

M.B. Ce părere au concetăţenii noştri despre obiectele de artizanat, le apreciază?
T.Sunt persoane care care apreciază şi iubesc foarte mult obiectele de artizanat, dar sunt şi cei care nu pricep nimic. Dar bucură faptul că în Moldova există totuşi oameni care apreciază obiectele de artizanat!

M.B. De unde vă inspiraţi, atunci când creaţi?
T. De regulă ideile apar după vizitarea unor site-uri şi bloguri.

M.B. De unde procuraţi materialele?
T.Le comand în internet magazinele de peste hotare, câte ceva procur în Chişinău.

M.B. Nu vă pare rău să vindeţi ceea ce a fost creat cu mâinile proprii?
T. La început îmi părea foarte rău, însă această etapă a trecut, oricum lucrările mele rămân sub formă de fotografii, pe blog

Este foarte interesant să revezi lucrările realizate cu un an sau chiar 2-3 ani în urmă.
Aş dori să le dau un sfat celor care au un hobby serios. Nu vă fie teamă să transformaţi acest hobby într-o afacere profitabilă, care va permite să vă dezvoltaţi şi să cunoaşteţi noi obiecte şi lucruri interesante.

Materialul a fost pregătit de MyBusiness.md

Această idee de afaceri presupune scrierea tezelor de an, referatelor şi tezelor de licenţa contra plată.

În Moldova sunt mulţi elevi şi studenţi, care mereu sunt în criză de timp şi au nevoie de ajutor. Procesul de realizare a acestei idei este destul de simplu. Plasaţi anunţul respectiv, primiţi comanda, pe care o îndepliniţi de sine stătător sau o transmiteţi persoanei care o poate realiza calitativ. În final, primiţi recompensa bănească pentru rezultatul obţinut.

Acest business interesant poate fi lansat fără a ieşi din casă, în faţa calculatorului. Atractivitatea acestei afaceri constă în aceea, că procesul în sine este interesant, deoarece în afară de bani veţi cunoaşte multe lucruri noi şi utile.

Atunci când alegeţi profilul (economic, juridic etc) de activitate este important de ţinut cont nu doar de preferinţele personale, ci şi de cererea de pe piaţă. Trebuie să studiaţi şi analizaţi statistica pentru a vedea care sunt cele mai solicitate facultăţi în ziua de astăzi.

Analiza cuvintelor introduse în sistemele de căutare în Internet arată, că asemenea servicii sunt la mare căutare, iar în Moldova cererea depăşeşte cu mult oferta. Există un singur centru care oferă asemenea servicii, de aceea în cazul în care veţi propune un preţ mai mic veţi avea forte mulţi clienţi. Evident, cu condiţia ca lucrările realizate să fie de calitate înaltă.

Nu vă speriaţi de lucrări complicate şi voluminoase (teze de licenţă, desene tehnice, tabele), pentru că tezele simple sau referatele pot fi realizate de sine stătător, cu ajutorul Internetului, de aceea şi câştigul va fi modest.

Plasarea anunţurilor poate fi făcută în locurile unde de obicei sunt mulţi elevi şi studenţi (staţii de aşteptare a transportului, cămine, universităţi). Nu uitaţi că perioadele «de foc» sunt sesiunile, de aceea anume atunci este cel mai indicat să plasaţi publicitatea respectivă.

Materialul a fost pregătit de MyBusiness.md

Deschiderea unei afaceri presupune mai întîi de toate posibilităţi financiare şi o idee care să fie pusă în practică. Orice afacerea presupune multă pregătire, cercetare a business-ului pe care îl vei dezvolta, în acest sens majoritatea celor care doresc să deschidă o afacere nu cercetează pe deplin activitatea pe care o vor desfăşura şi ca rezultat se pot întîlni cu multe probleme.

Pentru aceasta trebuie să memorizaţi următoarele:

Deschiderea afacerii nu presupune doar bani şi o idee, dar şi consultarea economistului, juristului, cît şi altor specialişti din domeniul dat.

Aspectul juridic despre care vom discuta azi include mai multe momente de cercertare, însă ne vom opri doar la unul, şi anume că la deschiderea unei afaceri practic nici un agent economic nu cercetează care este răspunderea pentru încălcarea legislaţiei privind activitatea economică, cu titlu de exemplu voi atrage atenţia la Codul Contravenţional al R.M. şi doar la unele încălcări care se întâlnesc în practică.

În primul rînd vreau să menţionez că avem 48 de articole care prevăd răspunderea pentru încălcarea activităţii economice şi la care întrepreinzătorii trebuie să atragă o atenţie deosebită.

În al doilea rînd orice activitate trebuie să fie încadrată în limitele legii, să aveţi grija achitării impozitelor şi celorlalte contribuţii la stat, dar pentru a nu desfăşura o activitate care la moment vă pare că nu contravine legislaţiei, mai bine consultaţi şi Codul Contravenţional, şi Codul Penal al R.M.

Printre activităţile pasibile de răspundere administrativă, sunt prevăzute următoarele:
1. Desfăşurarea ilegală a activităţii de întreprinzător (art. 263);

2. Achiziţionarea, păstrarea, transportul spre comercializare şi comercializarea ilegală a valorilor materiale (art. 265);

3. Comerţul sau transportarea de mărfuri a căror comercializare este interzisă ori limitată (art. 267);

4. Atribuirea ilegală de proprietăţi profilactice, curative produselor (art. 268);

5. Plasarea pe piaţă a produselor perisabile fără indicarea datei-limită de consum sau după expirarea acestei date (art. 269);

6. Folosirea materiei prime cu termenul de valabilitate expirat la producerea(prepararea) de produse alimentare (art. 270);

7. Încălcarea legislaţiei cu privire la fabricarea şi circulaţia producţiei alcoolice (art. 284);

8. Încălcarea regulilor privind operaţiunile valutare (art.291);

9. Încălcarea cerinţelor de prezentare a dărilor de seamă de către emitenţi şi participanţii profesionişti la piaţa financiară nebancară (art. 303);

10. Încălcarea regulilor de restituire a taxei pe valoare adăugată (art. 311).

Sunt doar cîteva sancţiuni prevăzute de Codul Contravenţional. Astfel trebuie să ţineţi minte că deschiderea facerii presupune şi cercetarea cu de amănunt şi a încălcărilor care fi trebuie respectate, fie trebuie ocolite.

“Juststudiumanima”