Каждый четвертый депутат парламента Республики Молдова в прошлом году зафиксировал в своей декларации приобретения: вложение в недвижимость, инвестиции в ценные активы или покупку автомобиля. Команда Cutia Neagră PLUS проанализировала декларации об их имуществе и личных интересах, и выявила, кто совершил самые дорогие покупки.
Домик с живописным пейзажем
Зона отдыха Вадул-луй-Водэ, известная как крупнейший курорт в Республике Молдова. Красивый весенний пейзаж с частичкой леса на берегу Днестра. Среди цветущих деревьев выделяется отремонтированная улица. Идем по этой дороге и через 5 минут доходим до конца до ворот базы отдыха "Кристина", пишет tv8.md.
Трехэтажное здание, за которым выстроились несколько домиков, в прошлом году перешло в собственность вице-спикера парламента Михая Попшоя. Депутат указал новое приобретение в декларации как "коммерческое помещение", за которое заплатил 60 тысяч евро.
На вопрос корреспондента Cutia Neagră, что это за здание, Попшой отклонился от ответа и рассказал, что оно еще находится на этапе строительства и он пока не знает, что там будет. Депутат добавил, что когда работы завершат он сообщит об этом и откроет доступ журналистам.
Вице-спикер парламента отметил, что рассматривает эту инвестицию в недвижимость в сфере туризма как вероятную базу отдыха.
"Это незавершенная цель, и в той мере, в какой у меня будет возможность ее завершить, это будет база для отдыха.
- Почему вы решили инвестировать в это направление?
- Трудно сказать. Это район, который очень близок моим родителям, которые всю жизнь проработали в зоне отдыха в Вадул-луй-Водэ. Другие инвестиционные возможности в Республике Молдова найти довольно сложно. Либо вы покупаете квартиру в Кишиневе, либо покупаете квартиру в Румынии. Это варианты инвестиций. У нас такая экономика, какая есть, к сожалению, есть, а инвестиционных возможностей мало. Это реальность", - ответил Попшой.
60 тысяч евро за 3-х этажное здание
Здание, в которое инвестировала семья Попшой и раньше было базой отдыха. Здание площадью 236 квадратных метров, указанное в декларации депутата, построили в 2009 году. Расположено прямо у ворот комплекса, занимающего 18 соток земли. Другие дома на территории не фигурируют в кадастровых документах, так как не являются капитальными постройками.
До того, как стать собственностью вице-президента парламента, база отдыха "Кристина" принадлежала экономическому агенту, который выставил ее на продажу в 2018 году. " в экологически чистом районе, в 650 метрах от пляжа, с ухоженной территорией и комфортабельными коттеджами, со всем необходимым для отдыха" .
Цена в объявлении не была указана, сообщалось о возможности торга. В июле 2022 года Михай Попшой купил базу для отдыха за 60 тысяч евро.
Когда корреспонденты прибыли на место чтобы снять несколько кадров, к нам вышел отец депутата Ион Попшой. Он назвал себя собственником здания и сперва возмутился тем, что его снимаю. Но все же согласился поговорить.
Ион Попшой: - Да какое вам дело до моего имущества, чтобы его снимать?
Корреспондент TV8: - Что вы собираетесь здесь делать?
Ион Попшой: - Базу отдыха, что еще можно сделать?
Корреспондент TV8: - Как долго вы собираетесь здесь работать?
Ион Попшой: - Примерно нескольких лет.
Корреспондент TV8 : - А что вы уже сделали? Были ли выполнены эти работы по теплоизоляции после того, как господин Попшой купил ее?
Ион Попшой : - Да, когда мы его купили, там были только стены.
Корреспондент ТВ8: - Вы знали бывшего владельца базы?
Ион Попшой : - Я здесь всех знаю. Мы подошли, спросили, продает ли он ее. Договорились о цене и купили.
Корреспондент TV8 : - Вы вели переговоры или Михай?
Ион Пошой : - Я.
Корреспондент ТВ8 : - А через какое время вы сможете окупить эти вложения?
Ион Попшой : - Это никогда не окупится.
Корреспондент ТВ8 : - И насколько это выгодно? Вы понимаете, что не вернете вложения, но решили продолжить туристический бизнес?
Ион Попшой : - Да. Надеюсь, что если не я, то, может быть, кто-то после меня будет прибыльным.
Корреспондент ТВ8 : - Вы имеете в виду сына?
Ион Попшой : - Сын, внук.
В декабре 2022 года, когда мы в первый раз снимали базу отдыха, на фасаде здания уже проводились работы по теплоизоляции. С тех пор работа на внешней части не продвигалась.
В декларации об имуществе за 2022 год депутат Михай Попшой не указал расходов на ремонт имущества. В документе в договор купли-продажи здания площадью 236 квадратных метров включена только сумма покупки в 60 тысяч евро.
Его отец Ион Попшой сообщил, что цена покупки реальное, так как здание требует дополнительных вложений. И эти вложения даже превысят сумму покупки.
Корреспондент ТВ8: - А откуда господин Попшой возьмет средства из депутатской зарплаты для инвестиций?
Ион Попшой: - "Москва тоже не сад строилась".
Землю арендовали у мэрии Вадул-луй-Водэ
В последние годы земля в этом районе на берегу Днестра все чаще привлекает бизнесменов в сфере недвижимости. Элитный жилой комплекс "La Sarkis Village" построили по соседству с базой отдыха, которую приобрел Попшой. Дома там продавали по 170 тысяч евро. Cutia Neagră Plus ранее писала в расследовании о экологических нарушениях, допущенных при строительстве этого комплекса. По факту загрязнения окружающей среды заведены три уголовные дела.
Вся эта земля формально принадлежат мэрии Вадул-луй-Водэ, которая сдала ее в аренду.
Корреспондент ТВ8: - Какова ежегодная плата за аренду земли?
Ион Попшой: - Раньше тариф был 9000 леев, а сейчас не знаю, потому что он вырос. В этом году придет новый.
Корреспондент ТВ8: - А примерно сколько это будет? Насколько он вырос?
Ион Попшой : - Да, на 100%.
Вице-спикер парламента Михай Попшой пожаловался на бюрократию в государственных учреждениях, в ответ на вопрос, когда его база отдыха сможет принимать первых гостей.
Попшой: "В зависимости от того, как пойдет процесс строительства, потому что это очень сложно. В Республике Молдова очень сложно строить, развивать экономику. Документов много, согласований и работа идет долго. Инициатива г-на Алайбы по сокращению этого бюрократического бремени, вероятно, приветствуется".
Новый автомобиль для семьи Попшой
Помимо инвестиций в недвижимость в Вадул-луй-Водэ, в прошлом году семья Попшой также приобрела автомобиль модели "Renault Kadjar" 2019 года выпуска, за который они заплатили более 300 тысяч леев.
Год назад, объясняя, как он справляется со счетами и постоянно растущими ценами, Михай Попой заявил, что отказался от машины, чтобы сэкономить деньги для семьи и теперь "передвигается на троллейбусе.
На вопрос о новом автомобиле вице-спикер парламента пояснил, что купил его после продажи двух ранее принадлежавших семье автомобилей. С их продажи он выручил 13 500 евро. Политик добавил, что это одна машина на семью, которой пользуется он и жена.
Официально доход семьи Попшой превышает их расходы. В прошлом году Михай Попшой заработал более 588 тысяч леев из заработной платы и пособий парламента. А его жена, работающая в посольстве в Республике Молдова получила доход в размере почти 590 тысяч леев. Еще 37 тысяч евро они выручили от продажи квартиры, которая у Михая Попшоя была с 2012 года.
Помимо приобретений прошлого года вице-спикер парламента также владеет земельным участком в черте города площадью 12 акров, который он унаследовал в 2006 году и квартирой площадью 65 квадратных метров, купленной в 2016 году за 400 тысяч леев. На банковских счетах у Попшоя более 600 тысяч леев.
Квартира премиум класса в центре Кишинева
Социалист Адриан Албу — депутат, совершивший самые дорогие покупки в прошлом году. Работая в течение последних семи лет только на государственных должностях, он купил свой дом, квартиру и гараж в 2022 году. Инвестиции обошлись ему почти в два миллиона леев. Он начал приумножать свое состояние в 2016 году, когда официально работал в парламенте. Сегодня активы депутата втрое больше.
Адриан Албу начал свою карьеру в Центре по борьбе с коррупцией, а в 2016 году прошел в парламент в качестве советника председателя фракции партии социалистов. В 2019 году, после смены власти, назначен был генеральным секретарем парламента, а с лета 2022 года избирался депутатам по спискам блока коммунистов и социалистов. Изначально в парламент не прошел, но занял место после смерти депутата-коммуниста Елены Боднаренко.
Самая ценная покупка семьи Албу в прошлом году — квартира площадью 89 квадратных метров в элитном жилом районе. Депутат заплатил за дом 76 тысяч евро. И еще пять тысяч евро за гараж.
Адриан Албу: "Квартира куплена в рассрочку. Согласно договору, который у нас есть с застройщиком, мы периодически выплачиваем суммы, о которых договаривались на основании договора. Поэтому мы постепенно покрываем расходы. Если вы проведете подробный анализ, хотя некоторые области в наших заявлениях о благосостоянии размыты, вы увидите, что у нас больше средств, которые мы зарабатывали в течение более длительного времени.
И в должности генерального секретаря у меня была очень хорошая зарплата, а у моей жены, работающей в неправительственной организации, достойная зарплата, которая позволяет нам делать какие-то сбережения, мы потом можем их инвестировать. Мы верим, что сегодня единственное, что может спасти нас в Республике Молдова, — это умные инвестиции".
Албу указывает в декларации об имуществе и личных интересах кредит в 51 тысячу евро от строительной компании. Он должен выплатить его в течение двух лет. Как сообщается на сайте компании, пока что она построила только дома с квартирами премиум-класса, расположенные в центре Кишинева.
Алюу: "Да, премиум-класс, практически все застройщики сейчас стараются делать такие квартиры, потому что конкуренция на рынке очень высока. Выбираем центр, чтобы можно было больше передвигаться пешком и быть рядом со всеми объектами, чтобы не застревать в пробках. Это наша логика".
Дом в селе, расположенном на берегу Днестра
В прошлом году депутат от Блока социалистов и коммунистов приобрел еще 10 акров земли с домом площадью 85 квадратных метров и двумя вспомогательными постройками, общей стоимостью 250 тысяч леев. Семья Албу тоже выбрала живописное место на берегу Днестра. Дом находится в городе Оксентя Дубоссарского района, сообщил нам депутат.
Адриан Албу: "Город шумный, а село для души. Я купил старый дом в традиционном молдавском стиле. Продавец быстро продал его и предложил очень хорошую цену, и мы были очень рады его покупке. Теперь нужно в него вложиться, потому что он старый, где-то нужно добавить глины. Кстати, это глиняный дом с соломой. Мы сохраняем оригинальную постройку. Мы хотим показать, что молдавские традиции заслуживают того, чтобы их сохраняли, поддерживали и продвигали".
Прошлогодние покупки Албу вдвое превысили доход семьи за последний год. Депутат получил работая в парламенте почти 300 тысяч леев. А его жена, работающая в Польском фонде в Республике Молдова, заработала 118 тысяч леев. На воспитание ребенка он получил пособие в размере 366 000 леев от кассы социального страхования (CNAS), а 8 800 долларов поступили в бюджет семьи Албу от сдачи в аренду объекта недвижимости.
Хотя жена депутата владеет 33% акций компании, основанной в 2019 году, Албу никогда не указывал дивиденды от бизнеса в своих декларациях.
Депутат ПСРМ утроил свое состояние
В декларации от 2016 года, Албу указал две небольшие квартиры, купленные за 53 тысячи евро, и две машины, оцененные в 15 тысяч евро. Состояние примерно 1,3 млн леев. Сегодня состояние депутата-социалиста в три раза больше и включает в себя: два загородных участка, дом, три квартиры намного больше, чем те, что у него были в 2016 году, гараж и автомобиль модели "Škoda Superb", купленный новым в 2018 году, с более полумиллиона леев.
Он заявил корреспонденту TV8, что смог утроить свое состояние с помощью удачных инвестиций. Покупал квартиры на стадии строительства, затем они росли в цене. Вкладывался в новые объекты, прибыль росла. Албу также подчеркивает, что у него и жены неплохая зарплата, которая позволяет создать сбережения.
Депутат Адриан Албу живет недалеко от своего места работы, в центре столицы на улице Сергея Лазо. Этот район считается элитным. Два года назад он купил квартиру площадью 130 квадратных метров, за которую, по его словам, заплатил 1,2 миллиона леев, что эквивалентно 60 тысячам евро. Сегодня рыночная стоимость недвижимости намного выше.
