Разница стоимости новых и старых квартир в Молдове достигает 33%. К такому выводу пришел эксперт Вячеслав Ионицэ в ходе анализа рынка недвижимости.В отличие от мирового рынка недвижимости, который после кризиса 2008 г. восстановился за три года, цены на квартиры в Молдове медленно падали 10 лет - до 2018 года, передает infotag.md
"С 2018 по 2019 гг. зафиксирована ценовая стабильность. С 2019 г. цены на новые квартиры начали медленно расти, а с 2020 г. - на старые. Но во второй половине 2021 г. наблюдается замедление роста цен. Сегментация рынка в Молдове становится более очевидной. Разница между стоимостью жилья на первичном и вторичном рынках составляет 33%", - отмечает эксперт.
Он обращает внимание на то, что цены на квартиры еще не достигли уровня 2008 г., когда нужно было покупать жилье по 900 евро за квадратный метр. Сейчас ценовой показатель составляет в среднем 700 евро.
В анализе отмечается, что сегодня купить квартиру проще, чем 15 лет назад. Об этом свидетельствует наличие доступных финансовых инструментов, которых 13 лет назад не существовало.
"Население может легко получить доступ к ипотечным кредитам. В 2021 г. портфель кредитов на недвижимость ежемесячно увеличивается более чем на 200 млн леев, тогда как в 2005-2017 гг. ссуды на недвижимость практически не выдавались", - говорится в анализе.
В текущем году население получило кредитов больше, чем за любой другой год в современной истории Молдовы. За девять месяцев коммерческие банки выделили физическим лицам 2,5 млрд. леев на покупку недвижимости.
