Лучшими европейскими странами для инвестиций в недвижимость в 2025 году являются страны Центральной и Восточной Европы, а первое место занимает Республика Молдова.
Об этом сообщает Euronews.com.
Наша страна получила наивысший балл в новом исследовании, посвященном анализу лучших инвестиций в недвижимость в Европе, проведенном британской страховой компанией William Russell.
В ходе анализа были рассмотрены ключевые элементы инвестиций в недвижимость, такие как ставки налога на имущество, налог на доход от аренды и валовой доход от аренды.
В предыдущем исследовании, проведенном британской компанией по переезду 1st Move International, Литва оказалась лучшим выбором. В текущем рейтинге эта прибалтийская страна занимает второе место, за ней следует Северная Македония.
В исследовании Молдова была описана как «развивающийся рынок с высокой доходностью, подходящий для ранних и склонных к риску инвесторов в недвижимость». В исследовании установлено, что расходы на приобретение недвижимости достигают максимум 2,80% от цены, а налог на доход от аренды составляет всего 12% (с физических лиц - 7%), что обеспечивает привлекательную доходность.
Страна также получила высокие оценки благодаря своей столице Кишиневу, где в последние годы наблюдается устойчивое развитие инфраструктуры, сферы гостеприимства и бизнеса.
Эти достижения, а также рост туризма (благодаря винодельческой промышленности и культурному наследию) открывают возможности для краткосрочной аренды.
Однако Молдова пока не является членом Европейского Союза, хотя и является страной-кандидатом на вступление.
По данным Евростата, в последнем квартале 2024 года цены на недвижимость выросли почти на 10% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, и ожидается, что эта тенденция сохранится.
Несмотря на рост цен, это место остается привлекательным для иностранцев, поскольку здесь нет ограничений на приобретение недвижимости. Арендная плата также растет и превысила показатель 2015 года более чем на 170%.
