Ассоциации совладельцев в кондоминиуме будут освобождены от подоходного налога, согласно проекту бюджетной политики Минфина на 2020 год.
Министерство финансов предлагает освободить от подоходного налога ассоциации совладельцев в кондоминиуме. Эта инициатива содержится в проекте бюджетной политики на 2020 год, который должен быть одобрен правительством и парламентом.
Отчеты о праве собственности в кондоминиуме, способе создания, эксплуатации, отчуждения недвижимого имущества и о передаче прав на него в кондоминиуме регулируются Законом о кондоминиуме в жилищном фонде.
Объединения совладельцев кондоминиумов — это организации домовладельцев, которые сотрудничают в управлении, в обслуживании и в совместной эксплуатации жилого комплекса. Эти ассоциации устанавливают налоги и платежи для арендаторов, чтобы обеспечить предоставление определенных услуг (обслуживание блока, обслуживание лифта и так далее).
Данные платежи не должны собираться с целью получения прибыли, а доходы от хозяйственной деятельности ассоциации совладельцев используются в соответствии с решением общего собрания членов ассоциации для оплаты общих расходов или распределяются в специальных фондах для траты на то, что предусмотрено уставом.
Дополнительный доход может быть распределен для других целей, предусмотренных законом и уставом.
«Законодательный режим аналогичен другим организациям в форме общественных объединений, фондов, политических партий», — отмечают специалисты Минфина.
Таким образом, с точки зрения равного отношения с точки зрения фискального законодательства к объединениям совладельцев в кондоминиуме, аналогичному другим некоммерческим организациям, предлагается освободить эти объединения от налога на прибыль.
