По данным биржи недвижимости «Лара», после почти четырехмесячного застоя цены на жилье в Кишиневе возобновили рост.
Так, в феврале 2022 г. на рынке зафиксирован рост стоимости квадратного метра жилой площади в столице почти на 2% по сравнению с октябрем 2021 г. - январем 2022 г. По сравнению с февралем 2021 г. цены на квартиры выросли на 8-12%. Об этом сообщает биржа «Лара», сообщает Point.md со ссылкой на mold-street.com
Больше всего выросли цены на вторичное жилье (старые дома). В феврале 2022 года они выросли на 11 евро за квадратный метр, или примерно на 1,9%: с 570 евро до 581 евро. Это самая высокая цена за последние 6-7 лет.
Квартиры площадью 50 квадратных метров подорожали в среднем примерно на 500 евро, а если площадь достигает почти 100 квадратных метров, то средняя стоимость увеличилась примерно на 1000 евро.
Самые высокие цены зафиксированы на жилье на вторичном рынке (особенно старые дома советских времен) в секторе Центр: от 530 евро за квадратный метр в четырехкомнатных квартирах до 779 евро за квадратный метр в однокомнатной.
При этом в районе Отоваска сектора Чеканы цена квадратного метра жилой площади колеблется от 410 евро в 4-комнатных квартирах до 586 евро в однокомнатных квартирах.
В новых многоквартирных домах в Кишиневе средняя цена за квадратный метр увеличилась на 9 евро в феврале, она составила 701 евро, что примерно на 1,3% больше, чем в период с октября 2021 года по январь 2022 года, и на 48 евро или 7,4% по сравнению с уровнем годичной давности.
Самые низкие цены на квартиры в новостройках (т.н. белый вариант) сохраняются в секторах Отоваска - 482 евро и Аэропорт - 525 евро.
По мнению экспертов в сфере недвижимости, в последние годы рост цен на жилье связан со смягчением денежно-кредитной политики Национальным банком Молдовы, что привело к значительному снижению стоимости кредитования. Среди других факторов, стимулировавших рост цен, — значительное увеличение стоимости строительных материалов на глобальном и местном уровне в результате пандемии, а также увеличение средней зарплаты по экономике.
