Министр экономики Дойна Нистор сегодня пояснила, что повышение ставки по кредитам, предоставляемым в рамках программы «Prima Casa», является результатом автоматического механизма и не представляет собой политического решения. «Базовая ставка по депозитам в молдавских леях рассчитывается раз в полгода по математической формуле в зависимости от рыночных условий. Она не контролируется ни правительством, ни НБМ», - подчеркнула министр.
Повышение основано на средней процентной ставке по новым депозитам в леях, которая выросла до 5,82% в мае по сравнению с 3,7% в ноябре 2024 года, что приводит к увеличению процентных ставок, применяемых в программе «Prima Casă», на 2,12 процентных пункта.
В частности, для ипотечного кредита в размере 1 миллиона леев на 25 лет ежемесячная ставка увеличится примерно с 7000 леев до 8400 леев.
На вопрос о том, вмешается ли Исполнительный орган, чтобы поддержать семьи, пострадавшие от повышения процентных ставок, Дойна Нистор ответила, что на данный момент компенсация не предусмотрена:
«Это рыночный договорный механизм. На основе договора процентные ставки могут повышаться или понижаться. Мы будем следить за ситуацией и платежеспособностью. Реальная заработная плата выросла на 20% в 2024 году, что обеспечивает определенную финансовую устойчивость семьям-бенефициарам».
Однако министр добавила оптимистичную ноту: «Хорошая новость заключается в том, что инфляционное давление снижается. Пик инфляции был достигнут в 2025 году и составил 9,1%, а в настоящее время он составляет 7,9%, и для следующего обзора в ноябре мы оцениваем возможное снижение базовой ставки».
На данный момент через программу «Первый дом» профинансировано 3018 договоров на общую сумму около 3,8 млрд леев.
Начиная с 1 июля 2025 года бенефициары правительственной программы «Первый дом» будут платить более высокие ежемесячные взносы в связи с повышением процентной ставки с 6,9% до 9,02% после обновления базовой ставки, объявленного Национальным банком Молдовы.
