Оценка бизнеса для продажи или покупки, - процедура непростая даже в цивилизованных странах с устойчивой экономикой.
В Молдове метод оценки по дисконтированию денежных потоков или по мультипликаторам и коэффициентам запросто может упереться в не менее могучий фактор брата-прокурора или соседа – активиста правящей партии. Тем более сейчас, когда перечисленные факторы носят высоко волатильный характер: сегодня прокурор, а завтра – в Липканах обедаешь и ужинаешь в компании экс-премьер министра.
Возможно поэтому специалисты одной из компаний, специализирующихся на посредничестве при покупке/продаже бизнеса, к которым мы обратились за секретами оценки молдавских бизнесов, наш вопрос вежливо отклонили.
Судя по всему, в Молдове пока работает только один способ: по аналогии.
Поэтому мы приводим ряд выставленных на продажу реальных бизнесов, и каждый потенциальный покупатель/продавец может вносить соответствующие коррективы:
Агробизнес
Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в Кишинёве, вблизи аэропорта под агробизнес. Земельный участок под агробизнес общей площадью 1,96 Га, расположен на расстоянии 300 м от взлётной полосы аэропорта . В настоящий момент, на участке посеяна пшеница. Участок приватизирован. Цена продажи: 60.000€.
Авто
Продаётся бизнес по продаже скутеров, мопедов и мотоциклов. В цену включены: Контракт с поставщиком. Эксклюзивный бренд. Пункт продажи в центре города. Контракты с сайтами по продаже товара. Собственный сайт. Электрические мопеды на складе в Кишинёве, 30 единиц, в сумме более 33 000$. Запчасти и аксессуары на сумму больше 10 000 $. Зарегистрированная торговая марка. Прибыль / мес: 2000€. Цена: 50000€ (зачёркнуто) - 37000€.
Автомойка
Продается действующий бизнес - автомойка на Буюканах. Находится в хорошем месте прямо у оживленной дороги, есть постоянные клиенты. В цену включены: Все документы на фирму S.R.L. (без долгов, кредитов, судов). Недвижимое имущество 2 сотки+100 м автомойка. Оборудование всё качественное в рабочем состоянии. Обученный персонал. База клиентов. Прибыль / мес: 3000€. Цена: 180000€. Окупаемость: 60 месяцев.
Online бизнес по продаже электронных сигарет
В продаже интернет-магазин электронных сигарет + товар на складе. Цена: 3000€. Прибыль / мес: 500€. Окупаемость: 6 месяцев.
Продуктовый магазин
Продаётся действующий и главное рентабельный бизнес, специализированный магазин по продаже мясных изделий из индюшатины. Магазин работает по известной международной франшизе' с отличной репутацией. Есть всё необходимое оборудование, включая и обученный персонал. Очень удачное месторасположение. Цена: 52000€. Прибыль / год: ~ 19000€. Окупаемость: 32 месяца.
Прокат электрических скутеров
Продается прибыльный бизнес, прокат скутеров в парке (окупаемость за 1 сезон). В цену включены: 12 скутеров + запчасти. Документы для точек проката. Квалифицированный персонал. (Активы в виде скутеров уже полностью окупают стоимость). Цена: 5000€. Прибыль / мес: 1000€. Окупаемость: 5 месяцев.
Солярий и салон красоты
Продается действующий бизнес, солярий и салон красоты, прибыль с первого дня работы. Базовая информация: Возраст бизнеса: 4 года. Количество сотрудников: 8. Основные виды продукции, услуг: Солярий, СПА процедуры. Цена: 30000€. Прибыль / мес: 1000€. Окупаемость: 30 месяцев.
База отдыха (детский лагерь)
Продается база отдыха (детский лагерь), в живописном и экологически чистом месте. Единственный детский лагерь в данном районе. Общая площадь лагеря составляет 1.1427 га. Проведены все необходимые коммуникации. Имеется высоковольтная линия постоянного тока и собственный трансформатор. Все домики построены из высококачественных материалов (древесина, липа), соблюдены все необходимые стандарты.
Комплекс состоит из 18 отдельно стоящих объектов: 16 домиков для посетителей, каждый из них рассчитан на 7 детей. Один домик для персонала. Недостроенный санитарный блок.
В настоящее время лагерь не работает. Для открытия лагеря нужны инвестиции ~ 50000 евро для достройки санитарного блока + покупки мебели и необходимого инвентаря. Рассматривается и вариант потенциального инвестора.
Мельница и пекарня
Полностью рабочая пекарня и мельница с налаженным производством и земельными участками. Всё полностью рабочее. Активное производство мучных изделий. Контракты с супермаркетами по всей Молдове. Активы на балансе фирмы более чем на 200000 евро. Чистая прибыль по документам более 3000$/месяц только с пекарни! Полностью оборудованная мельница готовая к работе! Цена: 90.000€.
Мельница и маслобойка
Предлагается к продаже мельница и маслобойка с собственным земельным участком, производительностью до 15 тонн/сутки муки и 8-10 тонн/сутки масла. Мельница работает больше 10 лет. Единственная мельница в данном районе, что гарантирует постоянный приток клиентов. Бизнес располагается на собственном земельном участке 1,5 Га со зданиями и сооружениями. Территория полностью огорожена. Есть собственный трансформатор. Проведены все необходимые коммуникации, дополнительно и видеонаблюдение. Полностью автоматизированы все процессы, полный штат рабочего персонала. Продается полностью вместе с земельным участком. Цена: 280000€. Прибыль/мес: ~10000€. Окупаемость: 28 месяцев.
MyBusiness.md
