Проект строительства нового микрорайона, который будет построен в Кишиневе, Satul German, будет реализован предпринимателем Чеславом Чухрием на участке земли площадью 80 га в коммуне Бэчой.
По информации портала Mold-street, компания бизнесмена Regata Imobiliare купила землю у примэрии Бэчой за сумму, в три раза превышающую годовой бюджет коммуны, полученные деньги пойдут на различные инвестиционные проекты.
Как уже сообщалось со ссылкой на завтройщика, в новом микрорайоне будет построено 38 домов малой этажности (до 5 этажей) и 800 вилл (дуплексов, таунхаусов, одно- и двухэтажных коттеджей), которые «с нуля» возводятся по новейшим стандартам в градостроительстве и инфраструктуре.
В новом пригороде будет собственная больница, собственный детский сад и школа, собственный торговый центр, собственный фитнес-зал, рестораны, торговые площади, спортивные площадки, в том числе теннисные корты, и многое другое, обещает инвестор.
Satul German располагается вблизи Кишиневского аэропорта, общая площадь микрорайона составит 800 тыс. кв. м.
Чеслав Чурхрий сообщил Mold-Street.com, что все процедуры были соблюдены.
«Была разработана документация с целью оценки степени плодородия земель. На её основании мы обратились в местный орган публичной власти (примэрию Бэчой) с просьбой изменить статус указанных земель. Согласно действующему законодательству за изменение целевого назначения сельскохозяйственных земель под застройку уплачен компенсационный сбор в размере около 108 млн леев, а местные органы публичной власти вынесли решения об изменении целевого назначения», — рассказал предприниматель.
Илие Ляху, примар коммуны Бэчой, сообщил Mold-Street.com, что по этому проекту была проделана большая работа, и местные власти соблюдали все процедуры, иначе кадастровые органы не зарегистрировали бы изменение землепользования.
По его словам, деньги получила мэрия и они пойдут на различные инвестиционные проекты.
«Например, мы планируем построить канализационную систему для всей коммуны. Стоимость одной только канализационной сети с 10 насосными станциями, но без очистных сооружений, составляет около 240 миллионов леев. Таким образом, сумма, взимаемая с компании за вывод земель из сельскохозяйственного оборота, покрывает лишь часть затрат на этот проект», - заявил Илие Ляху.
Мэр говорит, что проект может принести пользу коммуне, которую он возглавляет. Также могут прийти другие инвестиции, которые позволят увеличить доходы местного бюджета.
Бюджет коммуны Бэчой на 2022 год предусматривает доходы в размере 36,07 млн леев и расходы в размере 36,07 млн леев.
Другими словами, сумма, полученная только от изъятия из сельскохозяйственного оборота 80 га земли под проект недвижимости, в три раза превышает годовой бюджет коммуны Бэчой.
