На следующей неделе будет запущена программа Prima Casă Plus, сообщил премьер-министр Дорин Речан на сегодняшнем заседании правительства.
«Мы обсудили и договорились с президентом Майей Санду, что к следующей неделе мы завершим программу Prima Casă Plus. Я попрошу Министерство финансов и труда совместно с ODA, чтобы к концу недели мы все подготовили, а на следующей неделе запустили программу «Первый дом плюс», - заявил Речан, пишет bani.md.
По последним данным, программа Prima Casa в Республике Молдова зарегистрировала значительное снижение своей привлекательности в 2023 году, став проблематичной из-за бюрократических условий и ограничений затрат, установленных банками.
В прошлом году по этой программе было выдано всего 60 кредитов, и основной причиной этого является чрезмерная бюрократия в процессе выдачи кредитов. Многие заявители теперь считают, что получение простого ипотечного кредита является более привлекательным вариантом, чем иметь дело с требованиями и задержками, связанными с программой «Первый дом».
Еще одной серьезной проблемой является максимальный потолок стоимости жилья, установленный банками, который не должен превышать один миллион леев. Эта сумма, эквивалентная чуть более 50 000 евро, уже не отражает реальности рынка недвижимости. В таких городах, как Кишинев, цены на жилье значительно выросли, намного превысив лимит, установленный программой.
Кроме того, в 2022 году произошло существенное повышение ежемесячных ставок для бенефициаров Prima Casa, вызвав среди них недовольство и протесты. Правительство вмешалось, ограничив максимальную маржу, применяемую банками, на уровне трех процентов и частично компенсировав повышение процентных ставок.
Программа Prima Casa, запущенная в 2018 году лидером ДП Владом Плахотнюком, первоначально имела быстрый рост популярности, достигнув пика в 2019 году, когда было выдано более 2700 кредитов. Однако пандемия повлияла на спрос в 2020 году, и в 2022 году количество выданных кредитов резко сократилось.
В 2023 году программа становилась все менее эффективной, что породило дискуссии о необходимости ее реформирования или даже отмены. На сегодняшний день программа Prima Casa позволила приобрести чуть более 8200 квартир и домов на сумму четыре с половиной миллиарда леев.
