Luni, 03 Iunie 2019 12:27

Unde și cât se construiește în Moldova. Prețurile locuințelor noi, mai mari

e68f909abd91e174dcc86eeba32ea7021

Statisticile de pe piața imobiliară indică o ușoară scădere a construcțiilor în perioada următoare. În ianuarie – martie 2019 au fost eliberate 573 de autorizații pentru construirea clădirilor rezidențiale și nerezidențiale. Față de perioada similară a anului 2018, indicatorul se află în scădere cu 12,9%.

Potrivit Biroului Național de Statistică, în primul trimestru al anului 2019, cele mai multe autorizații de construire au fost eliberate pentru mediul urban. Chiar și așa, numărul acestora, 349, este cu 6,7% mai mic comparativ cu perioada similară a anului 2018. În mediul rural diferența este și mai mare. În primele trei luni ale acestui an au fost eliberate 224 de autorizații, cu 21,1% mai puține față de perioada ianuarie-martie 2018.

Doar în două regiuni din Moldova numărul autorizațiilor pentru clădiri rezidențiale este în creștere. Astfel, în regiunea Sud și în UTA Găgăuzia s-au înregistrat cu 5 și, respectiv, cu 4 autorizații mai multe față de primele trei luni ale anului 2018. „Distribuţia în profil regional denotă scăderea numărului autorizaţiilor de construire eliberate pentru clădirile rezidenţiale reflectate în următoarele regiuni: în mun. Chişinău (cu 28 unităţi), în regiunea Centru (cu 20 unităţi) şi în regiunea Nord (cu 14 unităţi)”, precizează Biroul Național de Statistică.

Și la capitolul clădiri nerezidențiale, în primele trei luni ale anului 2019 s-a înregistrat creștere în doar două regiuni: cu 25 mai multe în UTA Găgăuzia, iar în regiunea Sud cu 5 în plus. Conform Biroului Național de Statistică, „pentru clădiri nerezidențiale s-au înregistrat scăderi în regiunea Centru (cu 38 unităţi), în regiunea Nord (cu 15 unităţi) şi în municipiul Chişinău (cu 9 unităţi)”.

figura1

Acest trend de scădere confirmă statistica pe anul 2018, atunci când numărul autorizațiilor s-a aflat în scădere cu 16,6% față de anul 2017. Chiar și așa, în Moldova se află în construcție peste 400 de ansambluri imobiliare.

De remarcat însă, că în ianuarie-martie 2019 au fost date în exploatare 1.212 locuințe (apartamente și case individuale de locuit) cu suprafaţa totală de 104,4 mii m², ceea ce constituie cu 14,5% mai mult față de ianuarie-martie 2018.

Apartamentele noi, mai scumpe

În cazul în care sunteți în căutarea unei locuințe trebuie să țineți cont că apartamentele situate în ansambluri imobiliare noi sunt mai scumpe față de cele situate în blocuri vechi. În unele cazuri prețul per m.p. poate ajunge să fie chiar și cu peste 200 euro mai mare. Prețurile la apartamente sunt influențate de materialele folosite de constructor, de finisări și dotări, dar și de amplasmentul acestora față de punctele de reper din oraș.

Pentru a verifica oferta actuală de pe piața imobiliară din Moldova accesează site-ul de anunțuri https://new.flatfy.md, iar dacă vrei să descoperi prețurile din România, intră pe https://new.flatfy.ro/.

De exemplu, un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc vechi, este vândut la preț între 20.000 – 35.000 euro, în timp ce prețul apartamentelor noi începe de la 30.000 euro.

ODIMM logo
280 70