ipotechnyj kredit na stroitelstvo domaОбъем ипотечных кредитов на октябрь 2020 года составил 7,5 млрд леев, что на 28,4% больше, чем за соответствующий период 2019 года. Это самый впечатляющий рост по сравнению с другими видами кредитования, сообщили в Национальном банке Молдовы.

Рост ипотечных кредитов объясняется и работой программы «Первый дом». Хотя темпы увеличения займов в рамках программы снизились. Например, если на ноябрь прошлого года было взято 5264 займов, то в декабре их число увеличилось на четыре единицы. Общая сумма выданных банками кредитов составляет 2,64 млрд леев, а общая сумма активных гарантий – 1,32 млрд леев.

Средняя площадь жилья, приобретаемого в рамках программы, составляет 60,36 квадратных метров. Средняя стоимость приобретенного жилья составляет 600,36 тыс. леев. Из общего количества приобретенного жилья 4922 объекта расположены в городской местности, 346 – в сельской местности. 4821 жилое помещение – это квартиры, а 447 – частные дома.

Молдаване хотят быть собственниками

Граждане предпочитают быть собственниками жилья, вместо того чтобы арендовать его. Приоритетом является приобретение жилья.

Поэтому банки увеличили выдачу кредитов физическим лицам для приобретения недвижимости. Кроме того, банки располагают беспрецедентным объемом ликвидности, тем более что компании кредитуются слабо по причине отсутствия проектов и большого числа неудачных кредитов, взятых экономическими агентами. Физические лица являются самыми лучшими плательщиками, количество неудачных кредитов среди них в 5-6 раз меньше, чем среди компаний. Поэтому банки и кредитуют физлиц для приобретения жилья.

Согласно международному исследованию, 84% наших сограждан считают выгодным покупать собственное жилье. Только 56% молдаван тратят деньги на иные цели, что ниже среднеевропейского уровня.

Цена аренды равна ежемесячному взносу по кредиту

Экономисты считают тот факт, что цена аренды чаще всего равна ежемесячному взносу по банковскому кредиту, определяющим для многих граждан, чтобы стать собственниками. Наша страна занимает одно из первых мест в Европе по числу собственников жилья. В 1,3 млн единиц жилья Молдовы проживают собственники, и лишь малая часть сдается в аренду.

Фактором, влияющим на рынок недвижимости, является и более доступный процесс приобретения квартиры. После 10 лет неуклонного падения, цены на квартиры немного выросли. В среднем в Кишиневе цена квартиры площадью 70 квадратных метров выросла на 400 евро – с 36,6 тыс. евро в 2018 году до 37-38 тыс. евро в 2020 г.

Росту рынка недвижимости способствуют ипотечные кредиты, за счет которых покупается жилье. Коммерческие банки Молдовы активно кредитуют физлиц именно с этой целью.

Кишинев – центр рынка недвижимости

Наибольшее число сделок с недвижимостью проходит в пределах Кишинева. По данным Агентства публичных услуг, только в третьем квартале 2020 года здесь было проведено 6000 сделок купли-продажи.

Экономист Вячеслав Ионицэ считает, что это обусловлено активным переездом жителей районов в Кишинев. «За 10 лет население столицы выросло на 30 тыс. человек – с 630 тыс. лиц в 2008 году до 690 тыс. лиц в 2018 году. Это следствие внутренней миграции, то есть в Кишиневе появилось дополнительно 14 тыс. семей, которым нужно жилье. И это только за последние 10 лет. За это время в Кишиневе построено около 40 тыс. квартир», – сказал Ионицэ.

Эксперты уверены, что в Молдове еще есть возможность увеличения долгового бремени в этой сфере. Сейчас такой показатель составляет чуть менее 11% (среднеевропейский показатель – 60%), но он может увеличиться до 15%. Основным кредитором являются банки, их доля составляет 53,8%, далее следуют микрофинансовые организации (36%). Сектор микрофинансирования серьезно увеличил свой портфель кредитования физических лиц за последние 5 лет – 1,4 млрд леев в 2013 году (рыночная доля 20%) до более чем 7 млрд леев в 2019 году (рыночная доля 36%). В результате микрофинансовые компании за это время выиграли битву у банков в этой сфере.

В настоящее время уровень покрытия кредитов вкладами составляет 155,4%. Это говорит о том, что есть ресурсы для усиления кредитования, что у банков есть ликвидность для финансирования экономики. Однако экономисты указывают на увеличение неудачных кредитов на фоне ухудшения экономической ситуации и сокращения рабочих мест. Сальдо долгов по неудачным кредитам в общем сальдо долгов по кредитам снизилось с 18,5% в ноябре 2017 года (тогда отмечался максимальный уровень) до 8,1% в феврале 2020 года. Снижение обусловлено тем, что коммерческие банки ввели новые процедуры, разделили «хорошие» и «плохие» активы, что и привело к сокращению последних. Усиление угрозы невыплаты кредитов в связи с введением чрезвычайного положения привело к росту сальдо неудачных кредитов до 8,9% в августе. В октябре сальдо снизилось до 8,3%, то есть до уровня апреля 2020 года.

capital.market.md

8c44f6d832569b2e9dbf3c11fb2d9b65Уголовный кодекс РМ дополнен новой статьей, в соответствии с которой вводится ответственность за нарушение законодательства об организации и проведении азартных игр, составляющих государственную монополию.

Так, организация и осуществление на территории Республики Молдова деятельности в области азартных игр, составляющих государственную монополию, неавторизованными лицами, а равно любые действия по импорту, продвижению, поддержке, посредничеству, содействию или поощрению этой деятельности, включая предоставление платежных или электронных платежных услуг в соответствии с положениями Закона о платежных услугах и электронных деньгах № 114/2012 лицам, не авторизованным для организации и проведения на территории РМ деятельности в области азартных игр, составляющих государственную монополию, наказываются штрафом в размере от 2000 до 4000 условных единиц, а в случае юридического лица – от 6000 до 8000 УЕ с лишением права заниматься определенной деятельностью, передает monitorul.fisc.md

Если вышеуказанные действия, совершенные двумя или более лицами; или приведшие к получению прибыли в крупных размерах, наказываются штрафом в размере от 2500 до 6000 УЕ или лишением свободы на срок до двух лет, с лишением в обоих случаях права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет, а в случае юридического лица – штрафом в размере от 4000 до 7500 УЕ.

Те же действия, приведшие к получению прибыли в особо крупных размерах; совершенные организованной преступной группой или преступной организацией, а также совершенные с целью отмывания денег или финансирования терроризма, наказываются штрафом в размере от 6500 до 9000 УЕ или лишением свободы на срок до 5 лет с лишением в обоих случаях права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 5 лет, а в случае юридического лица – штрафом в размере от 8000 до 10000 УЕ.

Положения утверждены Законом №257 от 16 декабря 2020 года и вступили в силу 1 января текущего года.

1040467753318.5736Из особняка бизнесмена Вячеслава Аминова в Подмосковье вынесли 600 тысяч долларов и ювелирные изделия, пока он с супругой и двумя детьми отдыхал на Мальдивах. Как сообщил Лайфу источник в правоохранительных органах, жена миллиардера заявила о краже 12 января.

Семьи не было дома с 24 декабря по 11 января. Деньги и ценности они перед отлётом на Мальдивы спрятали в металлическом сейфе, установленном в шкафу в ванной комнате. Однако это была не единственная преграда на пути преступников к деньгам — особняк буквально был заполнен людьми. В доме в отсутствие хозяев находился обслуживающий персонал: горничная, няня, повар и разнорабочие. Кроме того, особняк посменно охраняли трое сотрудников ЧОО "Салит", пишет mybusiness.md со ссылкой на life.ru.

Как бы там ни было, воры смогли миновать железный забор высотой три метра, обойти обслугу и пробраться к сейфу. Но открыть его преступники оказались не в состоянии. В итоге металлический ящик, в котором лежали 600 тысяч долларов и ювелирные украшения, просто вынесли из дома, опять же миновав прислугу и охрану.

Разумеется, под подозрение попал весь обслуживающий персонал, поскольку у них была возможность похитить сейф. Некоторые из них — граждане Украины и Молдавии. Шанс, что преступников поймают, есть — особняк оборудован видеонаблюдением. Общая сумма ущерба устанавливается, возбуждено уголовное дело по статье "Кража в особо крупном размере".

UPDATE

В деле похищения сейфа с 600 тысячами долларов из особняка бизнесмена Вячеслава Аминова в Подмосковье открылись новые странные детали. Как сообщил Лайфу источник в правоохранительных органах, пропажу сейфа уборщица дома обнаружила ещё во время новогодних праздников, когда наниматель с семьёй отдыхали на Мальдивах.

При этом женщина решила не сообщать бизнесмену об исчезновении сейфа, потому что якобы "не придала значения". Как пояснила оперативникам уборщица, 28 декабря перед отъездом Аминовых она убиралась в ванной, там стоял сейф. Затем она вышла на работу лишь 8 января, чтобы подготовить дом к возвращению семьи нанимателя. Но сейфа в шкафу уже не было.

Охранники и обслуга дома утверждают, что ничего подозрительного во время новогодних праздников не видели. Более того, воры остались даже вне поля наблюдения всех видеокамер. Как в самом доме, так и на участке усадьбы.

1246368731505.7673

Вячеслав Аминов - член совета директоров «Нефтетранссервиса», президент Федерации современного пятиборья России и вице-президента Олимпийского комитета России. Он занимает 176-е место в рейтинге Forbes "200 богатейших бизнесменов России 2019" .

mybusiness.md

galati un autocar din republica moldova a intrat intr un cap de pod sase femei au fost ranite in accident 493897Автобус с 20 гражданами Республики Молдова, следовавший через Румынию в Италию, попал в дорожно-транспортное происшествие в Рожкань, уезд Галац. Шесть женщин получили ранения.

Автобус перевозил 20 человек из Республики Молдова, которые собирались работать в Италии. Он также буксировал трейлер, полный багажа пассажиров. На уездной дороге 242 E в местности Рожкань, Галац, водитель автобуса потерял управление и врезался в мост. Во время аварии шёл снег, сообщает b1.ro.

"На месте полиция установила, что 50-летний мужчина вел группу транспортных средств, состоящую из автобуса и трейлера, по вышеупомянутой дороге, и в какой-то момент потерял контроль над движением. В результате столкновения 6 пассажирок автобуса в возрасте от 21 до 60 лет получили ранения и были доставлены в больницу для медицинского обследования. Водитель был проверен на алкоголь, в результате чего выянилось, что он был трезв», - сообщили в полицейской инспекции округа Галац.

Румынская полиция возбудила уголовное дело по факту совершения преступления в виде причинения вреда здоровью.

mybusiness.md

ghbdfnbpfwbz vjkljdfВ Молдове доходы от приватизации госсобственности в 2020 г. составили 420,5 млн леев, что на 40% меньше запланированной суммы.

В то же время, это самые высокий результат за последние 3 года, сообщает InfoMarket.
Для сравнения, в 2019 г. доходы от приватизации в Молдове составили 191,7 млн леев, в 2018 г. - 366,03 млн леев. Как сообщило Агентство публичной собственности, в прошлом году были организованы 4 аукциона «с молотка» по продаже госсобственности, 1 коммерческий конкурс, 3 аукциона на Фондовой бирже, в рамках которых на приватизацию был выставлен 51 объект госсобственности (основная часть выставлялась повторно). Отмечается, что в 2020 г. все доходы от приватизации поступили по итогам аукционов «с молотка», которые состоялись 5 августа, 21 октября, 4 ноября и 16 декабря. В результате было продано 19 из 37-ми выставленных на приватизацию объектов (в том числе 4 единых имущественных комплекса, 8 комплексов недвижимости и 7 объектов недвижимости-участков для строительства). Самый дорогостоящий объект – комплекс недвижимости площадью 5,6208 га, расположенный по ул.В.Лупу в Кишиневе, он был продан за 230 млн леев. Отмечается, что в прошлом году в целях продажи госсобственности была организована подготовка 77 объектов, включенных в перечень госимущества, подлежащего приватизации, а также проведена оценка всех объектов, выставляемых на приватизацию, актуализированы досье по каждому объекту, финансово-экономические показатели и другие релевантные для потенциальных инвесторов данные.
АПС также организовало тендеры по отбору компаний для оценки госсобственности, подлежащей приватизации. Компании были отобраны посредством платформы M-Tender, автоматизированно и прозрачно, а главным критерием была самая низкая стоимость оферты. В АПС подчеркивают, что общая стоимость приватизированных в 2020 г. объектов была в 1,9 раза выше оценочной стоимости (222,1 млн леев) и на 22% больше начальной стоимости, установленной комиссией по приватизации (344,4 млн леев).

pelosi

53-летний гражданин США Кристофер Стэнтон из штата Джорджия, участвовавший в беспорядках у Капитолия, найден мертвым в подвале собственного дома. Именно этот человек ворвался в кабинет спикера палаты представителей США Нэнси Пелоси, опубликовал фотографию ее рабочего стола и украл ноутбук.

Как сообщает Forbes, судебно-медицинские эксперты округа Фултон считают причиной смерти Стэнтона самоубийство. Известно, что тело мужчины обнаружила в подвале дома его супруга. Он лежал в луже крови. Позже полиция изъяла с места инцидента две полуавтоматические винтовки, сообщает mk.ru.

Сторонник президента Дональда Трампа работал менеджером в местном банке. По событиям у Капитолия ему было предъявлено обвинение  за попытку незаконного проникновения на территорию Капитолия и за нарушение комендантского часа в Вашингтоне. Однако мужчине грозило максимум штраф в размере 1000 долларов или тюремное заключение на полгода. 

Знакомые Стэнтона сомневаются, что он мог покончить с собой из-за угрозы подобного наказания. Они описывают мужчину, как "любящего отца, который всегда улыбался и любил стричь свою собственный газон".

Напомним, что сразу же после кражи помощник конгресс-вумен Дрю Хэммилл поспешно заявил, что ноутбук был украден из конференцзала, не содержал никакой секретной или личной информации и использовался только для презентаций.

ChicuБывший премьер-министр Ион Кику заявил, что ни о каком строительстве гидроэлектростанции на Днестре не может быть и речи, пока не будет завершена экологическая экспертиза проекта. Заявление сделано после вчерашнего визита в Киев президента Республики Молдова Майи Санду.

«На двух встречах с премьер-министром Украины и на переговорах по платформе межправительственной комиссии, состоявшихся в начале прошлого года в Киеве, молдавская сторона настаивала на четкой позиции — никакого строительства ГЭС на Днестре, пока не завершена экологическая экспертиза проекта, сообщает Noi.md.

Экспертиза (финансируется европейцами) еще не завершена. Соответственно, любое отклонение от этой позиции может иметь серьезные последствия. Кроме того, расширение Новоднестровского гидроузла связано с территориальными уступками (опять же) со стороны Республики Молдова.

Я очень надеюсь, что наша делегация в Киеве сегодня не обещала уступить территорию. Это еще больше осложнило бы двустороннюю повестку дня с соседней страной, которая является нашим стратегическим партнером и дружественным государством", — написал Кику.

Noi.md

AAACWNjpnHR lUDr6fCiBsfcM7cGRhyosQuo9KbY8lSyTyyGp 1TM6XysDTZB5VpB5qF3FDkz0SO fyjg3AML5zN1BU

Голливудский актер Брюс Уиллис появился без медицинской маски в аптеке в Лос-Анджелесе. Из-за отказа надеть средство личной защиты 65-летнему артисту пришлось покинуть помещение, сообщил Page Six со ссылкой на источник.

Очевидцы, по данным портала, были расстроены тем, что Уиллис не использовал в качестве средства защиты хотя бы бандану, которая была у него на шее. В итоге сотрудник торговой точки попросил артиста уйти. Покинувший аптеку без покупок Уиллис на выходе попал в объектив папарацци, сообщает Legion-Media.ru.

Актер признался затем в комментарии People, что «совершил ошибку суждения». Он призвал людей следовать мерам безопасности и продолжать носить маски.

В Калифорнии на настоящий момент зарегистрировано более двух миллионов заражений коронавирусом.

Брюс Уиллис — один из самых высокооплачиваемых актеров Голливуда. Он снимался в таких картинах, как «Крепкий орешек», «Криминальное чтиво», «Пятый элемент», «Армагеддон», «Шестое чувство», «Город грехов».

На днях появилось сообщение, что актёр принял предложение сняться в новой серии "Крепкого орешка".

coronavirus covid 10Чрезвычайное положение в области общественного здравоохранения в Молдове продлено до 15 февраля 2021-го года.

Решение приняла Национальная чрезвычайная комиссия по общественному здоровью во главе с и. о. премьер-министра Аурелиу Чокоем, сообщает пресс-служба Правительства РМ.

Комиссия отметила, что эпидемиологическая ситуация в Молдове остается неблагоприятной.
И приняла решение запретить деятельность ночных клубов, дискотек и других подобных заведений до 15 февраля.
При этом будет сохранён режим работы ресторанов и кафе: с 7:00 до 22:00. Ограничение распространяется также на предприятия общественного питания, расположенные на АЗС, в торговых центрах и аэропортах.