În Republica Moldova, 95,2% dintre familii locuiesc în case personale, ceea ce ne plasează pe locul doi în Europa, după România (96,4%), care este prima țară din UE după proprietatea asupra locuințelor. La polul opus se află Elveția și Germania, unde locuiesc în case proprii doar 42,5% și respectiv 51,5% dintre familii, conform datelor EuroStat, analizate de către Institutul pentru Dezvoltare şi Iniţiative Sociale (IDIS) Viitorul, transmite MOLDPRES.

Potrivit datelor statistice, în ultimii 15 ani, în Moldova a crescut semnificativ numărul familiilor din localitățile urbane care locuiesc în chirie. Dacă în 2006 doar 3,8% stăteau în chirie, în prezent ponderea acestora a crescut aproape la 10%. „Devine evident faptul că majoritatea se află în Chișinău, ceea ce permite să afirmăm că în Moldova apare o ramură nouă a economiei: închirierea apartamentelor. O parte considerabilă din tranzacțiile pe piața imobiliară sunt efectuate de către persoane care procură apartamente în scopuri investiționale”, afirmă economistul IDIS Viitorul, Veaceslav Ioniţă.

Potrivit economistului, municipiul Chișinău va tinde spre media europeană, unde circa 1/3 dintre familii locuiesc în chirie, iar statul trebuie să reglementeze și să încurajeze această ramură nouă a economiei, ca una dintre soluții pentru asigurarea familiilor cu locuințe. „Programul „Prima Casă” este bun, însă e pentru cei care doresc și pot să procure o locuință. Or, sunt zeci de mii de persoane care nu pot procura locuințe, pentru care trebuie de asigurat condiții normale de închiriere”, susține economistul IDIS Viitorul.

În România, după experiența altor țări mai dezvoltate, deja există cartiere și zone întregi rezidențiale, care au fost construite exclusiv pentru a fi date în chirie. Mai mult decât atât, deja este dezvoltat și cadrul legal al asociațiilor chiriașilor de apartamente. „Acestea sunt acțiunile din viitorul apropiat pe care trebuie să le întreprindă și Republica Moldova”, estimează Ioniţă.

Sursa citată spune că în municipiul Chișinău, în următorii 10 ani, va fi nevoie de cel puțin 50 de mii apartamente pentru a fi date în chirie, cea ce înseamnă minimum două miliarde de euro investiții. Aceasta este cea mai enormă piață investițională și este unica atât de mare unde pot fi făcute investiții mici. „Dacă vorbim la modul serios de atragere a diasporei noastre în procesul investițional din Moldova, atunci închirierea apartamentelor este cea mai sigură cale de atragere a investițiilor mici ale diasporei noastre”, afirmă economistul.

Potrivit lui Veaceslav Ioniță, Guvernul trebuie să se axeze pe cadrul legal și pe un sistem de impozitare atractiv, „fiindcă doar așa putem asigura dezvoltarea celei mai mare pieți din Republica Moldova, cu un potențial de minimum două miliarde de euro”.

moldpres.md