Квартиры в Кишиневе начали дешеветь как на вторичном рынке недвижимости, так и в новых домах.
Данные биржи недвижимости показывают, что квартиры в Кишиневе начали дешеветь.
Цена квадратного метра на квартиры на вторичном рынке снижена на 4 евро, а на новые — на 8 евро.
Цена квадратного метра квартир на вторичном рынке в марте составила 668 евро против 672 евро в феврале, сообщает .
Самая дорогая вторичная недвижимость в центре столицы — 585−918 евро за квадратный метр в зависимости от количества комнат и района. Ботаника — 871 евро за квадратный метр, Рышкановка — 850 евро, Чеканы — 832 евро и Телецентр — 827 евро.
Что касается новых квартир, то средняя цена квадратного метра в марте составила 794 евро за квадратный метр по сравнению с 802 евро за квадратный метр в феврале.
Самые дорогие строения — в центре Кишинева, где квадратный метр стоит 1065 евро, на Рышкановке — 923 евро, а также в Буюканах и Ботанике по 807 евро за квадратный метр. Самые дешевые квартиры в Отоваске — 503 евро за квадратный метр.
Одно- и двухкомнатные квартиры наиболее востребованы, учитывая, что стоимость содержания соответственно ниже, а цена выше, вне зависимости от расположения и типа старого или нового блока.
Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на недвижимость, но не возврат к уровню до 2022 г. Рынок недвижимости сократился в прошлом году на фоне войны в Украине, поскольку молдаване пересмотрели свои планы покупки жилья. В то же время кредиты на недвижимость стали очень дорогими, процентная ставка достигла 20%. Ведь ранее большинство тех, кто покупал квартиры, делали это с помощью кредитов на недвижимость.
Ранее сообщалось, что по мнению аналитиков в 2023 году цены на недвижимость в Молдове могут вырасти на 5-10 процентов. В основном, за счёт роста цен на строительные материалы.
