Primăria mun. Chișinău, cu suportul proiectului ESCO Moldova, propune lansarea în luna iunie 2016 a primei licitații pentru companii care vor realiza lucrări complexe de diminuare a consumului de energie în 20 de blocuri din capitală: 15 clădiri publice și 5 de tip condominium. Anunțul a fost făcut de managerul proiectului ESCO (Energy Service Companies) Nicolae Zaharia, în cadrul întâlnirii cu jurnaliști, dedicate trecerii proiectului de la etapa de organizare la cea practică.
Ce înseamnă ESCO?
“Aceasta este, în primul rând, un set complex de măsuri de eficiență energetică, - a explicat Nicolae Zaharia. – Nu este de ajuns să schimbi ferestrele vechi cu geamuri termopan sau să înlocuiești becurile cu incandescență cu cele de tip LED”.
“Mai mult, aceste măsuri pot cauza consecințe negative”, - a adăugat directorul Agenției pentru Eficiență Energetică (AEE) Mihai Stratan, fiind prezent și el la eveniment.
(Instalarea geamurilor termopan într-o încăpere cu umiditatea ridicată, de exemplu, unde sunt plante de casă, fără aerisirea sau ventilarea zilnică, poate cauza apariția mucegaiului. Iar folosirea becurilor de econome, cu luminozitate insuficientă sau excesivă sau cu o temperatură de lumină ridicată după Kelvin, - toate acestea afectează vederea și nu numai. Un sistem de încălzire instalat greșit poate provoca apariția “punctului de rouă”, ceea ce va duce la apariția igrasiei, ș.a. – n.r.).
“În primul rând, se face auditul energetic a întregului bloc (finanțarea eficienței energetice într-un singur apartament nu aduce beneficii semnificative, iar într-o casă privată pe pământ – o opțiune scumpă), - a spus Nicolae Zaharia. – Se identifică “punctele critice de consum a anergiei”.Mai apoi, în acestea se intervine cu măsuri de care sporesc eficiența energetică a blocului”.
În Europa, astfel de proiecte sunt realizate de companii de servicii energetice (ESCO), care au acces la finanțare preferențială. Reamintim, Proiectul ESCO Moldova – transformarea pieței energetice, finanțat de Fondul Global de Mediu și UNDP, a creat un mecanism de garantare a creditelor pentru companiile ESCO în valoare de 900 de mii de dolari. În baza garanției, Fondul pentru Eficiență Energetică va putea acorda împrumuturi de până la 3 milioane de dolari, până la finele anului 2018, estimează Nicolae Zaharia.
Companiile efectiează din cont propriu expertizele necesare și auditul energetic, pentru a identifica acțiunile ce trebuie întreprinse, precum și efectele lor. După, aceasta efectuează lucrările necesare. Investițiile sunt returnate pe parcursul a 3-5-10 ani. Organizația, ce ocupă clădirea sau locatarii blocului plătesc aceeași sumă de bani pe care o plăteau înaintea punerii în aplicare a proiectului, iar la sfârșitul contractului, după recuperarea investiției de către ESCO – cu 20-30% mai puțin.
Există oare în Moldova “companii ESCO”?
“În țara noastră sunt firme, care pot implementa ESCO, - a spus Nicolae Zaharia. – Iar noi le vom ajuta. Au fost organizate un șir de seminare și o vizitî de studiu în Cehia, unde reprezentanții companiilor din Moldova au avut posibilitatea să analizeze experiența locală. În viitor, noi vom continua să le informăm”.
“ Este o întrebare complexă, care cere multă responsabilitate, - declarat managerul Proiectului „ESCO Moldova” pentru reporterul mybusiness.md. – Directorii companiilor vin, ascultă și adresează întrebări, păstrând, în același timp, neutralitatea. Fiecare dintre ei înțelege că aceste proiecte necesită mult efort: doar trebuie să fie executate toate lucrările, iar blocurile vor fi deservite nu doar pe perioada de recuperare a investițiilor, dar și după aceasta. În plus, companiile pot profita de finanțarea preferențială, în contextul unor perspective de dezvoltare mari: suntem abia la început de cale.
Pe de altă parte, firmele vor trebui să abordeze subiectul din mai multe puncte de vedere: proiectare, montare și construcții, lucrări de deservire. Toate acestea trebuie să fie realizate de specialiști calificați. Mai mult, va persista și controlul din partea instituțiilor internaționale”.
Primăria Chișinăului și ESCO
Este clar faptul că cei din proiect știu bine ce prezintă Primăria noastră. Astfel, au fost impuse anumite condiții.
În primul rând, datorită consultanților internaționali, va fi impus un set de cerințe față de organizațiile și față de procedurile de desfășurare a licitațiilor.
În al doilea rând, la licitații vor putea participa doar companiile care au participat deja la procedurile de achiziții publice și au o reputație bună în domeniu.
În al treilea rând, licitațiile vor decurge în două etape, în loc de una.
Mai mult, vor fi aplicate și alte proceduri de monitorizare și control.
Astfel, Nicolae Zaharia estimează, că în cel mai rău caz, în anul 2016 în Chișinău vor fi lansate două proiecte ESCO, iar în cel mai bun caz – cinci. Bugetul unui proiect de optimizare a consumului de energie va varia intre 50 și 200 mii de dolari SUA.
Alte perspective
Mihail Stratan a menționat, că prin transpunerea Directivei europene privind performanța energetică a clădirilor, Republica Moldova s-a angajat ca toate clădirile nou construite după 2019 să aibă consumul de energie aproape de zero. Pentru blocurile locative, termenul este extins până în anul 2021. La construcția noilor imobile se vor lua în calcul cerințele actuale și tehnologiile prezente pe piață. Însă în cazul imobilelor vechi, conceptul ESCO este instrumentul viitorului.
“Cea mai ieftină energie este cea neconsumată”, - a concluzionat directorul AEE.
Proiectul „ESCO Moldova, transformarea pieței energetice prin introducerea companiilor de servicii energetice” are o perioadă de implementare de 4 ani (2014-2018), cu un buget total de 1.450.000 dolari SUA, finanțat de Fondul Global de Mediu (GEF) și co-finanțat si implementat de Programul Naţiunilor Unite pentru Dezvoltare (PNUD) Moldova.
Pe poze:
- Nicolae Zaharia
- Mihai Stratan
